№

УИД26RS0№-55

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

(заочное)

25 декабря 2023 года <адрес>

Изобильненский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дерябиной Т.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью УК «Ритм-2» к ФИО6, ФИО2 в лице законного представителя ФИО6, ФИО3 в лице законного представителя ФИО6, ФИО7, ФИО8 в лице законного представителя ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО УК «Ритм-2» ФИО12 обратился в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО7, ФИО8 являются со собственниками (каждый по 1/5 доли) жилого помещения № в многоквартирном <адрес>, расположенном по <адрес> в <адрес>. На основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ, договора управления от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в управлении ООО УК «Ритм-2». Должниками требования законодательства в части своевременной и полной оплаты жилищно-коммунальных услуги игнорируются. Общая сумма задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги составляет 75 982 руб. 89 коп.

Просил взыскать с учетом долей в праве с ФИО6, ФИО4, в лице законного представителя ФИО6, ФИО5 в лице законного представителя ФИО6, ФИО7, ФИО8 в лице законного представителя ФИО6 в пользу ООО УК «Ритм-2» сумму задолженности в размере 75 982 руб. 89 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2480 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Ритм-2», действующий по доверенности, ФИО12, извещённый надлежащим образом, не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались посредствам заказной почты по месту регистрации.

В соответствии с п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части Гражданского кодекса РФ» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению так же к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Ответчики в судебное заседание не явились, обязанность по представлению суду доказательств уважительности причин неявки не исполнили. Возражений на исковое заявление также не представили.

В связи с вышеуказанными обстоятельствами, с учетом требований ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилою помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.2 ст.155 ЖК РФ).

В силу ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО7, ФИО8, являются со собственниками (каждый по 1/5 доли) жилого помещения № в многоквартирном <адрес>, расположенном по <адрес> в <адрес>.

На основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ, договора управления от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в управлении ООО УК «Ритм-2».

Должниками требования законодательства РФ в части своевременной и полной оплаты жилищно-коммунальных услуг игнорируются.

Общая сумма задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги составляет 75 982 руб. 89 коп.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №, ст.210, 309, 310 Гражданского кодекса РФ, Жилищным кодексом РФ, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ о ДД.ММ.ГГГГ №, а также Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», вступивший в силу ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>», а также решением общего собрания собственников помещений МКД о формировании фонда капитального ремонт общего имущества МКД на специальном счете, на основании Договора управления указанным многоквартирным домом, заключенного с собственниками помещений, ответчики, владеющие и проживающие в жилом помещением в указанном доме, обязаны производить оплату за жилое помещение (включающую в себя плату за содержание и ремонт жилья, согласно ст. 154 ЖК РФ, п. 1.3 Договора, что является платой за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, в соответствии с общей площадью занимаемого жилого помещения, взносы за капремонт.

Однако ответчики, являющиеся собственниками квартиры, своевременно не вносили плату согласно указанному договору, в связи с чем за ними образовалась задолженность.

Согласно расчёту задолженности общая сумма задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги составляет 75 982 руб. 89 коп.

Факт надлежащего оказания жилищно-коммунальных услуг истцом нашел свое подтверждение по правилам ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона обязана представлять доказательства в обоснование своих требований и возражений, не оспорено ответчиком.

Расчет задолженности судом проверен, признан верным, иного расчета ответчиками в суд не представлено.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, однако ответчиком плата не вносится, что подтверждено выпиской по счету, представленной истцом.

Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче судебного приказа ООО «УК Ритм-2» о взыскании с ответчиков задолженности отказано.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков задолженности в размере 75 982 руб. 89 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных требований.

При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 2 480 рублей, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, судебные расходы истца по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 153-155 ЖК РФ, ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью УК «Ритм-2» к ФИО6, ФИО2 в лице законного представителя ФИО6, ФИО3 в лице законного представителя ФИО6, ФИО7, ФИО8 в лице законного представителя ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с учетом долей в праве с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя ФИО6, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО6, ФИО7, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя ФИО6 в пользу ООО УК «Ритм-2», ИНН №, задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере 75 982 рубля 89 копеек по 15 197 рублей 18 копеек с каждого за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО6, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО6, ФИО7, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя ФИО6 в пользу ООО УК «Ритм-2», ИНН № судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в сумме 2 480 рублей в равных долях по 496 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционную инстанцию судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.В. Дерябина