УИД 86RS0<№>-40

дело <№>

мотивированное решение

составлено 20.09.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<ДД.ММ.ГГГГ> <адрес>

Нижневартовский районный суд <адрес> - Югры в составе:

председательствующего Устиновой Н.М.,

при секретаре <ФИО>3,

с участием:

истца <ФИО>1,

представителя ответчика адвоката <ФИО>11,

заместителя прокурора <адрес> <ФИО>5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <ФИО>1 к <ФИО>2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец <ФИО>1 обратился в суд с иском к ответчику <ФИО>2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от <ДД.ММ.ГГГГ> <ФИО>1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>. Право собственности <ФИО>1 зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО – Югре. <ДД.ММ.ГГГГ> в квартире <ФИО>1 был зарегистрирован его знакомый <ФИО>2, который с июля 2016 года выехал из квартиры в неизвестном направлении и по настоящее время в квартире не проживает, личных вещей не хранит. Являясь зарегистрированным в <адрес>, <ФИО>2 свои обязательства не исполняет, добровольно с регистрационного учета не снимается. Согласно рапорту ст. УУП ГУУП и ПДН ОП <№> МОМВД России «Нижневартовский» <ФИО>4 <ФИО>2 по указанному адресу не проживает. Наличие регистрации по указанному адресу позволяет ответчику <ФИО>2 пользоваться принадлежащим истцу жилым помещением, истец несет убытки по оплате коммунальных услуг. Истец просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением <ФИО>2 и снять его с регистрационного учета по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>.

Истец <ФИО>1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчик <ФИО>2 в судебное заседание не явился, его интересы в суде в порядке ст. 50 ГПК РФ представляла адвокат <ФИО>11, которая в судебном заседании исковые требования не признала, просила суд в удовлетворении исковых требований отказать.

Заместитель прокурора <адрес> <ФИО>5 в своем заключении указал на наличие оснований для удовлетворения заявления.

Выслушав доводы истца, представителя ответчика, заключение заместителя прокурора <адрес>, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу ХМАО – Югра, <адрес>, находится в собственности <ФИО>1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО – Югре (л.д. 6).

Факт регистрации ответчика <ФИО>2 с <ДД.ММ.ГГГГ> в спорном жилом помещении подтверждается справкой о зарегистрированных гражданах в жилом помещении (л.д.14) и информацией врио.начальника МП <№> ОВМ МО МВД России «Нижневартовский» от <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 30).

Согласно рапорту УУП ГУУП и ПДН ОП <№> МОМВД России «Нижневартовский» <ФИО>4 от <ДД.ММ.ГГГГ>, с целью установления факта проживания граждан была проведена проверка по адресу: ХМАО – Югра, <адрес>. В ходе проверки установлено, что в квартире проживают <ФИО>1, его мать и отец <ФИО>6, <ФИО>7, его супруга <ФИО>8, сын <ФИО>9 <ФИО>2 в указанной квартире не проживает, однако значится зарегистрированным по месту жительства.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации граждане Российской Федерации имеют право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение имуществом.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик не ведет общего хозяйства с собственником жилого помещения, бремя по содержанию коммунальных услуг не несет, стороны не имеют общего бюджета, не имеют общих предметов быта.

Факт регистрации <ФИО>2 в спорной квартире сам по себе не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает.

Таким образом, судом установлено, что регистрация ответчика в оспариваемом помещении нарушает права истца как собственника.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные требования <ФИО>1 подлежат удовлетворению.

В силу подпункта «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому подлежит взысканию с ответчика в пользу истца сумма государственной пошлины, уплаченная при обращении в суд, в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление <ФИО>1 к <ФИО>2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать <ФИО>2, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>.

Решение является основанием для снятия <ФИО>2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>.

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, может быть принесено представление в суд <адрес> - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.

Судья Н.М. Устинова