Дело № 2-2413/2022

УИД 32RS0№-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2022 года г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе

председательствующего судьи Суровенко Г.Н.,

при секретаре Мухутдиновой Е.Н,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к ответчику ФИО3, в обоснование указала, что ей на праве собственности принадлежит комната с кадастровым номером №, площадью 18,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, ком. 67. В указанной комнате зарегистрирован ответчик, который фактически в комнате не проживает, его вещей там нет, расходы по оплате коммунальных платежей не несет. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст. ст. 30,31 Жилищного кодекса Российской Федерации (долее ЖК РФ) истец просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. ком. 67, и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО2, её представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ФИО2 ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее в судебных заседаниях ФИО4 суду пояснил, что ФИО3 приходился бывшим супругом дочери истца, пояснив, что точными данными не располагает. Ответчик какое-то время проживал в комнате, потом уехал, забрав все свои вещи и отказавшись от заключения с истцом договора найма жилого помещения. В настоящее время ответчик в комнате не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается. Регистрация ФИО3 в указанном помещении нарушает права истца, поскольку истец не может распорядиться принадлежащим ей имуществом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом. В соответствии с ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. ст. 167, 233ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО3, третьих лиц: УМВД России по г. Брянску, МУП «Жилспецсервис» г. Брянск,ОВМ ОП №1 УМВД России по г.Брянску, от последнего в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральным законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.2 ст. 31 ЖК РФ лишь члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. ч. 1, 2, ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом.

Из содержания приведенных положенийст.31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания, ведение общего хозяйства, наличие внутрисемейных отношений, характеризующихся взаимной заботой, ответственностью, общими интересами и т.д.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение –комната с кадастровым номером №, площадью 18,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>

Из поквартирной карточки, выданной МУП «Жилспецсервис», и адресной справки УВМ УМВД России по Брянской области, следует, что в комнате <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО3

Из ответа ООО «РИРЦ» Брянской области следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, размер задолженности за жилищно-коммунальные услуги составляет <данные изъяты> (за период с января 2013г. по май 2022г.).

Из пояснений стороны истца следует, что ответчик ФИО3 членом семьи истца не является, стороны общего хозяйства не ведут, межу ними договора найма жилого помещения не заключался. ФИО3 не проживает в спорной комнате, добровольно выехал из жилого помещения, вывез свои вещи, коммунальные платежи не оплачивает.

Обстоятельства, изложенные истцом, подтверждаются показаниями свидетеля ФИО1, допрошенного в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, который пояснил, что ФИО3 в комнате 67 <адрес> не проживает, его вещей там нет, коммунальные платежи не оплачивает.

Показания указанного свидетеля суд признает допустимым доказательством, поскольку они не противоречивы, оснований не доверять показаниям указанного лица у суда не имеется, свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Таким образом, при рассмотрении настоящего дела в судебном заседании установлено, что ответчик в силу положений ч.1 ст.31 ЖК РФ не является членом семьи истца, добровольно выехал из спорного жилого помещения, принадлежащего истцу, забрав свои вещи.

Отсутствие у гражданина, выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Стороной ответчика не было представлено доказательств наличия объективных препятствий в возможном пользовании указанным жилым помещением.

Учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, членом семьи истца не является,оплату жилья и коммунальных услуг не производит, каких-либо прав по пользованию спорным жилым помещением истцу не предъявлял, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением с истцом не заключал, регистрация ответчика на постоянной основе по адресу спорного жилого помещения ущемляет права истца, как собственника жилого помещения, в результате чего истец лишен в полной мере реализовать свои полномочия собственника по распоряжению комнатой без обременения его регистрацией ответчика, суд приходит к выводу, что правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением и регистрации в нем отсутствуют.

Регистрация в жилом помещении является административным актом и не образует наличия права на жилую площадь.

При этом в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 регистрационного учета по адресу: <адрес>

Разъяснить ответчику его право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.

Разъяснить, что ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г.Брянска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Разъяснить, что иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г.Брянска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Суровенко Г.Н.

Мотивированное решения суда составлено 29.11.2022

Председательствующий судья Суровенко Г.Н.