дело № 2-3113/2022

24RS0002-01-2022-003747-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2022 года г.Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Рахматулиной И.А.,

при секретаре Рублевой Е.С.,

с участием представителя истца Грешникова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.Ачинска Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации края о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: , , общей площадью 30,4 кв.м.

Требования мотивированы тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была предоставлена для проживания квартира, по адресу: , , в которой истец зарегистрирована и проживает с 2021 года. ФИО1 обратилась в администрацию с заявлением о предоставлении ей в порядке приватизации занимаемого жилого помещения. Однако получила ответ, что приватизация данного жилого помещения не возможна, в связи с отсутствием документов подтверждающих факт не использования ею права на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. При этом истица ранее в приватизации жилого помещения участия не принимала, в настоящее время зарегистрирована в спорном жилом помещении, следовательно, имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения (л.д.3-4).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен КУМИ администрации (л.д.31).

Истец – ФИО1 надлежащим образом извещенная (л.д.33,35), в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы представителю.

Представитель истца – адвокат Грешников В.В., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30), в судебном заседании исковые требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации г.Ачинска Красноярского края, надлежащим образом извещенный (л.д.33-34), в судебное заседание не явился, предоставил отзыв на исковое заявление, по заявленным требованиям не возражал (л.д.46).

Представитель третьего лица – КУМИ администрации г. Ачинска, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела (л.д.33-34), в судебное заседание не явился, ходатайств не заявлял.

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (статья 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией края (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование жилое помещение – квартиру, состоящую из 1 комнаты, общей площадью 30.4 кв.м., относящуюся к муниципальной собственности , расположенную по адресу: , для использования в целях проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение и отопление (л.д.8-11).

Согласно акту приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 переданы ключи от жилого помещения расположенного по адресу: , . .

Согласно выписки из домовой книги ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: , 3 мкр. .(л.д.16).

Согласно адресной справки ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: , 3912 км. 5-7 (л.д.17,28,36).

ФИО1 обратилась в администрацию с заявлением о передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации.

Согласно письму руководителя правового управления администрации ФИО2 на заявление ФИО1 о передаче в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: , , истцу отказано в заключении договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, в связи с отсутствием приложенных документов подтверждающих что истец не использовала право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также предложено представить данные о месте жительства в вышеуказанный период времени, в случае проживания за пределами и (л.д.7).

Доводы истца о том, что ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не принимала участия в приватизации жилья, подтверждаются справкой АО «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ-ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» Ачинского отделения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

В ЕРГН отсутствуют сведения о правах ФИО1 на объекты недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, кроме того эта же информация подтверждается АО «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ-ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» Ачинского отделения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26,27).

(л.д.48).

Как пояснила свидетель ФИО3 в судебном заседании, истец является ее матерь, жилья в собственности не имела и не имеет, участия в приватизации не принимала, в период с 1991 по 1992 год они проживали на , истец работала в детском саду, с 1994 по 1995 год проживали в у бабушки, истец не работала из-за болезни, с 2000 года проживали в , в , снимали жилье, истец нигде не работала в силу состояния здоровья, в 2007 году они совместно переехали в , где проживают по настоящее время.

Согласно записям в трудовой книжке ФИО1 с 1988 года по 1992 год она работала в Ульканском лесхозе, в 1992 году в детском саду № на , в 2007 году в киоске «Лига Пресс» (л.д.42-44).

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ квартира общей площадью 30,4 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенная по адресу: числиться в реестре муниципальной собственности с 1991 года и составляет муниципальную казну (л.д.18).

Каких либо сведений о том, что данное жилье зарегистрировано в качестве специализированного жилого фонда органами, осуществляющими регистрацию такого жилья, в материалы дела не представлено, в связи с чем, суд считает, что оно не является служебным.

Доказательств обратного ответчик суду не представил.

Лиц, оспаривающих правопритязания истца на спорное жилое помещение, в судебном заседании не установлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец вселена в спорную квартиру на законном основании, каких-либо претензий по поводу пользования данным жилым помещением со стороны третьих лиц судом не установлено, ранее не участвовала в приватизации жилья, суд считает, что требования, заявленные ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: , , общей площадью 30,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья И.А. Рахматулина

Мотивированное решение изготовлено 29 сентября 2022 года

Копия верна

Судья Ачинского городского суда И.А. Рахматулина