Дело № 2-1351/2023

(УИД 27RS0005-01-2023-001253-71)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2023 года г. Хабаровск

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Бараненко Е.И., при секретаре Логашевой А.С.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

помощника прокурора Краснофлотского района г.Хабаровска Кужугет А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику с требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением – ****, в обоснование иска указав, что истец является собственником ... доли в праве собственности на указанную квартиру. На регистрационном учете состоит <данные изъяты> Отвечтик ФИО2 фактически в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Ссылаясь на ст.ст. 30,31 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением квартирой <данные изъяты>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчик <данные изъяты>, в квартире не проживает, однако является сособственником данного жилого помещения. Желает снять ее с регистрационного учета, посокльку коммунальные услуги она не оплачивает.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, суду пояснила, что не желает сама обратиться в органы для снятия ее с регистрационного учета. Желает чтобы это сделал суд. За коммунальные услуги она оплату не несет, поскольку денежных средств не имеет, кроме этого ей необходимо нести расходы по иному жилому помещению, где она проживает <данные изъяты>

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения, заключение прокурора, полагавшей иск не подлежащим удовлетворению суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора <данные изъяты>, ФИО2 является собственником ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру № <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ***

ФИО2 имеет регистрацию по данному месту жительства с ***

Иными сособственниками жилого помещения являются каждый в размере ... доли в праве собственности: <данные изъяты>

Согласно положениям ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Статьей 56 ГПК РФ устанавливающей обязанность доказывания, предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд, в свою очередь, определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Согласно ст. 30 ч. 1,2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу положений ст. 1 ч. 2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений, а также иными способами, предусмотренными законодательством.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 является собственником доли в праве собственности на квартиру, и вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей долей по своему усмотрению.

Таким образом законных оснований для признания ее утратившей по основаниям, изложенным истцом в заявлении, суд не находит.

Доводы истца о том, что ответчик не несет расходы по оплате коммунальных платежей в отношении спорного жилого помещения, судом не могут быть приняты во внимание, поскольку в отношении указанных обстоятельств истец вправе избрать иной способ защиты, если полагает свои права нарушенными.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Дата составления мотивированного решения – 07 августа 2023 года.

Судья: Е.И. Бараненко