Решение по делу № 2-2435/2023 от 24.05.2023

05RS0031-01-2023-002012-70

Дело №2-2435/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Махачкала 24 мая 2023 года

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Онжолова М.Б.,

при секретаре Акаевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО8 к Управлению Росреестра по РД об аннулировании права собственности и исключении записи о праве собственности из ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению Росреестра по РД об аннулировании права собственности и исключении записи о праве собственности из ЕГРН.

В обосновании иска истец указал, что на основании договора купли-продажи земельного участка от 23.10.17 г., заключенного между ФИО2 и ФИО1, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 23 000 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> за постом ГАИ, зарегистрировано за ФИО1, о чем в ЕГРН внесена запись №.

Также, по поддельным документам, 05.10.17 г. за ФИО1 зарегистрировано право собственности на 3/У с кадастровым номером №, площадью 17 000 кв. метров, расположенный по адресу: г. Махачкала, район реки «Черкес^озен», за постом ГАИ, запись в ЕГРН № №6. Это право собственности за ФИО1 зарегистрировано на основании договора купли-продажи 3/У от 05.10.17 г., заключенного между ФИО2 и ФИО1.

В ходе проверки в порядке ст. ст. 140-145 УПК РФ обстоятельства возникновения указанных земельных участков с кадастровым номером 05:40:00088:32, и при выяснении первоначального собственника этого участка, а также при проверке обстоятельств последующего перехода права собственности на эти земельные участки в том числе и обстоятельства заключения указанной сделки между ФИО2 и ФИО1, старший дознаватель УМВД РФ по г. Махачкала ФИО4 установил, изначально собственником земельного участка с кадастровым номером № значится ФИО5, земельного участка с кадастровым номером № значиться ФИО6 потом это право собственности на земельные участки, по договору купли-продажи, перешел к ФИО2, а от нее к нему..

Договора он не подписывал в регистрационные органы за регистрацией права собственности на земельные участки он не обращался.

В связи с чем, просит обязать Управление Росреенстра по РД аннулировать сведения о земельных участках, расположенных по адресу: г. Махачкала, в район реки «Черкес-Озень» с кадастровыми номерами: № и исключить из Единого Государственного реестра Недвижимости запись о праве собственности:

Стороны, надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили.

Истец ФИО1 обратился с заявлением о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик, Управление Росреестра по РД, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, представителя в суд не направил, об уважительных причинах неявки представителя суду не сообщил.

Проверив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как усматривается из представленных суду материалов дела постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 20.04.2020 в возбуждении уголовного дела в отношении неустановленного лица по признакам преступлений, предусмотренных ч.1 ст.159 и ч.ч.1и3 ст.327 УК РФ отказано по основаниям, предусмотренным п.3 ч.1 ст. 24 УПК РФ, т.е. в связи истечением сроков давности уголовного преследования.

В ходе проверки установлено, что документы, послужившие основание основанием для регистрации права собственности на вышеуказанные земельные участки, подделанные и права собственность на ФИО1 зарегистрировано в ЕГРН незаконно неустановленными лицами.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ Право частной собственности охраняется законом, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст.59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

В соответствии с п. 52. Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В связи с чем, суд считает обоснованным требования истцов об аннулировании сведений о земельных участках и исключении записи о праве собственности расположенных по указанному выше адресу.

В соответствии с п.1 ст. 10 ГПК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Из системного анализа положений ст.ст. 2 и 3 ГПК РФ следует, что задачами гражданского судопроизводства является рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных и или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

В силу ст. 196 ГК РФ, при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что доводы истца, отраженные в исковом заявлении, нашли свое подтверждение в ходе дознания и при разбирательстве дела в судебном заседании.

На основании чего, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, удовлетворить.

Аннулировать сведения о земельных участках, расположенных по адресу: <адрес> с кадастровыми номерами: № и исключить из Единого Государственного реестра Недвижимости запись о праве собственности

Резолютивная часть решения объявлена 24 мая 2023 года.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 31 мая 2023 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение месяца со дня её принятия в окончательной форме.

Судья М.Б. Онжолов

<данные изъяты>