50RS0005-01-2023-000619-40
Дело №2-1709/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 апреля 2023 года г. Дмитров
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Боровковой Е.А., при секретаре судебного заседания Давыдовой Ю.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к Администрации Дмитровского городского округа Московской области о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ :
Истец обратился в суд с иском к Администрации Дмитровского городского округа Московской области о признании права собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что произвёл строительство данного гаража на выделенном для этих целей земельном участке; с данного периода времени владеет указанным гаражом; оформить права на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным.
В судебное заседание истец и его представитель не явились, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика – Администрации Дмитровского городского округа Московской области в судебное заседание не явилась, о дате слушания извещалась надлежащим образом, представила отзыв, в котором просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя, полагает требования не подлежащими удовлетворению, поскольку действие договора аренды истекло.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о дате слушания извещался надлежащим образом, мнение по иску не выражено.
Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на основании постановления Администрации Дмитровского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № истцу ФИО1 ФИО9 в аренду сроком по <данные изъяты> предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Дмитровского района Московской области и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка № сроком по ДД.ММ.ГГГГ.
На гараж представлен технический план, а также заключение специалиста ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого здание гаража находится в работоспособном состоянии в завязке с гаражами, находящимися в одной линии, не представляет угрозу жизни и здоровью граждан, находится в границах населенного пункта г. Дмитров в зоне Т – транспортная инфраструктура, обременений и ограничений не имеется.
В судебном заседании сторонами не представлено каких-либо доказательств, ставящих под сомнение выводы специалиста, представленное заключение сторонами по делу не оспаривается, в связи с чем, принимается судом в качестве доказательства по делу.
Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст.8 ГК РФ.
В силу положений статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1); член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внёсшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).
Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика по заявленному требованию, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения заявленных требований.
В части доводов стороны ответчика о том, что действие договора аренды земельного участка истекло, в связи с чем основания для признания за истцом права собственности на гараж отсутствуют, то они судом не принимаются, поскольку из представленных в материалы дела доказательств следует, что спорный объект выстроен арендатором на законных основаниях на предоставленном ему для этих целей земельном участке в период действия договора аренды.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8,12,218 ГК РФ, ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Иск ФИО1 ФИО10 – удовлетворить.
Признать за ФИО1 ФИО11 (паспорт №) право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.
Судья
Дмитровского городского суда Е.А. Боровкова