Дело № 2-1337/2025

УИД 18RS0004-01-2024-013746-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2025 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд г. Ижевска УР

под председательством судьи Фролычевой Е.А.,

при секретаре Морозовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП г. Ижевска «Муниципальная управляющая компания - Спецдомоуправление» к ФИО1 о возложении обязанности обеспечить доступ к общедомовым инженерным коммуникациям,

УСТАНОВИЛ:

Истец МУП СпДУ обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о возложении обязанности обеспечить доступ к общедомовым инженерным коммуникациям в жилом помещении о адресу: ..., взыскании неустойки в порядке ст. 308.3 ГК РФ в размере 1000 руб. за каждый день просрочки исполнения судебного акта начиная с пятого дня вступления решения в законную силу, взыскании судебных расходов по оплате госпошлины в размере 20000 руб.

Требования мотивированы следующим. МКД № по ул. ... находится в управлении истца, который на основании заключенного договора управления МКД оказывает услуги и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД, предоставление коммунальных услуг и т.д. Согласно акту обследования инженерных коммуникаций установлено, что доступа к отсекающему вентилю ГВС для регулировки подачи воды на МКД по адресу: ..., не имеется, доступ к инженерным коммуникациям ответчиком не обеспечен.

В судебное заседание не явились истец, ответчик, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В материалах дела от представителя истца имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, согласие о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

По правилам п. 1 ст. 290 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме; собственник жилого помещения обязан поддерживать данное жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Судом установлено, что Многоквартирный дом № по ул. ... находится в управлении МУП ... «Муниципальная управляющая компания - Спецдомоуправление».

Ответчик является собственником жилого помещения по адресу: ....

Согласно акту обследования инженерных коммуникаций от 17.09.2024 зафиксировано, что доступа к отсекающему вентилю ГВС для регулировки подачи воды на МКД по вышеуказанному адресу не имеется, доступ к инженерным коммуникациям не обеспечен.

Доказательств обратного ответчиком не представлено.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований об обеспечении доступа в жилое помещение к общедомовым инженерным коммуникациям.

Согласно п.28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016г. №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию судебная неустойка. При этом, судом учитывается, что сумма судебной неустойки в размере 500 руб. будет отвечать принципам справедливости и соразмерности.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные им судебные расходы в размере 20 000 руб. по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд, поскольку исковые требования истца удовлетворены судом в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования МУП г. Ижевска «Муниципальная управляющая компания - Спецдомоуправление» к ФИО1 о возложении обязанности обеспечить доступ к общедомовым инженерным коммуникациям удовлетворить частично.

Обязать ФИО1 обеспечить доступ к инженерным коммуникациям и отсекающему вентилю ГВС, расположенным в квартире № многоквартирного дома № по ул. ..., путем демонтажа декоративного короба.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП г. Ижевска «Муниципальная управляющая компания - Спецдомоуправление» судебную неустойку в порядке ст. 380.3 ГК РФ в размере 500 руб. за каждый день просрочки исполнения судебного акта, начиная с пятого дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП г. Ижевска «Муниципальная управляющая компания - Спецдомоуправление» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать: 1) наименование суда, принявшего заочное решение; 2) наименование лица, подающего заявление; 3) обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда; 4) просьбу лица, подающего заявление; 5) перечень прилагаемых к заявлению материалов. Заявление об отмене заочного решения суда подписывается ответчиком или при наличии полномочия его представителем и представляется в суд с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья Е.А. Фролычева