РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 сентября 2022 года адрес
Пресненский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в закрытом судебном заседании гражданское дело № 2-4846/2022 по иску ООО «УК адрес» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,
Установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании неосновательного обогащения, мотивируя свои требования тем, что Управляющая компания ООО «УК адрес» осуществляет деятельность по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений на основании лицензии № 077000138 от 02.04.2015, выданной Государственной жилищной инспекцией адрес. В том числе по адресу: адрес, Большой адрес. Истец является управляющей компанией – исполнителем коммунальных услуг по поставке коммунальных ресурсов в многоквартирные жилые дома, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.
Ответчик до настоящего времени не заключил договор управления общим имуществом с истцом, является собственником нежилого помещения площадью 99,1 кв.м., цокольный этаж №0 (помещение -1, комнаты с 1 по 11) на основании выписки из ЕГРН, рег. № ... от 23.05.2017.
Ответчик уклоняется от исполнения обязательств, возложенных на него требованиями закона об оплате коммунальных и эксплуатационных услуг, в связи с чем у него образовалась задолженность. Фактическое потребление коммунальных и эксплуатационных ресурсов за период с января 2019 по декабрь 2021 составила общую сумму в размере сумма
На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере сумма, проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ по состоянию на 28.02.2022 в размере сумма, с 01.03.2022 по день фактической уплаты указанной суммы неосновательного обогащения, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Истец в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя, который доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщала.
С учетом положений ч. 2.1. ст. 113, ч. 1 ст. 327, ч. ч. 3, 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку ответчик извещен о времени и месте судебного заседания за срок достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщил суду о причинах неявки, не ходатайствовал об отложении судебного заседания, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в его отсутствие.
Суд, изучив материалы дела, представленные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании Управляющая компания ООО «УК адрес» осуществляет деятельность по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений на основании лицензии № 077000138 от 02.04.2015, выданной Государственной жилищной инспекцией адрес. В том числе по адресу: адрес, Большой адрес.
Истец является исполнителем коммунальных услуг по поставке коммунальных ресурсов в многоквартирные жилые дома, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.
Истец заключил договоры теплоснабжения № 01.001080 ТЭ от 01.02.2012 с ПАО «МОЭК», договор горячего водоснабжения № 01.001080 от 01.02.2012, а также договор на отпуск холодной питьевой воды и прием сточных вод в городскую канализацию № 90113 от 01.02.2012 с адрес. В соответствии с условиями договора Энергоснабжающая организация (ПАО «МОЭК» обязуется подавать клиенту через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде для нужд отопления, горячего водоснабжения, вентиляции, а абонент обязуется оплачивать принятую тепловую энергию и горячее водоснабжение.
Согласно ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п. 40 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном, многоквартирных домах и жилых домов» Потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении, а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме и случаях, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, потребитель в многоквартирном доме отдельно вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).
Положениями ст. ст. 309, 310 ГК РФ определено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Ответчик является собственником нежилого помещения площадью 99,1 кв.м., цокольный этаж №0 (помещение -1, комнаты с 1 по 11) на основании выписки из ЕГРН, рег. № ... от 23.05.2017.
Договор управления общим имуществом между истцом и ответчиком не заключен по вине ответчика, уклоняющегося от заключения договора.
Ответчик уклоняется от исполнения обязательств по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг, в связи с чем у него образовалась задолженность за фактическое потребление коммунальных и эксплуатационных ресурсов за период с января 2019 по декабрь 2021 в размере сумма
Учитывая изложенные обстоятельства суд полагает требования истца в части взыскания с ответчика суммы неосновательного обогащения в размере сумма подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору.
На сумму неосновательного обогащения в размере сумма истец произвел расчет процентов по правилам ст. 395 ГК РФ, которая за период с момента возникновения обязательств ответчика по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг по 28.02.2022 составила сумму в размере 24 734,22.
Представленный истцом расчет процентов проверен судом, является правильным, с связи с чем суд полагает требования о взыскании с ответчика в пользу истца процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ в размере сумма подлежащими удовлетворению, как и требования о взыскании с ответчика в пользу истца процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ с 01.03.2022 по день фактической уплаты суммы неосновательного обогащения.
Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При указанных обстоятельствах, уплаченная при предъявлении иска государственная пошлина в размере сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 193, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «УК адрес» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК адрес» сумму неосновательного обогащения в размере сумма, проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ по состоянию на 28.02.2022 в размере сумма, с 01.03.2022 по день фактической уплаты указанной суммы неосновательного обогащения, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме через Пресненский районный суд адрес
Судья