№ 2- 1189/2022

54RS0041-01-2022-001467-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Черепаново 11 ноября 2022 года

Черепановский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Зенковой Л.Н.,

с участием прокурора Плотниковой О.В.,

при секретаре Гейзер Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

установил:

ФИО1, ФИО2, обратились с иском к ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении. В заявлении указав, что истцы являются собственниками жилого помещения по адресу: ________, который они приобрели на основании договора купли-продажи (дата). В этом же доме проживает их сын ФИО3, который ведет антиобщественный образ жизни, не оплачивает коммунальные платежи, злоупотребляет спиртными напитками, состоит на учете у врача нарколога, портит имущество, выносит из дома вещи, ведет себя агрессивно по отношению к истцам, применяет физическую силу, что создает угрозу для жизни истцов, членом из семьи в настоящее время не является. Истцы неоднократно обращались в полицию в отношении действий ответчика, а также требовали выселиться в добровольном порядке и зарегистрироваться по иному месту жительства.

Просит прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: ________, Снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ________ и выселить.

Истец ФИО2 в судебном заседании пояснил, что ответчик его сын, ему (дата) лет и ведет он себя неадекватно: пьет, не работает, из дома выносит вещи, собаку травит не людей, вызывали полицию, он на сотрудников кидается с лопатой, топором. Лежал в диспансере, но это не помогало. В таком состоянии находится уже 2 года. Тащит все из дома, домой приходит ночью, посредине ночи включает громко музыку, не дает спать, выпрашивает деньги на выпивку. Лежал в наркологическом центре. Больше жилья у него нет.

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснила, что ответчик её сын, ему (дата) лет. В армию его не взяли, диагноз сына, не знает. Ведет он себя неадекватно: пьет, не работает, из дома выносит вещи, вызывали полицию, он на сотрудников кидается с лопатой, топором. Душил отца. Лежал в диспансере, но это не помогало. В таком состоянии находится уже 2 года. Тащит все из дома, домой приходит ночью, посредине ночи включает громко музыку, не дает спать, выпрашивает деньги на выпивку. Лежал в наркологическом центре. Больше жилья у него нет.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания были надлежаще и своевременно извещены, об уважительности причин неявки суде не сообщили, ходатайств об отложении дела не заявлял.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, поэтому в силу ч.4 ст.167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным в соответствии с ч. 4 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В силу ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст.35 Конституции РФ).

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, ч. 4 ст. 3 ЖК РФ каждый имеет право на жилище. Никто произвольно не может быть лишен жилища, выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом РФ и другими федеральными законами.

Судом установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ________, на основании договора купли-продажи от (дата)., данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата)., выпиской из ЕГРН от (дата).(л.д.19-25).

В указанном жилом помещении проживают истцы и ответчик ФИО2, данный факт подтверждается как показаниями истцов, данными в ходе судебного разбирательства, так и копией домовой книги из которой усматривается, что ответчик зарегистрирован в вышеуказанном доме с (дата) (л.д. 26).

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.1 ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2, 3 ст. 31 ЖК РФ).

Как разъяснено в пп. б п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с нормативным толкованием, изложенным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В силу п.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, ч. 2 ст. 292 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

В материалах дела имеется характеристика ст. УУП и ДН ОМВД России по ________ НСО, из которой следует, что жизнь со ФИО3 в общем помещении не выносима, так как он психически не уравновешен, опасен для окружающих, склонен к совершению преступлений. Не работает, мер, к трудоустройству не предпринимает, злоупотребляет спиртными напитками. Систематически устраивает ссоры в быту, кидается драться не мать и отца. Неоднократно сотрудники полиции осуществляли выезд по адресу проживания ФИО3, где он в состоянии алкогольного опьянения ломает мебель, купленную родителями, причиняет телесные повреждения отцу. ФИО4 склонен к суицидальным действиям. Пытался поджечь дом, в котором проживает (л.д.31).

Родители неоднократно обращались в дежурную часть ОМВД России по ________ с заявлениями в отношении противоправных действий ФИО2 (л.д.45-54).

Неоднократно привлекался к административной ответственности по ч. 1 ст. 19.3 КоАП РФ за неповиновение сотрудникам полиции в связи с исполнением им обязанностей по охране общественного порядка и обеспечению общественной безопасности по адресу: ________ (л.д.58-60).

В соответствии с пп. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, с учетом действующего законодательства, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении является основанием для снятия последних с регистрационного учета по месту жительства.

Принимая во внимание, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение с согласия истца, с 2002 года постоянно зарегистрирован и проживает в указанной квартире, учитывая пояснения истца, что у ответчика другого жилого помещения не имеется, суд расценивает данные обстоятельства как основание для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на срок двенадцать месяцев, с момента вступления решения суда в законную силу. По мнению суда, указанный срок является достаточным для решения вопроса о выборе ответчиком дальнейшего места жительства, при этом установление судом более длительного срока может повлечь нарушение прав и законных интересов истцов на владение, пользование и распоряжение принадлежащим им жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, удовлетворить.

Выселить ФИО3, (дата) года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: ________ без предоставления другого жилья.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: ________, ФИО3, (дата) года рождения.

Сохранить за ФИО3, (дата) года рождения право пользования жилым помещением на срок двенадцать месяцев с даты вступления настоящего решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня вынесения его в окончательной форме.

Председательствующий: подпись Л.Н. Зенкова