Дело № 2-6189/2022

27RS0004-01-2022-002714-90

Решение

Именем Российской Федерации

21 ноября 2022 года г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Карпенко А.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности № 22 от 16.03.2022,

ответчика ФИО2,

при секретаре судебного заседания Анненковой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО7 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

Установил:

ООО ДВ-Союз» обратилось с иском в суд к ответчикам ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО7 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ФИО4 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данной квартире совместно с ней зарегистрированы и проживают ответчики. В течение длительного времени они уклоняются от своих обязанностей, не своевременно оплачивают расходы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с 01.06.2019 по 31.10.2021 у ответчиков образовалась задолженность в размере 333 458 рублей 01 копейка. В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ за период с 06.2019 по 03.2020 и со 02.2020 по 10.2021 начислена пеня в размере 219 622 рубля 21 копейка. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность в размере 333 458 рублей 01 копейку, пени в размере 219 622 рубля 21 копейку, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 8 730 рублей 80 копеек и расходы на оплату услуг представителя в сумме 1 148 рублей 55 копеек.

В судебном заседании представитель истца ФИО9 исковые требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные в иске.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признала, суду пояснила, в спорном жилом помещении отсутствуют приборы учета, все показания рассчитываются по средним показателям. Многие ответчики не проживают в спорном жилом помещении. В связи с тем, что в квартире невозможно проживать, она снимает жилое помещение. В управляющую организацию данные сведения она не предоставляла. С 2010 года у нее тяжелое финансовое положение.

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7 не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно лицевому счету № 1102-7945-8 от 25.11.2021, выписке из домовой книги Абонентного отдела № 5 МУП г.Хабаровска «РКЦ», ответчики зарегистрированы квартире в № в <адрес>, нанимателем является ФИО4

Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 зарегистрирован по месту пребывания с 10.08.2019 по 08.08.2022 по адресу: <адрес>.

Согласно данным паспорта ФИО3 последний зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 11.12.2019.

В судебном заседании установлено, что ответчикам предоставляются коммунальные услуги.

Из расчета, предоставленного истцом, следует, что сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги за период 01.06.2019 по 31.10.2021 составляет 333 458 рублей 01 копейка.

В соответствии со ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.69 ЖК РФ).

В соответствии со ст.153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги (в частности горячее водоснабжение и отопление) должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан, перерасчет платежей за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Поскольку обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи ответчиками не исполняется, сумма задолженности за жилье и коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Поскольку ФИО3 с 10.08.2019 в спорном жилом помещении не проживает и имеет регистрацию по адресу: <адрес>, то с ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО7, ФИО2 в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность за период с 01.06.2019 по 31.07.2019 в размере 23 738 рублей 22 копейки.

При этом с ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО2 в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность за период 01.08.2019 по 31.10.2021 в размере 309 719 рублей 79 копеек.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету, представленному истцом, пеня за период с 01.06.2019 по 31.03.2020 и с 01.02.2021 по 31.10.2021 составляет 219 622 рубля 21 копейка. Данный расчет судом проверен и признан арифметически верным.

В силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Исходя из вышеизложенного, принимая во внимание положения ст.333 ГК РФ, учитывая компенсационную природу неустойки, баланс интересов сторон, фактические обстоятельства дела, степень и характер вины ответчиков суд полагает возможным снизить размер неустойки до 50 000 рублей, взыскав ее с ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО2, учитывая незначительный период просрочки со стороны ответчика ФИО3

Доводы ответчика ФИО2 о том, что в спорном жилом помещении отсутствуют приборы учета, все показания рассчитываются по средним показателям, многие ответчики в квартире не проживают, не являются основаниями для невнесения оплаты за коммунальные услуги.

При этом ответчиком не предоставлены доказательства, подтверждающие ее непроживание в жилом помещении и обращение в установленном законом порядке за произведением перерасчета в связи с указанным обстоятельством.

В соответствии со ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При снижении размера неустойки расходы на уплату государственной пошлины не снижаются и подлежат возмещению в полном объеме, поскольку применение судом положений ст.333 ГК РФ и уменьшение размера взыскиваемой неустойки явилось результатом реализации дискреционного полномочия суда, что не свидетельствует о необоснованности заявленных истцом требований, в связи с чем фактически понесенные им судебные расходы на уплату государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в полном объеме (ст. 98 ГПК РФ, п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").

При таких обстоятельствах, пропорционально удовлетворенным судом исковым требованиям с ответчика ФИО3 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 75 рублей 08 копеек, с ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО2 в долевом порядке подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 163 рубля 53 копейки с каждого.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя.

Статья 100 ГПК РФ определяет, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В судебном заседании установлено, что 19.10.2010 между ООО «ДВ-Союз» и ООО «Фемида» был заключен договор об оказании юридических услуг № 1.

Стоимость расходов на юридические услуги по данному делу составила 1 148 рублей 55 копеек.

Указанная денежная сумма оплачена истцом в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № 4120 от 22.12.2021, актом о выполнении работ №29 и калькуляцией.

При таких обстоятельствах, с ФИО3 подлежат взысканию расходы по оплате юридических услуг в размере 49 рублей 36 копеек, с ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО2 подлежат взысканию указанные расходы в размере 274 рубля 79 копейки с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО7 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 <данные изъяты>, ФИО6, ФИО5 <данные изъяты> ФИО3 <данные изъяты> ФИО7 <данные изъяты> ФИО2 (<данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» (ОКПО 59687877, ОГРН <***>, ИНН/КПП <***>/272301001) в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2019 по 31.07.2019 в размере 23 738 рублей 22 копейки.

Взыскать с ФИО4 <данные изъяты>, ФИО6, ФИО5 <данные изъяты> ФИО7 <данные изъяты> ФИО2 <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» (ОКПО 59687877, ОГРН <***>, ИНН/КПП <***>/272301001) в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2019 по 31.10.2021 в размере 309 719 рублей 79 копеек, неустойку в размере 50 000 рублей.

Взыскать с ФИО3 <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» (ОКПО 59687877, ОГРН <***>, ИНН/КПП <***>/272301001) в долевом порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере 75 рублей 08 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 49 рублей 36 копеек.

Взыскать с ФИО4 (<данные изъяты>, ФИО6, ФИО5 <данные изъяты> ФИО7 <данные изъяты> ФИО2 <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» (ОКПО 59687877, ОГРН <***>, ИНН/КПП <***>/272301001) в долевом порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 163 рубля 53 копейки с каждого, расходы по оплате юридических услуг в размере 274 рубля 79 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.

Судья Карпенко А.В.

Мотивированное решение изготовлено 30.11.2022