гражданское дело № 2-1358/2022

УИД 66RS0057-01-2022-001805-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2022 года п.г.т. Тугулым

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Незамеева Р.Ф.,

при секретаре Ибраевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО8 к ФИО4 ФИО9 о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 ФИО10 о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.

В обоснование своих требований истец указала, что с 2006 года в её владении находится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Справкой Юшалинской поселковой управы № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что она действительно пользуется жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>. За время пользования жилым домом и земельным участком претензий к ней не предъявлялось, споров никаких нет. Жилой дом состоит на кадастровом учете. Сведения о жилом доме указаны в кадастровой выписке из ЕГРН. Права на жилой дом не зарегистрированы. По данным Тугулымского БТИ собственником жилого дома является ФИО1 на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умерла, жилой дом при жизни продала ФИО2. Наследников у ФИО1 нет. Сделка не была зарегистрирована. Она приобрела жилой дом у ФИО2, который тоже умер. С того времени она пользуется жилым домом добросовестно, открыто и непрерывно, владеет как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет, следит за состоянием жилого дома, делает необходимый ремонт, оплачивает платежи. Земельный участок, на котором расположен жилой дом на кадастровом учете не стоит. Чтобы свободно владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом, ей необходимо зарегистрировать право собственности на жилой дом, а также оформить земельный участок. В связи с чем, истец просит признать за ней право собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена Администрация Тугулымского городского округа.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в представленном суду заявлении просит о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации Тугулымского городского округа ФИО6, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором относительно исковых требований не возражала, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, установив юридически значимые обстоятельства, представленные в соответствии со статьями 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно частям 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В силу положений части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено, что ответчик ФИО4 в добровольном порядке признала исковые требования, что подтверждено адресованным суду в письменной форме заявлением, приобщенным к материалам дела. Последствия признания иска ответчику судом разъяснены и понятны.

Признание ответчиком иска, по мнению суда не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, подлежит принятию судом.

Согласно частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования - удовлетворить.

Признать за ФИО3 ФИО11 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в силу приобретательной давности.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующих записей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Талицкий районный суд Свердловской области.

Судья Незамеев Р.Ф.