УИД 77RS0009-02- 2024-009339 -22

Дело № 2-5828/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2024 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сххх, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5828/2024 по иску ООО «ИРИТОН» в лице конкурсного управляющего Нххх. к Аххх о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец, ООО «ИРИТОН» в лице КУ Нххх. обратился в суд с иском к ответчику Аххх о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что Решением Арбитражного суда адрес от 08.07.2021 по делу № А 40-71578 /20 ООО «Иритон» (ххх, адрес: адрес) признано банкротом, открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена Нххх, член САУ «Авангард». Истцу - ООО «ИРИТОН» с 17.10.2007 до 28.12.2017 принадлежало на праве собственности нежилое здание, площадью 864,4 кв.м, кадастровый номер хх, расположенное по адресу адрес. B результате незаконных действий произведена регистрация перехода права собственности на спорное здание, а именно: - 28.12.2017 произведена регистрация перехода права собственности от ООО «ИРИТОН» к фио на основании договора купли-продажи недвижимости от 18.12.2017 № 1812; - 28.05.2018 произведена регистрация перехода права собственности от фио к фио на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 17.05.2018; - 18.06.2019 произведена регистрация перехода права собственности от фио к Аххх на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 28.12.2018. Таким образом, согласно выписке ЕГРН от 29.07.2022 собственником нежилого здания, площадью 864,4 кв.м, кадастровый номер хх, расположенного по адресу адрес, с 18.06.2019 указан Аххх (паспортные данные, ххх).В целях защиты прав и законных интересов ООО «ИРИТОН» конкурсный управляющий Нххх обратилась в Арбитражный суд адрес в рамках дела №А 40-71578 /20 с заявлением о признании недействительными сделками договоров купли-продажи имущества (здания, кадастровый номер: хх, площадью 864.40 кв.м, расположенного по адресу адрес), заключенных между ООО «Иритон» и фио; фио и фиоВ; фио и Аххх., и применении последствий недействительности сделок в виде возврата спорного здания в конкурсную массу ООО «Иритон». Вступившим в законную силу определением Арбитражного суда адрес от 21.07.2023 по делу № А 40-71578 / 20-59-150 заявленные требования удовлетворены, признаны недействительными сделками вышеуказанные договоры купли-продажи здания, применены последствия недействительности сделки в виде обязания Аххх возвратить в конкурсную массу ООО «Иритон» недвижимое имущество - здание, кадастровым номер: хх, площадью 864,40 кв.м, расположенное по адресу: 115184, Москва, адрес, по акту приема-передачи. Истец, полагая, что ответчиком неосновательно приобретено или сбережено имущество за счет ООО «ИРИТОН», требует взыскать с ответчика неосновательное обогащение в виде арендной платы за пользование спорным нежилым помещением за период с 19.06.2019 по 31.07.2023 в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 18.10.2023 по 20.06.2024 в размере сумма, судебные расходы.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал, возражений относительно доводов иска не представил.

Третье лицо, ИФНС России №27 по адрес, в судебное заседание не явилось, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 кодекса.

Из изложенного следует, что неосновательное обогащение имеет место в случае приобретения или сбережения имущества в отсутствие на то правовых оснований, то есть неосновательным обогащением является чужое имущество, включая денежные средства, которые лицо приобрело (сберегло) за счет другого лица (потерпевшего) без оснований, предусмотренных законом, иным правовым актом или сделкой. Неосновательное обогащение возникает при наличии одновременно следующих условий: имело место приобретение или сбережение имущества; приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица произведено в отсутствие правовых оснований, то есть не основано ни на законе, ни на иных правовых актах, ни на сделке.

В силу п. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Судом установлено, что Решением Арбитражного суда адрес от 08.07.2021 по делу № А 40-71578 /20 ООО «Иритон» (ххх, адрес: адрес) признано банкротом, открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена Нххх, член САУ «Авангард».

Истцу - ООО «ИРИТОН» с 17.10.2007 до 28.12.2017 принадлежало на праве собственности нежилое здание, площадью 864,4 кв.м, кадастровый номер хх, расположенное по адресу адрес.

Вступившим в законную силу Определением Арбитражного суда адрес от 21.07.2023 по делу № А 40-71578/20-59-150 установлено, что в результате незаконных действий произведена регистрация перехода права собственности на спорное здание, а именно: - 28.12.2017 произведена регистрация перехода права собственности от ООО «ИРИТОН» к фио на основании договора купли-продажи недвижимости от 18.12.2017 № 1812; - 28.05.2018 произведена регистрация перехода права собственности от фио к фио на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 17.05.2018; - 18.06.2019 произведена регистрация перехода права собственности от фио к Аххх на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 28.12.2018.

Арбитражным судом адрес вышеуказанным Определением от 21.07.20243 признаны недействительными сделками вышеуказанные договоры купли-продажи здания, применены последствия недействительности сделок в виде обязания Аххх возвратить в конкурсную массу ООО «Иритон» недвижимое имущество - здание, кадастровым номер: хх, площадью 864,40 кв.м, расположенное по адресу: 115184, Москва, адрес, по акту приема-передачи, то есть применена односторонняя реституция, без встречного предоставления, поскольку признано, что имущество выбыло безвозмездно.

Истцом заявлены требования к ответчику о взыскании неосновательного обогащения в виде арендной платы, за пользование спорным нежилым помещением за период с 19.06.2019 по 31.07.2023 в размере сумма, по тем основаниям, что ответчиком неосновательно приобретено или сбережено имущество за счет ООО «ИРИТОН».

Вместе с тем суд не может согласиться с доводами истца, поскольку истцом не представлено относимых и допустимых доказательств использования ответчиком нежилых помещений, по адресу адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, за период с 01.06.2019 по 31.07.2023, а также получение в результате его использования выгоды, при том, что спорное имущество возвращено в конкурсную массу, в связи с чем, совокупности условий для применения положения ст. 1109 ГК РФ свидетельствующих о возникновении на стороне ответчика неосновательного обогащения судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что правовых оснований для взыскания с ответчика суммы неосновательного обогащения не имеется и полагает необходимым в удовлетворении требований истцу отказать

Поскольку истцу отказано в удовлетворении основных требований, не подлежат удовлетворению и требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, как производные от основных, а также о взыскании судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «ИРИТОН» в лице конкурсного управляющего Нххх. к Аххх о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Сххх

Решение в окончательной форме изготовлено 20 января 2025 года