Дело № 2-631/2022

89RS0007-01-2022-001459-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

8 августа 2022 года г. Тарко-Сале

Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Пасенко Л.Д.,

при секретаре судебного заседания Агеевой А.А.,

с участием помощника прокурора Пуровского района Ямало-Ненецкого автономного округа Азарниковой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-631/2022 по исковому заявлению Администрации Пуровского района к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Пуровского района обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, в соответствии с абз. 2 п. 16 (3) постановления Правительства РФ от 21.03.2006 № 153 «Об утверждении правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ» на основании обязательства о сдаче (отчуждении) жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5, ФИО6, ФИО7 и муниципальным округом ЯНАО заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения (далее – Договор), расположенного по адресу: ЯНАО, , в собственность муниципального округа ЯНАО. Согласно п. 3.1.4 Договора собственник обязуется сняться с регистрационного учета по адресу спорной квартиры со всеми зарегистрированными в качестве членов семьи собственника гражданами в срок не позднее 15-ти календарных дней с даты государственной регистрации перехода права на квартиру. Право собственности на спорную квартиру за истцом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, по адресу спорной квартиры до настоящего времени зарегистрирован ответчик, являющийся членом семьи ФИО5 Истец просит признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ответчик не ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Дело рассматривается в отсутствие истца и ответчика в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 № 153 утверждены Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ» (далее – Правила).

Согласно п. 1 Правил настоящие Правила устанавливают порядок выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов (далее - сертификат) в рамках реализации ведомственной целевой программы "Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее соответственно - государственная программа, ведомственная целевая программа), утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 № 1710 "Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации".

Сертификат является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина на получение за счет средств федерального бюджета социальной выплаты (жилищной субсидии, субсидии) для приобретения жилого помещения (далее - социальная выплата) (п. 2 Правил).

На основании пп. «з» п. 5 Правил право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, в порядке, установленном настоящими Правилами, имеют следующие граждане Российской Федерации (далее - граждане) граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, имеющие право на получение социальной выплаты в соответствии с Федеральным законом "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей".

В соответствии с абз. 2 п. 16(3) Правил условием выдачи сертификата гражданину - участнику ведомственной целевой программы, относящемуся к категории граждан, указанной в подпунктах "б", "з" или "и" пункта 5 настоящих Правил, которому и (или) членам семьи которого на праве собственности принадлежит жилое помещение без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности (за исключением случаев, предусмотренных абзацем третьим пункта 16(2) настоящих Правил).

Социальная выплата предоставляется владельцу сертификата в безналичной форме путем зачисления средств федерального бюджета на его банковский счет, открытый в банке (п. 48 Правил).

Распорядитель счета в пределах срока действия договора банковского счета имеет право приобрести на первичном или вторичном рынках жилья на территории субъекта Российской Федерации, указанного в сертификате, у физических и юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (жилые помещения), отвечающее требованиям, установленным статьями 15 и 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в том числе в сельской местности (с учетом надворных построек). Приобретение жилого помещения (жилых помещений) может осуществляться путем заключения договора (договоров) купли продажи жилого помещения либо договора (договоров) участия в долевом строительстве, (договора (договоров) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве). При этом допускается приобретение доли в праве общей собственности на жилое помещение при условии, что в результате такой сделки жилое помещение полностью поступает в общую долевую собственность распорядителя счета и членов его семьи, определенных в соответствии с пунктом 17 настоящих Правил (п. 53 Правил).

Социальная выплата считается предоставленной гражданину - участнику ведомственной целевой программы с момента исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств федерального бюджета в виде социальной выплаты в счет оплаты жилого помещения, приобретаемого по договору купли-продажи жилого помещения (договору участия в долевом строительстве, договору об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве), представленному распорядителем счета, либо платежей, предусмотренных пунктом 60 настоящих Правил (п. 63 Правил).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратилась с заявлением на включение ее в состав участников подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» с составом семьи: супруг ФИО7, сын ФИО6, дочь ФИО8, и иные члены семьи: ФИО9 В соответствии с постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № относится к категории граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера. С условиями участия в указанной подпрограмме «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством», в том числе в части безвозмездной передачи жилого помещения, находящегося в ее собственности или в общей собственности членов семьи, в государственную или муниципальную собственность ознакомлена и обязуется выполнять (л.д. 31).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 подписано обязательство об освобождении занимаемого жилого помещения (о безвозмездном отчуждении находящегося в собственности жилого помещения (жилых помещений) в государственную (муниципальную) собственность), по которому в связи с предоставлением государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения на территории , которым она приняла на себя обязательства в 2-месячный срок с даты приобретения ею жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи: супруг ФИО7, сын ФИО6, сын ФИО1, сдать в установленный законодательством РФ порядке жилое помещение, расположенное по адресу: ЯНАО, , принадлежащее ей на праве собственности (л.д. 5-6).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выдан государственный жилищный сертификат серии ПС № на сумму в размере 3 263 460 руб. для приобретения жилого помещения на территории (л.д. 32).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5, ФИО6, ФИО7 и муниципальным округом ЯНАО заключен договор безвозмездной передачи (пожертвования) жилого помещения в муниципальную собственность №, по условиям которого собственники ФИО5, ФИО6, ФИО7 безвозмездно передают в собственность муниципального округа квартиру, расположенную по адресу: ЯНАО, (л.д. 7-10).

Договор вступает в силу с даты подписания его сторонами и действует до полного надлежащего исполнения сторонами обязательств по настоящему Договору (п. 2.1 Договора).

Согласно п. 3.1.4 собственники обязались сняться с регистрационного учета по адресу спорной квартиры со всеми зарегистрированными в качестве членов семьи собственника гражданами в срок не позднее 15-ть календарных дней с даты государственной регистрации перехода права на квартиру.

Собственник передает получателю квартиру в срок не позднее 15-ть календарных дней с даты государственной регистрации перехода права на квартиру (п. 4.1 Договора).

Статья 309 ГК РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за истцом ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-13).

Вместе с тем, несмотря на получение жилищной субсидии, данного обязательства и заключения вышеуказанного Договора в спорной квартире до настоящего времени зарегистрирован ответчик ФИО1, что свидетельствует о том, что подписанное обязательство собственниками освобождаемой квартиры до настоящего времени не исполнено в полном объеме (л.д. 19).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой.

Разрешая требования истца о снятии с регистрационного учета, суд приходит к следующему

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация и снятие с регистрационного учета производится регистрирующими органами, в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании решения суда о выселении, либо признания граждан прекратившими право пользования жилым помещением.

Таким образом, в полномочия суда не входит решение вопроса о снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства, поскольку данная обязанность осуществляется органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Следовательно, оснований для удовлетворения исковых требований о снятии с регистрационного учета не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Пуровского района о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт серии № №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, .

Настоящий судебный акт является основанием для снятия ответчика ФИО1 (паспорт серии № №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме 9 августа 2022 года.

Председательствующий Л.Д. Пасенко