УИД: 61RS0019-01-2023-001166-98

Дело № 2-1660/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2023 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Бердыш С.А.,

при секретаре Краснобаевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, указав, что согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного в соответствии с Постановлением Главы Администрации г. Новочеркасска № от <дата> садовый участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежат ФИО2. На садовом участке расположен садовый дом литер «А», общей площадью 13,2 кв.м.

Истец ФИО1 является дочерью ФИО2, умершему <дата> и ФИО3, умершей <дата>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от <дата>, выданному нотариусом Новочеркасского нотариального округа Ростовской области ФИО4, истец является наследником вышеуказанных умерших лиц и фактически вступила во владение наследственным имуществом.

Просила признать право собственности на садовый дом литер «А», общей площадью 13,2 кв.м, находящийся в <адрес> за ФИО1. Признать за ФИО1 право пользования земельным участком, кадастровый №, разрешенное использование – для садоводства, находящимся в <адрес> по адресу: Садоводческое товарищество №А, участок №.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства, обозрев материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является дочерью ФИО2, умершего <дата> и ФИО3, умершей <дата>, что подтверждается свидетельством о рождении и свидетельствами о смерти, т.е. наследником первой очереди.

Согласно ответу нотариуса Новочеркасского нотариального округа Ростовской области ФИО4 от <дата> № после смерти ФИО3, умершей <дата>, заведено наследственное дело под №. С заявлением о принятии наследства обратилась наследник по закону – дочь ФИО1. Других лиц, обратившихся с заявлениями о принятии наследства, не имеется. Наследственная масса: квартира по адресу: <адрес> денежные вклады и компенсации по ним в ПАО «Сбербанк России». ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на указанное имущество.

Согласно ответу нотариуса Новочеркасского нотариального округа Ростовской области ФИО5 от <дата> № после смерти ФИО2, умершего <дата>, заведено наследственное дело под №. С заявлением о принятии наследства обратилась наследник по закону - супруга ФИО3. От сына наследодателя – ФИО6 поступило заявление об отказе от причитающейся доли в наследстве в пользу ФИО3 ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на акции вклады.

Согласно техническому паспорту МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска от <дата> садовый дом литер «А», расположенный в <адрес> имеет общую площадь 13,2 кв.м.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статьей 30 ФЗ РФ от 15.04.1998 г. № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей на момент открытия наследства, предусмотрено, что собственники садовых, огородных и дачных земельных участков вправе их продать, подарить, передать в залог, аренду, срочное пользование, обменять, заключить договор ренты или договор пожизненного содержания с иждивением, а также добровольно отказаться от указанных участков. Садовые, огородные и дачные земельные участки, находящиеся в собственности граждан, наследуются по закону или по завещанию.

Статья 23.1 Федерального Закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ предусмотрено, что строительство объектов капитального строительства на садовых земельных участках допускается только в случае, если такие земельные участки включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, предусматривающие возможность такого строительства.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. В соответствии со ст. 1143 ГК РФ истец является наследником первой очереди.

В соответствии с п. 2 ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

Согласно нормам ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Собственник недвижимости, находящейся на чужом земельном участке, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этой недвижимостью по своему усмотрению, в том числе сносить соответствующие здания и сооружения, постольку, поскольку это не противоречит условиям пользования данным участком, установленным законом или договором.

Проанализировав полученные в судебном заседании доказательства, а также положения ст.ст. 1142, 1153 ГК РФ суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ФИО1 (<данные изъяты> к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска (ИНН <***>) о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать право собственности на садовый дом литер «А», общей площадью 13,2 кв.м, находящийся в <адрес> за ФИО1.

Признать за ФИО1 право пользования земельным участком, кадастровый №, разрешенное использование – для садоводства, находящимся в <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: С.А. Бердыш

Решение в окончательной форме изготовлено 27 апреля 2023 года.