КОПИЯ

Дело № 2-1307/2025

УИД 67RS0021-01-2025-005421-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 сентября 2025 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Гавриловой О.Н.,

с участием помощника прокурора Новиковой О.В.,

при секретаре Сухановой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 3 к 4, 2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

3 обратилась в суд с иском к 4, 2 о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В обоснование иска указано, что истец с <дата> является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. В спорной квартире по состоянию на <дата> кроме истца, также зарегистрированы: 8, 2 и 4 Ответчики утратили право пользования жилым помещением, вследствие постоянного отсутствия по причине выезда на постоянное место жительства в другую страну, вывезли все принадлежащие им личные вещи. Ввиду отсутствия на территории <адрес>, ответчики не имеют возможности явиться в органы регистрационного учета. В связи с чем, вовне судебном порядке решить вопрос о снятии ответчиков с регистрационного учета не представляется возможным.

Истец 3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в иске.

Ответчики 2, 4 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, обеспечили явку в суд своего представителя.

Представитель ответчиков 8 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав объяснения истца, представителя ответчиков, заключение прокурора об удовлетворении заявленного иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2 ст.209 ГК РФ).

В силу п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По делу установлено, что 3 является собственником жилого помещения с кадастровым номером № <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, блок-секция № <номер> с <дата> на основании договора купли-продажи блок секции № <номер> в жилом доме блокированного типа и земельного участка от <дата>, заключенном с 2 (л.д.13-15,34-35, 38-41, 69-70).

Вышеуказанное жилое помещение с кадастровым номером № <номер> расположено в пределах земельного участка с кадастровым номером № <номер>, также находящегося в собственности 3 с <дата> на основании договора купли-продажи от <дата> (л.д.16-17,31-32).

Согласно похозяйственной книги, в спорном жилом помещении зарегистрированы: 2 с <дата>, 4 с <дата>, 3 с 16.02.2017(л.д.24-25).

Факт регистрации 2 и 4 по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, блок секция 1 также подтверждается паспортом и сведениями, предоставленными ОАСР УВМ УМВД России по <адрес> (л.д.27,28,92).

Анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, блок-секция № <номер> является личной собственностью 3, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их отсутствие носит постоянный, добровольный и длительный характер, что свидетельствует об отказе от права пользования жилым помещением, какого-либо договора на право проживания ответчики с 3 не заключали, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии в спорной квартире вещей ответчиков, а также о чинении со стороны 3 препятствий в проживании в спорном жилом помещении, лишении возможности пользоваться данным жилым помещением, в материалах дела не имеется.

Данные обстоятельства стороной ответчика не опровергнуты.

Согласно ст. 7 Закона РФ от <дата> № <номер> (ред. от <дата>) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд считает обоснованными требования 3 о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования 3 удовлетворить.

Признать 4, <дата> года рождения (паспорт 6617 № <номер>, выдан МО УФМС России по <адрес> в городе Ярцево <дата>, код подразделения 670-029), 2, <дата> года рождения (паспорт № <номер> № <номер>, выдан МО УФМС России по <адрес> в городе Ярцево <дата>, код подразделения № <номер>) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись О.Н.Гаврилова

Мотивированное решение изготовлено 08.09.2025