23RS0015-01-2022-003703-35 №2-167/2023 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ейск «17» апреля 2023 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Тунгел А.Ю.,
при секретаре Попко Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, з/лицо: отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением,-
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском и просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец и его представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, уведомлены, представитель просила дело рассмотреть без их участия, исковые требования удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, содержится под стражей в ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по Краснодарскому краю, копию искового заявления получила, письменных возражений в суд не направила.
Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Ейскому району в судебное заседание не явился, уведомлен.
Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 35 Конституции РФ гласит, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л. <...>).
В указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2 (л.д. 11-13).
Истцом по адресу регистрации ФИО2 направлена письменная претензия с требованием сняться с регистрационного учета, оставшаяся без удовлетворения (л.д. 14-15).
Суду не представлены доказательства о заключении соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком.
В соответствии с требованиями ст. ст. 2, 4-6 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», если гражданин проживает постоянно в другом жилом помещении, то он обязан сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства и зарегистрироваться по новому.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, соглашение на проживание с истцом не заключала, расходы на содержание жилого помещения не несет, членом семьи истца не является.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с положением ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданин Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.
Принимая во внимание, что наличие регистрации ответчика создает препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим истцу имуществом, что ущемляет права истца как собственника, в связи с чем, исковые требования суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд –
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, з/лицо: отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ейский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: