Решение по делу № 2-112/2023 от 03.02.2023

№2-112/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 февраля 2023 года г.Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Чимидова М.В.,

при секретаре Поповой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третьи лица Советское районное отделение судебных приставов г.Ростов-на-Дону, ФИО3, ФИО4, ППК «Роскадастр», об обращении взыскания на недвижимость,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с данным иском, указав, что решением Советского районного суда г.Ростова-на-Дону от ... по гражданскому делу ... по иску ПАО «БИНБАНК» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору ... от ..., исковые требования удовлетворены.

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону взыскал с ФИО2 в пользу ПАО «БИНБАНК» задолженность в размере 157638,44 руб., и расходы уплаченной государственной пошлины в размере 4352,77 руб., а всего 161991,21 руб.

На основании решения Советского районного суда г. Ростова-на-Дону от 06.11.2015г. по гражданскому делу ... (решение вступило в законную силу ...), был выдан исполнительный лист.

Определением Советского районного суда г. Ростова-на-Дону от ... взыскатель ПАО «БИНБАНК» заменен на взыскателя ФИО1.

Определением от ... Советский районный суд г. Ростова-на-Дону удовлетворил заявление ФИО1 о взыскании индексации денежных средств в размере 25057,16 руб.

В отношении ФИО2 в Советском ОСП по г. Ростову-на- Дону УФССП России по Ростовской области, в пользу ФИО1, возбуждены следующие исполнительные производства:

...-ИП от ... возбужденного на основании исполнительного листа ФС ..., выданного Советским районным судом г. Ростова-на-Дону в рамках гражданского дела ..., о взыскании задолженности в размере 161991,21 руб.;

...-ИП от ... возбужденного на основании исполнительного листа ФС ... выданного Советским районным судом г. Ростова-на-Дону о взыскании индексации в пользу ФИО1 в размере 25057,16 руб.

Согласно сведениям, полученным с официального сайта ФССП России по Ростовской области, в целях исполнения требований исполнительного документа, в рамках указанного выше исполнительного производства, направлены запросы в банки, кредитные организации и учетно-регистрирующие органы, по ответам установлено, что за должником зарегистрировано несколько объектов недвижимости:

земельный участок: кадастровый ..., площадь 614 кв.м., адрес: ..., доля в праве 1/5, дата государственной регистрации ..., номер государственной регистрации права ...;

земельный участок: кадастровый ..., площадь 614 кв.м., адрес: ..., доля в праве 1/5, дата государственной регистрации ..., номер государственной регистрации права ...

земельный участок: кадастровый ..., площадь 614 кв.м., адрес: ..., доля в праве 1/5, дата государственной регистрации ..., номер государственной регистрации права ....

По состоянию на ..., остаток задолженности должника, по указанному исполнительному производству составляет 187048,37 руб.

Согласно общедоступным сведениям, размещенным на официальном сайте Росреестра кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 61:02:0600007:960, площадь 614 кв.м., адрес: ..., составляет 107247.38 рублей, 1/5 указанной кадастровой стоимости составляет 21449,48 рублей.

Обращение взыскания на 1/5 долю в вправе общей долевой собственности (земельный участок: кадастровый ..., площадь 614 кв.м., адрес: ..., доля в праве 1/5, дата государственной регистрации ..., номер государственной регистрации права ...; земельный участок: кадастровый ..., площадь 614 кв.м., адрес: ..., доля в праве 1/5, дата государственной регистрации ..., номер государственной регистрации права ...6) отвечает принципу соразмерности заявленного требования.

На основании изложенного, истец просит суд обратить взыскание на земельный участок: кадастровый ..., площадь 614 кв.м., адрес: ..., доля в праве 1/5, дата государственной регистрации ..., номер государственной регистрации права ... принадлежащий на праве собственности ФИО2 ... года рождения; земельный участок: кадастровый ..., площадь 614 кв.м., адрес: ..., доля в праве 1/5, дата государственной регистрации ..., номер государственной регистрации права ... принадлежащий на праве собственности ФИО2 ... года рождения, по исполнительным производствам ...-ИП от ... возбужденного на основании исполнительного листа ФС ..., выданного Советским районным судом г. Ростова-на-Дону в рамках гражданского дела ..., о взыскании задолженности в размере 161991,21 руб. и ...-ИП от ... возбужденного на основании исполнительного листа ФС ... выданного Советским районным судом г. Ростова-на-Дону о взыскании индексации в пользу ФИО1 в размере 25057,16 руб., путем продажи на публичных торгах.

Протокольным определением суда от ... к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3, ФИО4

Протокольным определением суда от ... к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ППК «Роскадастр».

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО5, адвокат по ордеру, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена судом надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился и не обеспечил явку своего представителя, причины неявки неизвестны; судом принимались меры к его надлежащему извещению, однако судебные извещения, направленные ответчику по месту её нахождения, регистрации и проживания, были возвращены в суд в связи с истечением срока их хранения в почтовом отделении.

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в Постановлении от 23 июня 2015 г. № 25, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет – сайте Аксайского районного суда Ростовской области - http://aksajsky.ros.sudrf.ru.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На этом основании, суд, применительно к положениям статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и с учетом согласия представителя истца, находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению.

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Согласно п. 1. и п. 2, пп. 1 п. 3 статьи 68 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Мерами принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с п. 1, 3, 4 ст. 69 указанного ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст. 2 ФЗ от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В судебном заседании установлено, что решением Советского районного суда г.Ростова-на-Дону от ... по гражданскому делу ... по иску ПАО «БИНБАНК» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору ... от ..., исковые требования удовлетворены.

Определением Советского районного суда г. Ростова-на-Дону от 23.07.2019 взыскатель ПАО «БИНБАНК» заменен на взыскателя ФИО1.

земельный участок: кадастровый ..., площадь 614 кв.м., адрес: ..., доля в праве 1/5, дата государственной регистрации ..., номер государственной регистрации права ...6.

Согласно общедоступным сведениям, размещенным на официальном сайте Росреестра кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером ..., площадь 614 кв.м., адрес: ..., составляет 107247.38 рублей, 1/5 указанной кадастровой стоимости составляет 21449,48 руб.

Сведений о наличии иного имущества, на которое может быть обращено взыскание в первую очередь в счет полного погашения долга, ответчик суду не представил.

Предусмотренные законом препятствия к обращению взыскания на спорное имущество должника судом не установлены и их наличие из материалов дела не усматривается.

При установленных обстоятельствах суд, считает, что заявленные требования судебного пристава-исполнителя подлежат удовлетворению в полном объеме.

Таким образом, обращение судом взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок, даже если его стоимость будет превышать имеющийся у ответчика долг, не нарушит требования исполнительного законодательства.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.12, 194 - 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третьи лица Советское районное отделение судебных приставов г.Ростов-на-Дону, ФИО3, ФИО4, ППК «Роскадастр» об обращении взыскания на недвижимость удовлетворить.

Обратить взыскание на: 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый ..., площадь 614 кв.м., адрес: ...; на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый ..., площадь 614 кв.м., адрес: ..., путем продажи на публичных торгах.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления об отмене заочного решения в Аксайский районный суд Ростовской области в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 февраля 2023 года.

Председательствующий М.В.Чимидов