45RS0026-01-2023-00066-05
Дело № 2-2007/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15.01.2025 г. Курган
Курганский городской суд Курганской области в составе:
председательствующего судьи Валюшиной А.Р.,
при секретаре Сединкиной А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Ясная поляна» об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к СНТ «Ясная поляна», с учетом измененных исковых требований, принятых судом к рассмотрению в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) об устранении препятствий в пользовании земельным участком. В обоснование измененного иска указано, что ФИО2 является собственником земельного участка № 195 с кадастровым номером: 45:08:030401:710, расположенного в СНТ «Ясная поляна». Земельный участок, а также размещенные на нем постройки существуют с 1978 года, вблизи которого установлена трансформаторная подстанция в СНТ «Ясная Поляна», которая эксплуатируется с 1983 года, в непосредственной близости с земельным участком истца, данная подстанция изначально устанавливалась временно. Трансформатор находится в непосредственной близости к земельному участку истца, решение об его установке и его места расположения было принято ответчиком СНТ «Ясная поляна» самостоятельно. Общее собрание по вопросу необходимости установки трансформатора и определении места его расположения на территории СНТ не созывалось. С целью получения сведений об установленной трансформаторной подстанции истец неоднократно обращался к ответчику, однако, не получив необходимых документов была вынужден обратиться в суд. ФИО2 просит суд возложить на СНТ «Ясная Поляна» в течение 30 календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда, устранить препятствия ФИО2 в пользовании <адрес> с кадастровым номером <адрес>, путем демонтажа трансформаторной подстанции и ее переноса на нормативное расстояние от жилого дома ФИО2 не менее чем на 20 - 25 метров.
В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, на требованиях настаивал, согласно доводам, измененного иска.
Представитель ответчика СНТ «Ясная Поляна», при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, в ходе судебного разбирательства по делу представил отзыв относительно заявленных исковых требований, в удовлетворении иска просил отказать, в том числе заявив ходатайство о применении срока исковой давности.
Представитель третьего лица АО «Сибирско-уральская энергетическая компания» в судебном заседании оставил разрешение требований на усмотрение суда.
Представители третьего лица Уральское управление Ростехнадзора, Администрации Кетовского муниципального округа Курганской области при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду неизвестно.
Суд определил рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ без участия неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав пояснения сторон, в том числе показания свидетелей, суд приходит к следующему выводу.
Установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка № с кадастровым номером: №, а также находящегося на нем жилого строения с кадастровым номером №, расположенных в СНТ «Ясная поляна». ФИО2 также является членом СНТ «Ясная поляна».
Вблизи земельного участка № с кадастровым номером: № который принадлежит на праве собственности истцу, расположенного в СНТ «Ясная поляна», с 1982 года установлена и эксплуатируется трансформаторная подстанция.
28.01.2021 истец обратилась к ответчику СНТ «Ясная Поляна» с требованием устранить препятствия, а именно демонтировать трансформатор и определить иное место для его установки. Ответчик СНТ «Ясная Поляна» получил претензию истца 29.08.2021 года, однако требования изложенные в претензии не исполнил.
В обоснование исковых требований ФИО2 указывает, что большая часть земельного участка находится в охранной зоне трансформаторной подстанции, что делает невозможным использование земельного участка по его прямому назначению, кроме того трансформаторная подстанция перекрывает свободный проход и проезд на земельный участок истца и делает невозможным строительство не нем иных построек, таких как установку септика и проведение газового оборудования. Спорная трансформаторная подстанция расположена с существенными нарушениями пожарной безопасности, не соблюдено предельно допустимое расстояние от нее до жилого дома истца.
Допрошенные в ходе судебного разбирательства в качестве свидетелей ФИО4, ФИО5, пояснили, что трансформаторная подстанция вблизи участка принадлежащего на праве собственности истцу ФИО2 установлена примерно в 1980 году, земельный участок № с кадастровым номером № а также размещенные на нем постройки существуют в СНТ «Ясная поляна» с 1978 года, собственником истец является с 2017 года. Установленная трансформаторная подстанция представляет опасность для земельного участка и находящихся на нем построек, поскольку происходит частый перепад электричества, от работы данной подстанции электричеством убивает птиц.
В ходе судебного разбирательства по делу определением суда от 06.10.2023 производство по делу приостановлено, назначена судебная экспертиза, производство которой было поручено ООО «АНО «Эксперт».
Согласно выводам экспертов № следует, что фактическое расположение трансформаторной подстанции в СНТ «Ясная поляна» не соответствует градостроительным, строительным, противопожарным, правилам устройства электроустановок и нормам технологического проектирования трансформаторных подстанций.
Расстояние от спорной трансформаторной подстанции напряжением 10 кВ., мощностью 16 кВА, до окон жилого строения, расположенного на земельном участке истца составляет 6,62 м., менее 10 метров, что есть нарушение требований п. 7.13 СНиП 2.07.01-89, п. 12.26. СП 42.13330.2011. Нарушение требований СП 42.13330.2011 является несоблюдение указаний ст. 72.1 Правил землепользования и застройки Кетовского района Курганской области», утвержденных решением Кетовской районной Думы.
Расстояние от спорной трансформаторной подстанции - сооружения общего пользования, уже только до стены пристройки дома, расположенного на земельном участке истца, составляет 3,75 метра (меньше 4 метров до границы с земельным участком, что не соответствует требованиям: п. 2.10 ВСН 43-85 «Застройка территорий садоводческих товариществ, здания и сооружения. Нормы проектирования»; п. 1.7. «Застройка территорий коллективных садов, здания и сооружения. Нормы проектирования»; п. 5.10 СНиП 30-02-97; п. 5.10. СП 53.13330.2011; п. 5.10. СП 13330.2019.
Участок воздушной линии электропередач ВЛИ 0,4 кВ от КТП-484 до опоры воздушной линии электропередач проходит, в том числе над территорией земельного участка истца, что есть несоблюдение требований п.8.13 СНиП 30-02-97, п. 8.12 СП 53.13330.2011, п. 8.12 СП 53.13330.2019.
Расстояние от трансформаторной подстанции составляет 3,75 метра, что есть нарушение требований п. 11 ст. 69 «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности» ФЗ от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ; п. 4.13 СП 4.13130.2013, таблицы 1 СП 4.13130.2013. Расстояние от трансформаторной подстанции – электроустановки с маслонаполненным оборудованием с массой масла более 60 кг (225), до жилого строения на земельном участке истца с V-ой степенью огнестойкости, составляет 3,75 метра, что есть нарушение п. 4.2.68 раздела 4 «Правил устройства электроустановок, где расстояние указано, как 24 метра; нарушение указаний п. 4.2.131 раздела 4 Правил устройства электроустановок.
Также из выводов экспертов следует, что трансформаторная подстанция создает опасность жизни и здоровью граждан.
Выводы, изложенные в указанном экспертном заключении, были подтверждены в ходе судебного разбирательства по делу пояснениями эксперта ФИО6, согласно которым спорная трансформаторная подстанция расположена с существенными нарушениями предельно допустимого расстояния до жилого дома, расположенного на участке № с кадастровым номером <адрес> СНТ «Ясная поляна», что свидетельствует о нарушении положений указанных в экспертном заключении СНиП, СП, а также главы 2 и 3 Приказа Минэнерго России от 12.08.2022 N 811 «Об утверждении Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей электрической энергии», зарегистрированного в Минюсте России 07.10.2022 N 70433.
Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.
В силу п. 1,2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право: возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, агролесомелиоративные, агрофитомелиоративные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды (в том числе образованные водоподпорными сооружениями на водотоках) и иные искусственные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями; осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.
В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Согласно п.4.2.68 Приказа Минэнерго РФ от 20.06.2003 N 242 "Об утверждении глав Правил устройства электроустановок" (вместе с "Правилами устройства электроустановок. Седьмое издание. Раздел 4. Распределительные устройства и подстанции. Главы 4.1, 4.2"), противопожарные расстояния от маслонаполненного оборудования с массой масла в единице оборудования 60 кг и более до производственных зданий с категорией помещения В1 - В2, Г и Д, а также до жилых и общественных зданий должны быть не менее: 16 м- при степени огнестойкости этих зданий I и II; 20 м - при степени III; 24 м - при степени IV и У. При установке у стен производственных зданий с категорией помещения Г и Д маслонаполненных трансформаторов с массой масла 60 кг и более, электрически связанных с оборудованием, установленным в этих зданиях, разрешаются расстояния менее указанных. При этом на расстоянии от них более 10 м и вне пределов участков шириной Б (рис. 4.2.13) специальных требований к стенам, окнам и дверям зданий не предъявляется. При расстоянии менее 10 м до трансформаторов в пределах участков шириной Б должны выполняться следующие требования: до высоты Д (до уровня ввода трансформаторов) окна не допускаются; при расстоянии г менее 5 м и степенях огнестойкости зданий IV и V стена здания должна быть выполнена по I степени огнестойкости и возвышаться над кровлей, выполненной из сгораемого материала, не менее чем на 0,7 м; при расстоянии г менее 5 м и степенях огнестойкости зданий I, II, III, а также при расстоянии г 5 м и более без ограничения по огнестойкости на высоте от д до д + е допускаются неоткрывающиеся окна с заполнением армированным стеклом или стеклоблоками с рамами из несгораемого материала; выше д + е - окна, открывающиеся внутрь здания, с проемами, снабженными снаружи металлическими сетками с ячейками не более 25 х 25 мм; при расстоянии г менее 5 м на высоте менее д, а при г 5 м и более на любой высоте допускаются двери из несгораемых или трудносгораемых материалов с пределом огнестойкости не менее 60 мин.; вентиляционные приемные отверстия в стене здания при расстоянии г менее 5 м не допускаются; вытяжные отверстия с выбросом незагрязненного воздуха в указанном пределе допускаются на высоте д; при расстоянии г от 5 до 10 м вентиляционные отверстия в ограждающих конструкциях кабельных помещений со стороны трансформаторов на участке шириной Б не допускаются.
Согласно положениям статьи 38 Федерального закона от 26.03.2003 года № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» субъекты электроэнергетики, обеспечивающие поставки электрической энергии потребителям электрической энергии, в том числе энергосбытовые организации, гарантирующие поставщики и территориальные сетевые организации (в пределах своей ответственности), отвечают перед потребителями электрической энергии за надежность обеспечения их электрической энергией и ее качество в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона и иными обязательными требованиями.
Ответственность за надежность обеспечения электрической энергией и ее качество перед потребителями электрической энергии, энергопринимающие установки которых присоединены к объектам электросетевого хозяйства, которые не имеют собственника, собственник которых не известен или от права собственности на которые собственник отказался, несут организации, к электрическим сетям которых такие объекты присоединены.
Судом принимается во внимание акт об осуществлении технологического присоединения от 12.08.2022 года энергопринимающего устройства ЛЭП-10 кВ, находящегося по адресу Курганская область, Кетовский район, с.Кетово, СНТ Ясная поляна, составленный между АО «Сибирско-уральская энергетическая компания» и СНТ «Ясная поляна».
Согласно ответа Управления Ростехнадзора от 02.08.2024 года на запрос суда следует, что электроустановка в СНТ «Ясная поляна» эксплуатируется с 1982 года.
Каких-либо документов свидетельствующих о том, что трансформаторная подстанция, расположенная вблизи земельного участка № с кадастровым номером: № является бесзхозной, в материалы дела в ходе судебного разбирательства ответчиком не предоставлено.
Из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что право на земельный участок осуществляется собственником в пределах предоставленных ему законом полномочий при условии соблюдения им прав иных лиц.
В ходе судебного разбирательства по делу ответчиком СНТ «Ясная поляна» не представлено в материалы дела относимых и допустимых доказательств, подтверждающих законность расположения трансформаторной подстанции вблизи земельного участка № с кадастровым номером: №, а также находящегося на нем жилого строения с кадастровым номером №, расположенных в СНТ «Ясная поляна», принадлежащих истцу ФИО4
Проанализировав представленные суду доказательства в контексте приведённых норм законодательства, регулирующих спорные правоотношения, в том числе экспертное заключение ООО «АНО «Эксперт» № 23-02-096 от 05.02.2024, суд полагает, что сохранение установки спорной трансформаторной подстанции препятствует ФИО4, как собственнику, в полном объеме использовать свой земельный участок по его прямому назначению, а также, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что при эксплуатации данной подстанции имеет место угроза жизни и здоровья истца, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований ФИО2 к СНТ «Ясная поляна» об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Согласно абзацу пятому статьи 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).
Статья 304 ГК РФ направлена на защиту прав собственника в рамках негаторного иска, предметом которого является требование собственника или законного владельца о совершении действия, устраняющего препятствие в пользовании и распоряжении имуществом, а также о воздержании от совершения подобных действий.
Учитывая вышеуказанные нормы материального права, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для применения к исковым требованиям срока исковой давности.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Возложить на СНТ «Ясная поляна» (ИНН <***>) обязанность в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда, устранить препятствия ФИО2 (паспорт №) в использовании земельного участка № с кадастровым номером <адрес>, путем демонтажа трансформаторной подстанции и ее переноса на нормативное расстояние от жилого дома не менее чем на 20-25 метров.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Курганский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Валюшина А.Р.
\
Мотивированное решение изготовлено 29.01.2025 года