Решение по делу № 2-4583/2024 от 25.02.2025

Дело № 2-502/2025 (2-4583/2024)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 11 февраля 2025 года

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Макаровой Т.В.

при секретаре Архипове Е.Ю.,

с участием:

представителя истца – председателя правления ТСН «Буровик» ФИО1,

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСН «Буровик» к ФИО2 о взыскании задолженности по обязательным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «ТСЖ «Прибрежное» обратилось с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по обязательным платежам.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что Ф.И.О.1 с 1994 года открыто владеет и пользуется, а также является собственником земельного участка номер площадью 600 кв.м., расположенного в границах ТСН «Буровик» по адресу: адрес, СНТ «Буровик» улица номер участок номер. Данные сведения зафиксированы в архивных списках 1994 года членов садово-огороднического товарищества "Буровик”.

С дата по новым правилам, установленным ст. 36.3 Закона N 218-ФЗ, персональные данные, содержащиеся в ЕГРН, могут быть предоставлены третьим лицам только с согласия физического лица - субъекта таких данных. Документы, подтверждающие право собственности в бумажном варианте ответчиком в Правление ТСН не предоставлено. В связи с отсутствием согласия собственника земельного участка, являющегося ответчиком по настоящему иску, у истца отсутствует возможность предоставить актуальную выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности Ф.И.О.1 на земельный участок на момент подачи иска. Истец вынужден ходатайствовать перед судом о содействии в получении доказательств владения ответчиком земельным участком и запросе вышеуказанных сведений в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Согласно пункт 1.2. Устава ТСН «Буровик» в редакции утвержденной решением общего собрания членов согласно протокола номер от 15.09.2018г. «Товарищество является некоммерческой организацией, созданной гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским Кодексом РФ и Федеральным законом 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017г.

На момент подачи иска сведений о членстве должника в ТСН «Буровик» не имеется. Таким образом, ответчик является садоводом ведущим садоводство в индивидуальном порядке в соответствии со ст.ст. 5.13 Федерального закона от дата N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Согласно п.4.9. Устава ТСН в редакции от 15.09.2018г., действующей на момент возникновения взыскиваемой задолженности, членские взносы вносятся в следующем порядке: 50% от установленной на текущий год суммы - в срок с 01 января до 01 июня текущего года, оставшиеся 50% - с 01 июня до 01 ноября текущего года.

Согласно п.4.10 Устава в случае несвоевременной оплаты пеня составляет 0,5 % от суммы долга за каждый день просрочки, но не более установленной величины взноса.

Согласно п.7.7.5. Устава ТСН в редакции от 10.07.2023года срок оплаты членских взносов с 2023 года - 01 августа текущего года оплаты. Согласно п. 7.7.6. Размер пени за несвоевременную оплату взносов - 0,2 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Согласно данным бухгалтерской отчетности товарищества ответчик с 2019года не оплачивала обязательные платежи в ТСН.

Согласно Протокола общего собрания членов ТСН «Буровик» №12 от 15.09.2018г. размер членского взноса на сезон 2019г. с земельного участка площадью 600 кв.м. составляет- 7850 рублей. После частичной оплаты ( 05.10.2019г. - 2150 руб., 3 399,76 - взыскано 28.12.23 по судебному приказу от 23.10.2023г.) размер задолженности ФИО2 по внесению платы за содержание общего имущества за 2019г составляет 2 300 рублей.

Согласно Протокола общего собрания членов ТСН «Буровик» №13 от 29.06.2019г. размер членского взноса на сезон 2020г. с земельного участка площадью 600 кв.м, составляет - 8500 рублей. Размер задолженности ФИО2 по внесению платы за содержание общего имущества за 2020г составляет 8 500 рублей.

Согласно Протокола общего собрания членов ТСН «Буровик» №15от 24.10.2020г. размер членского взноса на сезон 2021г. с земельного участка площадью 600 кв.м, составляет 8 800 рублей. Размер задолженности ФИО2 по внесению платы за содержание общего имущества за 2021 г составляет 8800 рублей.

Согласно Протокола общего собрания членов ТСН «Буровик» №16 от 03.10.2021г. размер членского взноса на сезон 2022г. с земельного участка площадью 600 кв.м, составляет 10 000 рублей. Размер задолженности ФИО2 по внесению платы за содержание общего имущества за 2022г составляет 10 000 рублей.

В 2022 году общее собрание членов товарищества не проводилось ( период действия ограничений по коронавирусу), в связи с чем размер членского взноса/ платы за содержание имущества общего пользования на 2023 год взимался в размере взносов на 2022 года, т.е. 10 000 рублей. Размер задолженности ФИО2 по внесению платы за содержание общего имущества за 2023г составляет 10 000 рублей.

Общая сумма основного долга ФИО2 по оплате обязательных платежей за 2019-2023гг составляет 39 600 (2300 + 8500 + 8800 + 10 000+10 000) рублей.

23.10.2023г. по заявлению истца мировым судьей с/уномер Ворошиловского судебного района Волгограда в отношении ответчика был вынесен судебный приказ номер о взыскании суммы задолженности, пени за просрочку оплаты за 2019-2022г.г., госпошлины в общем размере 65 390 руб. ( в 2023г. принудительно взыскано по приказу 3 399. 76 руб., которые зачтены в счет частичной оплаты взносов за2019год).

В 2024 году по заявлению должника судебный приказ отменен, о чем истец был извещен органами СФР на исполнении которого находился судебный приказ. Возврат принудительно взысканных средств ответчиком не истребован.

На момент подачи настоящего иска задолженность не погашена, никаких мер по погашению со стороны ответчика не предпринималось.

Просил взыскать с Ф.И.О.1 в пользу ТСН «Буровик» задолженность по уплате обязательных платежей за 2019-2023гг в размере 39 600 рублей, пени за нарушение сроков оплаты обязательных платежей в размере 38 160 рублей, проценты по ст. 395 ГК РФ.

Представитель истца ТСН «Буровик» председатель правления Ф.И.О.3 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Ф.И.О.1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из ч.6 ст.11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан:

1) не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе;

2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом;

3) исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества;

4) соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

Согласно ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", 1. Взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы.

2. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

3. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

4. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

5. Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;

2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;

3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;

4) с благоустройством земельных участков общего назначения;

5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;

6) с проведением аудиторских проверок товарищества;

7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;

9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

6. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;

2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;

3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;

4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;

5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

7. В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

8. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

9. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

10. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

При разрешении спора судом установлено, что ФИО2 с 1994 года открыто владеет и пользуется, а также является собственником земельного участка номер площадью 600 кв.м., по адресу: адрес, СНТ «Буровик» улица номер участок номер. Данные сведения зафиксированы в архивных списках 1994 года членов садово-огороднического товарищества «Буровик».

Указанный земельный участок находится на территории расположенного в границах ТСН «Буровик».

Согласно п.7.7.5. Устава ТСН в редакции от дата срок оплаты членских взносов с 2023 года - 01 августа текущего года оплаты. Согласно п. 7.7.6. Размер пени за несвоевременную оплату взносов - 0,2 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Согласно Протокола общего собрания членов ТСН «Буровик» номер от 15.09.2018г. размер членского взноса на сезон 2019г. с земельного участка площадью 600 кв.м. составляет- 7850 рублей. После частичной оплаты (05.10.2019г. - 2150 руб., 3 399,76 - взыскано дата по судебному приказу от 23.10.2023г.) размер задолженности Ф.И.О.1 по внесению платы за содержание общего имущества за 2019г составляет 2 300 рублей.

Согласно Протокола общего собрания членов ТСН «Буровик» номер от 29.06.2019г. размер членского взноса на сезон 2020г. с земельного участка площадью 600 кв.м, составляет - 8500 рублей. Размер задолженности Ф.И.О.1 по внесению платы за содержание общего имущества за 2020г составляет 8 500 рублей.

Согласно Протокола общего собрания членов ТСН «Буровик» номерот 24.10.2020г. размер членского взноса на сезон 2021г. с земельного участка площадью 600 кв.м, составляет 8 800 рублей. Размер задолженности Ф.И.О.1 по внесению платы за содержание общего имущества за 2021 г составляет 8800 рублей.

Согласно Протокола общего собрания членов ТСН «Буровик» номер от 03.10.2021г. размер членского взноса на сезон 2022г. с земельного участка площадью 600 кв.м, составляет 10 000 рублей. Размер задолженности Ф.И.О.1 по внесению платы за содержание общего имущества за 2022г составляет 10 000 рублей.

В 2022 году общее собрание членов товарищества не проводилось ( период действия ограничений по коронавирусу), в связи с чем размер членского взноса/ платы за содержание имущества общего пользования на 2023 год взимался в размере взносов на 2022 года, т.е. 10 000 рублей. Размер задолженности Ф.И.О.1 по внесению платы за содержание общего имущества за 2023г составляет 10 000 рублей.

Общая сумма основного долга Ф.И.О.1 по оплате обязательных платежей за 2019-2023гг составляет 39 600 (2300 + 8500 + 8800 + 10 000+10 000) рублей.

23.10.2023г. по заявлению истца мировым судьей судебного участка номер Ворошиловского судебного района Волгограда в отношении ответчика был вынесен судебный приказ номер о взыскании суммы задолженности, пени за просрочку оплаты за 2019-2022 г.г., госпошлины, в общем размере 65 390 руб. (в 2023г. принудительно взыскано по приказу 3 399,76 руб., которые зачтены в счет частичной оплаты взносов за 2019 год).

Определением мирового судьи в 2024 году судебный приказ мирового судьи судебного участка номер Ворошиловского судебного района Волгограда от 23.10.2023г. номер был отменен на основании заявления должника.

В силу положений статьи 309, части 1 статьи 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

При таких обстоятельствах, анализируя представленные сторонами доказательствами, учитывая фактические обстоятельства по делу, суд приходит к выводу о законности требований истца по взыскании с Ф.И.О.1 задолженности по обязательным платежам за период с 2019 по 2023 в размере 39 600 рублей.

Согласно расчету истца, сумма пени за просрочку оплаты задолженности за период 2019-2023 г. составила 38 160 рублей.

Судом проверен расчет истца и принимается в качестве допустимого по делу, поскольку он является арифметически верными. Конррасчет со стороны ответчика не представлен.

С учетом обстоятельств рассматриваемого дела, суд взыскивает с ответчика в пользу истца неустойку в размере 38 160 рублей.

Истец также просил взыскать с ответчика сумму процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму основного долга в порядке ст. 395 ГК РФ

В соответствии со ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии со ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 марта 2016 г. N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

Проценты за незаконное пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2019 по 01.08.2023 составляют 11 356,20 рублей и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Буровик» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей, пени за нарушение сроков оплаты и судебных расходов, - удовлетворить частично.

Взыскать с Ф.И.О.1, дата года рождения, уроженки г.Волгограда в пользу ТСН «Буровик» задолженность по оплате обязательных платежей за период с 2019 года по 2023 год в размере 39 600 рублей, пени размере 11400 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей, а всего взыскать 55 000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ТСН «Буровик» к Ф.И.О.1 о взыскании пени за нарушение сроков оплаты в большем размере, - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Полный (мотивированный) текст решения суда изготовлен 25 февраля 2025 года.

Судья Т.В. Макарова