Решение по делу № 2-1381/2025 от 18.09.2025 | Среднеахтубинский районный суд (Волгоградская область)

Категория дела Об истребовании из чужого незаконного владения земельными участками Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Прокурор <адрес> в интересах администрации городского поселения <адрес> обратился в Среднеахтубинский районный суд с исковым заявлением к <ФИО> об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка.

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Помощник прокурора Среднеахтубинского муниципального района <адрес> <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме. Представитель истца

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования прокурора <адрес> в интересах администрации городского поселения <адрес> к <ФИО> об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка - удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-1381/2025

УИД 34RS0038-01-2025-001829-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2025 года г. Краснослободск

Среднеахтубинского района

Волгоградской области

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Сукочевой Л.А.,

при секретаре судебного заседания Алимовой Л.В.,

с участием помощника прокурора Среднеахтубинского муниципального района <адрес> ФИО1,

представителя истца администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> ФИО2, действующей на основании доверенности,

ответчика ФИО3

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прокурора <адрес> в интересах администрации городского поселения <адрес> к ФИО3 об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка,

установил:

Прокурор <адрес> в интересах администрации городского поселения <адрес> обратился в Среднеахтубинский районный суд с исковым заявлением к ФИО3 об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка.

В обосновании иска указано, что прокуратурой <адрес> проведена проверка исполнения законодательства в сфере землепользования, в ходе которой установлен факт неправомерного выбытия из муниципальной собственности городского поселения <адрес> земельного участка.

На основании заявления ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлением администрации городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № многодетная семья ФИО4 поставлена на учет в целях последующего предоставления в собственность бесплатно земельного участка.

Впоследствии, на основании заявления ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, постановлением администрации городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № супругам ФИО4 и ФИО5 в собственность бесплатно предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 и ФИО5 зарегистрировано право общей совместной собственности на указанный земельный участок.

Вместе с тем, при подаче в администрацию городского поселения <адрес> заявлений о постановке на учет, в целях последующего предоставления в собственность бесплатно земельного участка и о предоставлении земельного участка в собственность, ФИО4 предоставлены заведомо ложные сведения о том, что ранее ею не было реализовано право на бесплатное получение в собственность земельного участка.

В то время как в действительности ранее - постановлением администрации Среднеахтубинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № на основании ст.ст. 5, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность бесплатно и установлении предельных размеров таких участков», (далее - <адрес> №), ст.ст. 28, 29 ЗК РФ, ФИО4 предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв. м с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов.

ДД.ММ.ГГГГ администрация Среднеахтубинского муниципального района проинформировала администрацию городского поселения <адрес> о том, что ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ воспользовалась правом на получение в собственность бесплатно земельного участка в <адрес>, реализовав тем самым свое право, согласно действовавшего на тот момент <адрес> №.

В этой связи, постановлениями администрации городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и № отменены постановление от ДД.ММ.ГГГГ № о постановке на учет ФИО4 с целью последующего предоставления в собственность бесплатно земельного участка и постановление от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении ФИО4 и ФИО5 в собственность бесплатно земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Решениями администрации городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и № ФИО4 отказано в постановке на учет с целью последующего предоставления земельного участка в собственность бесплатно, а также отказано в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.

ДД.ММ.ГГГГ указанные решения доведены администрацией городского поселения <адрес> до сведения ФИО4 и копии данных решений выданы на руки ФИО4

Несмотря на это, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО5 подарили указанный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> своей дочери ФИО3, за которой ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок.

По данному факту, приговором Среднеахтубинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 осуждена по ч. 3 ст. 159 УК РФ к наказанию в виде лишения свободы сроком на 2 года с применением ст. 73 УК РФ условно с испытательным сроком 2 года.

Поскольку земельный участок выбыл из собственности городского поселения <адрес> в результате преступных действий ФИО4, он подлежит истребованию из чужого незаконного владения ФИО3 и возвращению собственнику.

Истец просит:

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО3 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Помощник прокурора Среднеахтубинского муниципального района <адрес> ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Представитель истца - администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> ФИО2 в судебном заседании исковые требования также поддержала, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и дате судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Выслушав позицию сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 6 ст. 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности гражданам, имеющим трех и более детей, осуществляется в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОД «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан бесплатно», предоставление земельных участков по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, в собственность граждан бесплатно, осуществляется однократно.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Из п. 32 совместного постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

В соответствии с ч. 1 ст. 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Как разъяснено в п. 39 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу п. 1 ст. 302 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно передано собственником, помимо их воли.

В судебном заседании установлено, что прокуратурой <адрес> проведена проверка исполнения законодательства в сфере землепользования, в ходе которой установлен факт неправомерного выбытия из муниципальной собственности городского поселения <адрес> земельного участка.

В то время как в действительности ранее - постановлением администрации Среднеахтубинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № на основании ст.ст. 5, 7 Закона Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность бесплатно и установлении предельных размеров таких участков», (далее - Закон Волгоградской области №), ст.ст. 28, 29 ЗК РФ, ФИО4 предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв. м с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов.

Несмотря на это, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО5 подарили указанный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, своей дочери ФИО3, за которой ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок.

Приговором Среднеахтубинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по уголовному делу № постановлено: «ФИО4 признать виновной в совершении преступления, предусмотренного <.....> и назначить наказание в виде лишения свободы сроком <.....>.

В соответствии со ст.73 УК РФ, назначенное наказание считать условным с испытательным сроком <.....>.

Возложить на осужденную обязанности: не менять места жительства без уведомления уголовно-исполнительной инспекции, куда являться на регистрацию 1 раз в месяц в установленные дни.

Меру пресечения ФИО4 до вступления приговора суда в законную силу не избирать.

Снять арест, наложенный постановлением Среднеахтубинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 716 кв.м, (кадастровый №), кадастровой стоимостью 611 986, 68 руб., рыночной стоимостью 563 492 руб.»

Приговор вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного, суд полагает, что требования прокурора <адрес> в интересах администрации городского поселения <адрес> к ФИО3 об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 262 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования прокурора <адрес> в интересах администрации городского поселения <адрес> к ФИО3 об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка - удовлетворить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области.

Мотивированный текст решения, в соответствии с ч.3 ст.107 ГПК РФ изготовлен 18 сентября 2025 года.

Судья Л.А. Сукочева

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →