Уникальный идентификатор дела № 65RS0001-01-2025-006290-65
Дело № 2-4571/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Южно-Сахалинск 14 июля 2025 года
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Е.В. Ретенгер,
при секретаре М.В. Оберемок
с участием
представителя заявителя, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ А.Р. Ковалевича
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации города Южно-Сахалинска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Южно-Сахалинска обратилась в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования городского округа «Город Южно-Сахалинск» на бесхозяйный объект недвижимого имущества – наружные сети электроснабжения 0,4 кВ жилого комплекса, расположенного по <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью 70,4 кв.м., протяженностью 71 м, год ввода в эксплуатацию 2021.
В обоснование заявленных требований указывает, что распоряжением администрации г. Южно-Сахалинска от 11 февраля 2025 года № 77-р «О признании сетей электроснабжения жилого комплекса, расположенного по <адрес> с кадастровым номером №, бесхозяйным имуществом» в реестр бесхозяйного имущества муниципального образования «Город Южно-Сахалинск» внесен объект - наружные сети электроснабжения 0,4 кВ жилого комплекса, расположенного по <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью 70,4 кв.м., протяженностью 71 м, год ввода в эксплуатацию 2021.
Администрацией города Южно-Сахалинска проводилась работа по выявлению собственников объекта сетей электроснабжения.
По истечении трех месяцев с момента постановки на учет на основании пункта 6.1 Порядка признания имущества, находящегося в городском округе «Город Южно-Сахалинск» бесхозяйным, утвержденного постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 08 июня 2015 года № 1384, заявитель обратился в суд с настоящим заявлением.
Согласно протокольному определению от 01 июля 2025 года в порядке ст.263 Гражданского процессуального кодекса РФ к участию в деле в качестве заинтересованного лица было привлечено <данные изъяты>».
Представители заинтересованных лиц Управления Федеральной службы кадастра и картографии по Сахалинской области, Территориального управления Росимущества в Сахалинской области, Министерства имущественных и земельных отношений Сахалинской области, ООО «СахЗем» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не информировали, ходатайств об отложении не заявляли.
На основании статьи 167,292 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
В судебном заседании представитель администрации города Южно-Сахалинска заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.
Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности суд приходит к следующему.
Согласно пункту 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.
В силу части 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с частями 1,3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Пункт 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ определяет, что линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.
Статьей 133.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.
Таким образом, линии электропередач в силу прямого указания закона отнесены к объектам недвижимости.
Пунктом 6.1 Порядка признания имущества, находящегося в городском округе «Город Южно-Сахалинск» бесхозяйным, утвержденного постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 08 июня 2015 года № 1384, по истечении трех месяцев со дня постановки линейного объекта на учет администрация г. Южно-Сахалинска обращается в суд с заявлением о признании права собственности городского округа «Город Южно-Сахалинск» на этот объект и находящиеся в его составе бесхозяйные движимые вещи (при наличии) в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
Судом установлено, что <данные изъяты>» 29 ноября 2024 года исх. № обратилось в администрацию г. Южно-Сахалинска с заявлением об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества – жилой комплекс по ул. Поповича, 11 в г. Южно-Сахалинске. Наружные сети электроснабжения, общей протяженностью 71 м., расположенные по <адрес>
Распоряжением администрации г. Южно-Сахалинска от 11 февраля 2025 года № 77-р «О признании сетей электроснабжения жилого комплекса, расположенного по <адрес> с кадастровым номером №, бесхозяйным имуществом» в реестр бесхозяйного имущества муниципального образования «Город Южно-Сахалинск» внесен объект - наружные сети электроснабжения 0,4 кВ жилого комплекса, расположенного по <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью 70,4 кв.м., протяженностью 71 м, год ввода в эксплуатацию 2021.
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости спорный объект сетей электроснабжения 25 февраля 2025 года принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области.
Из сообщений Территориального управления Росимущества в Сахалинской области, Министерства имущественных и земельных отношений спорный объект недвижимости в реестр федерального имущества, государственной собственности Сахалинской области не состоит, сведениями об объекте недвижимости данные лица не располагают.
Кроме того, 12 февраля 2025 года на официальном сайте администрации г. Южно-Сахалинска, а также 13 февраля 2025 года в СМИ – <данные изъяты> №) было опубликовано распоряжение администрации г. Южно-Сахалинска от 11 февраля 2025 года №77-р «О признании сетей электроснабжения жилого комплекса, расположенного по <адрес>, с кадастровым номером №, бесхозяйным имуществом» с целью информирования и розыска собственников указанного выше объекта.
В ходе рассмотрения дела судом не установлено наличие собственника линейного объекта либо иных обстоятельств, препятствующих признанию права муниципальной собственности на данную вещь.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, и учитывая, что с момента постановки спорного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи прошло более трех месяцев, заявленные требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление администрации города Южно-Сахалинска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – удовлетворить.
Признать право собственности муниципального образования городского округа «Город Южно-Сахалинск» на бесхозяйный объект недвижимого имущества – наружные сети электроснабжения 0,4 кВ жилого комплекса, расположенного по <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью 70,4 кв.м., протяженностью 71 м, год ввода в эксплуатацию 2021.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Дата составления решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий Е.В. Ретенгер