Дело № 2-1070/2022
УИД 23RS0039-01-2022-001548-87
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст.Павловская 09 ноября 2022 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Марченко О.В.,
секретаря судебного заседания Стеблевской Е.А.,
при участии
представителя истца ФИО1,
помощника прокурора Мищенко О.В.,
представителя отдела по вопросам семьи и детства Администрации МО Павловский район ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО8 к ФИО9, ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в Павловский районный суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований истец указывает, что является собственником земельного участка и домовладения №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи № РСХБ-03-32-29/29-2021 от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
В домовладении, принадлежащем истцу на праве собственности зарегистрированы, но не проживают с марта 2022 года ответчики. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и Ответчиками отсутствует. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации Ответчики не производят. Членами семьи истца ответчики не являются.
Так как ответчики не проживают в вышеуказанной квартире, ДД.ММ.ГГГГ им было направлено письменное уведомление о добровольном снятии с регистрационного учета, но на сегодняшний день ответчики не снялись с регистрационного учета по указанному адресу.
Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает его в правах владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Просит суд признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившим право пользования жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО2 отсутствует, извещена.
Представитель истца ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, будучи надлежащим образом извещенными о времени и дне слушания дела, не явились в суд, об уважительных причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков.
Представитель третьего лица отдела по вопросам семьи и детства Администрации МО <адрес> ФИО10 в судебном заседании считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Помощник прокурора <адрес> в судебном заседании считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Заслушав представителя истца, помощника прокурора, представителя отдела по вопросам семьи и детства Администрации МО <адрес>, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО2 является собственником земельного участка и домовладения №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи № РСХБ-03-32-29/29-2021 от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
В домовладении, принадлежащем истцу на праве собственности зарегистрированы, но не проживают с марта 2022 года ответчики. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и Ответчиками отсутствует. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации Ответчики не производят. Членами семьи истца ответчики не являются.
Так как ответчики не пр������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�????????????????????k��???????*???�???????????�?�???�
Согласно справок ОВМ ОМВД Росси по <адрес> в указанном домовладении зарегистрированы проживающими ответчики.
Ответчики в указанном домовладении не проживают, не имеют в нем личных вещей, не несут бремя содержания домовладения, не производят оплату коммунальных платежей.
Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с требованиями, установленными ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ и ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещении супруг, а также дети и родители собственника.
В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчики по указанному адресу не проживают, членами семьи истца не являются, соглашений о совместном пользовании домовладения № по адресу: <адрес>, между сторонами не заключалось. Ответчиками не представлены суду доказательства, опровергающие исковые требования истца.
Поскольку ответчики не проживают в домовладении истца, не несут бремени содержания данного жилого помещения, право пользования за ними жилым помещением истца в соответствии с ч. 3, 4 ст. 31 ЖК РФ, не сохраняется, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.
В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, ст.30,31 ЖК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - домовладением № по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Павловский райсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Павловского районного суда О.В. Марченко