УИН 77RS0015-02-2022-012992-62

№ 02-7579/2022

решение

именем российской федерации

адрес07 декабря 2022 г.

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи З.И. Шулениной, при помощнике судьи фио,

с участием истца ФИО1,

представителя истца по доверенности адвоката фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-7579/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

устновил:

фио В.И. обратился в суд с иском указывая, что является собственником жилого помещения по адресу: адрес, адрес, где зарегистрирован ФИО2, который в квартире не проживает, членом семьи Истца не является, личных вещей в квартире не имеет, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, в связи с чем фио просил признать фио прекратившим право пользования жилым помещением по вышеназванному адресу.

Истец и представитель истца в ходе разбирательства дела исковые требования поддержали по доводам, указанным в исковом заявлении; дополнительно указали, что Ответчик является супругом бывшего собственника жилого помещения и не проживает в квартире более 10 лет; соглашения о порядке пользования жилым помещением между Сторонами не заключалось.

Ответчик и третье лицо УВМ ГУ МВД России по адрес в суд не явились, применительно к ч. 4 ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, о месте и времени судебного заседания извещены, сведений об уважительности причин неявки не представили, об отложении разбирательства дела или рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, в связи с чем в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

По правилам, установленным ч. 1 ст. 35 ЖК РФ и п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом; данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено и подтверждается совокупностью имеющихся в материалах дела доказательств, относимость, допустимость и достоверность которых сомнений не вызывают, что фио на основании договора дарения от 12.11.2012, заключенного с фио является собственником жилого помещения по адресу: адрес, адрес; право собственности зарегистрировано 23.11.2012.

На дату заключения Договора, с 17.01.2022 в квартире по указанному адресу по месту жительства зарегистрирован ФИО2 «к жене».

Сведений об обременении жилого помещения правом пользования фио в порядке ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ Договор не содержит и из совокупности представленных материалов не усматривается.

Из искового заявления объяснений Истца и его представителя установлено, что ФИО2 членом семьи ФИО1 не является; в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет; соглашения о порядке пользования жилым помещением между Сторонами не заключалось.

В опровержение указанных обстоятельств, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ Ответчиком доказательств не представлено.

Выслушав участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства, в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами права и учитывает, что Ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, фактически в жилом помещении не проживает; расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет; применительно к ст. 235, 292 ГК РФ, при отчуждении имущества фио Истцу право пользования Ответчиком квартирой по адресу: адрес, адрес, при отсутствии соглашения о порядке пользования жилым помещением между Сторонами, было прекращено, и в соответствии со ст. 35 ЖК РФ последний обязан освободить жилое помещение, что в свою очередь является основанием для снятия его с регистрационного учета; требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, паспортные данные прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес.

Настоящее решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес, адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда составлено 14 декабря 2022 г.

Судья