№
УИД: 68 RS 0024-01-2023-000629-08
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 сентября 2023 года р.<адрес>
Сосновский районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Синельниковой Н.В.,
при секретаре Прибытковой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Троицковихляйского сельсовета ФИО3 района Тамбовской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 просит суд установить факт принятия наследства в течение шести месяцев со дня смерти матери МАП, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать МАП, ДД.ММ.ГГГГ умер отец МИП, ДД.ММ.ГГГГ умерла МСП- мать отца МИП Жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу при жизни принадлежал МСП
Его отец являлся наследником МСП, фактически принявшим после ее смерти наследство в ввиду совместного проживания, но не оформившим наследство в установленном законом порядке. В свою очередь его мать являлась наследницей МИП фактически принявшая наследство в виду совместного проживания, но не оформившая своих прав.
Он также является наследником первой очереди после смерти матери, в течение 6 месяцев не обратился к нотариусу, но фактически принял наследство, он пользовался и продолжает пользоваться имуществом, оплачивает коммунальные платежи, произвел ремонт, принял меры по сохранению жилища в надлежащем состоянии.
В судебном заседании истец и его представитель ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам. Просят их удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации Троицковихляйского сельского Совета ФИО3 района Тамбовской области в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Исковые требования признает в полном объеме.
Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав явившихся лиц, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Частью 4 ст.35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.
В силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу ст.ст.264-265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущесивенных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела, в том числе и об установлени факта принятия наследства.
Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Установление факта принятия наследства имеет для истца юридическое значение, поскольку позволяет реализовать право на имущество, оставшееся после смерти наследодателя. Установить данный факт на основании письменных документов не представляется возможным.
Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 « О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Как установлено в судебном заседании, истец в течение шести месяцев со дня смерти матери вступил во владение и управление всем ее наследственным имуществом: организовал похороны на свои денежные средства, распорядился ее личными вещами, поддерживал дом и земельный участок в надлежащем состоянии.
Данный факт подтверждают допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ШНВ, МАВ, которые показали, что хорошо знали умершую МАП Ее сын, истец по делу при жизни ухаживал за ней, а когда она умерла он ее похоронил, после её смерти пользовался огородом и пользуется до настоящего времени, сделал в доме ремонт, ухаживает за домом.
Изложенное свидетельствует о фактическом принятии истцом наследства, оставшегося после смерти матери в течение шестимесячного срока.
Таким образом, истцом приведено достаточно доказательств в подтверждение факта принятия наследства, позволяющих прийти к выводу, что в течение шести месяцев с момента открытия наследства истец действительно совершил действия, направленные на фактическое принятие наследства.
В соответствие со ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
ДД.ММ.ГГГГ МСП умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Троицковихляйским сельсоветом ФИО3 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ серии № № (л.д.11).
Как следует из материалов гражданского дела, после ее смерти открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, что подтверждается следующими документами.
Согласно справки (выписка из похозяйственной книги лицевой счет №), выданной администрацией Троицковихляйского сельсовета ФИО3 <адрес>, жилой дом, расположенный по адресу: с<адрес>, значится за МСП на основании индивидуального строительства (л.д.18)
Земельный участок площадью 3200 кв.м. также значится за МСП на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдачи свидетельств на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей» и свидетельством № «на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).
Из данным ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок общей площадью 3200 кв.м. и жилой дом площадью 51,2 кв.м. состоят на кадастровом учете с кадастровым номером № и кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д. 22-23).
Право собственности на жилой дом и земельный участок ни за кем не зарегистрировано, свидетельство о регистрации прав не выдавалось.
26 января 1934 года Советом народных комиссаров СССР было принято Постановление № 185 «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учёта в сельских советах. Одной из форм учета признавалась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа.
Инструкцией о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации (утвержденной Приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 г. № 380 были определены основные документы устанавливающие право собственности на строения в сельской местности. В соответствии с пунктом 2.3 Инструкции, в сельской местности основанием для регистрации, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также документы, подтверждающие право собственности на указанные строения.
Использование сведений, учтенных в похозяйственных книгах, предусмотрено и действующим законодательством.
Так, в соответствии со ст.25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности на жилой дом является выдаваемая органами местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина прав на данный жилой дом.
Исходя из норм ранее действовавшего законодательства, можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в городских поселениях осуществлялась как правило, организациями технической инвентаризации (БТИ), которые являлись структурными подразделениями местных Советов и осуществляли описание зданий и сооружений для целей налогообложения и проверку соответствия строений требованиям градостроительных норм и правил. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно путем внесения соответствующих сведений в похозяйственные книги.
Таким образом, представленную истцом выписку из похозяйственной книги суд признает надлежащим доказательством, подтверждающим принадлежность наследодателю указанного недвижимого имущества на праве собственности.
Суд считает, что право собственности на жилой дом у умершей возникло, поскольку жилой дом построен на принадлежащем ей земельном участке. Следовательно, подлежит включению в наследственную массу.
Согласно справке, выданной администрацией Троицковихляйского сельсовета ФИО3 района Тамбовской области, МСП на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес>. Вместе с ним проживал сын –МИП и сноха МАП ( л.д.19).
МИП являлся сыном умершей МСП, что следует из свидетельства о рождении ( л.д.14)
По сообщению нотариуса ФИО3 района ФИО4 наследственное дело после смерти МСП, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ею не заведено.
Из сообщения отдела культуры и архивного дела администрации района следует, что после смерти МСП, умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО3 района МИП выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом и надворные постройки в <адрес>. Свидетельство подлежало регистрации в Троицковихляйском сельсовете. Однако в связи с тем, что свидетельство не было зарегистрировано в сельском совете, по данным похозяйственного учета жилой дом значится за умершей МСП
ДД.ММ.ГГГГ МИП умер, что подтверждается повторным свидетельством о смерти, выданным Троицковихляйским сельсоветом ФИО3 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ серии № (л.д.12).
Согласно справке, выданной администрацией Троицковихляйского сельсовета ФИО3 района Тамбовской области, МИП на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес>. Вместе с ним проживала жена МАП( л.д.19).
Согласно сообщению нотариуса ФИО3 района ФИО4 ею заведено наследственное дело после смерти МИП, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону всего имущества является супруга МАП, которой ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на право на вклады и компенсационные выплаты. Сведений о завещаниях, лицах отказавшихся от наследства, в наследственном деле нет. Других свидетельств на наследство не выдавалось.
Доказательством того, что МАП являлась супругой МИП является справка о заключении брака (л.д.16).
ДД.ММ.ГГГГ МАП умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Управлением ЗАГСа администрации <адрес> РФ ДД.ММ.ГГГГ серии № (л.д.13).
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место лишь тогда, когда отсутствует завещание, либо оно отменено или изменено.
Завещание наследодателем не составлено.
В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию по очередности, установленной ст.1142-1145 ГК РФ.
В соответствии со ст.1142 п.1 ГК РФ ФИО1 является наследником первой очереди после смерти матери МАП, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Доказательством того, что истец родной сын умершей МАП является справка о рождении, где в графе мать указана МАП (л.д.15).
Поскольку истец является единственным наследником по закону принявшим наследство после смерти матери, следует признать, что он имеет право на получение в собственность недвижимого имущества.
В соответствии со ст.17 ФЗ №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Троицковихляйского сельсовета ФИО3 района Тамбовской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок - удовлетворить.
Установить факт принятия наследства ФИО1 в течение шести месяцев со дня смерти матери МАП умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес> право собственности на:
-жилой дом площадью №. с кадастровым номером №
-земельный участок площадью № с кадастровым номером: №, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости уполномоченным органом за истцом.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения по делу через Сосновский районный суд Тамбовской области.
Судья Н.В.Синельникова
Решение в окончательной форме составлено 27 сентября 2023 года
Судья Н.В.Синельникова