УИН 77RS0015-02-2022-013194-38

№ 02-6956/2022

решение

именем российской федерации

адрес 04 октября 2022 г.

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи ..., при секретаре фио,

с участием представителя истца по доверенности фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-6956/2022 по иску ... к ... о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указывая, что с 2015 г. является собственником жилого помещения по адресу: адрес, адрес, в котором зарегистрирована ... Поскольку ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает, а истец несет расходы на содержание жилого помещения из расчета на всех зарегистрированных в нем жильцов, просил признать ... прекратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, указала, что ответчик членом семьи истца не является, была зарегистрирована в жилом помещении до 2015 г. предыдущим собственником; регистрация ... в жилом помещении ограничивает права фио по владению, пользованию и распоряжению квартирой.

Истец, ответчик и третье лицо УФМС по адрес в суд не явились, применительно к ч. 4 ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки не представили, об отложении разбирательства дела или рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, в связи с чем в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается, в том числе при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

По правилам, установленным ч. 1 ст. 35 ЖК РФ и п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом; данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Судом установлено, что .... на основании договора дарения с фио от 20.03.2015 является собственником жилого помещения по адресу: адрес, адрес; право собственности зарегистрировано 18.08.2015, что подтверждается выпиской из ЕГРН и свидетельством о государственной регистрации права, единым жилищным документом (л.д. 7, 8-9, 10).

с 10.07.1979 в спорном жилом помещении зарегистрирована ... (л.д. 6, 8-9), которая в соответствии с п. 6 договора дарения от 20.03.2015 право пользования квартирой с момента государственной регистрации перехода прав утрачивает.

... зарегистрирована в квартире по настоящее время.

В опровержение указанных обстоятельств, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ ответчиком доказательств не представлено.

Принимая во внимание все вышеперечисленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчица применительно к ст. 292 ГК РФ, прекратила право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, адрес, т.к. перестала быть членом семьи собственника указанного помещения, и обязана освободить указанное жилое помещение по основаниям ст. 35 ЖК РФ.

Таким образом, у ответчицы не имеется никаких законных оснований быть зарегистрированной по месту жительства по указанному адресу.

Выслушав объяснения представителя истца и оценив представленные доказательства, в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами закона и права, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

Иск ... о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ... прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес.

Настоящее решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ... с регистрационного учета по адресу: адрес, адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда составлено 04 октября 2022 г.

Судья