Дело № 2-209/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2022 года г. Елизово, Камчатский край

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Килиенко Л.Г.,

при секретаре судебного заседания Захаровой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> в отношении ФИО2, снятии с регистрационного учета.

Указала, что ответчик является бывшим членом ее семьи. Брак с ним зарегистрирован 28.7.2017 и прекращен 16.11.2021 на основании решения мирового судьи от 13.10.2021. В добрачный период истцом был приобретен спорный дом, в котором были зарегистрированы стороны. Ответчик был вселен истцом в дом в 2009 году, вписан в домовую книгу. У ответчика имеется однокомнатная квартира, в которой он чаще всего в последнее время проживает. Соглашения с ответчиком о сохранении за ним права пользования домом не заключалось, ответчик перестал быть членом семьи истца, регистрация ответчика нарушает права истца по распоряжению своим имуществом.

Истец ФИО1 и ее представитель адвокат Говорова О.В. в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования по указанным основаниям, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 о слушании дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, с заявлением об отложении рассмотрения дела не обращался. Об уважительной причине неявки в суд не сообщил.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся участников процесса, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав истицу и ее представителя, изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Из материалов дела следует, что стороны состояли в зарегистрированном браке, который прекращен 16.11.2021 решением мирового судьи от 13.10.2021, судебный участок № 19 Елизовского судебного района Камчатского края, о чем 22.22.2021 составлена запись акта о расторжении брака.

Ответчик с 20.07.2010 и по настоящее время зарегистрирован в доме, расположенном по адресу: <адрес>

Указанный дом принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от 04.06.2010.

Истица, обращаясь в суд с данными исковыми требованиями, указывает на то, что совместное проживание с ответчиком невозможно, ответчик имеет иное жилое помещение, совместное хозяйство с истицей не ведется, отсутствует общий бюджет, общие предметы быта.

Решением Елизовского районного суда Камчатского края от 06.06.2022, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Камчатского краевого суда от 20.10.2022, ФИО2 отказано в удовлетворении исковых требований к ФИО1 о признании дома, расположенного по адресу: <адрес> совместно нажитым имуществом, определении долей, прекращении права собственности, признании права общей долевой собственности.

В силу положений ч. 1, ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно пункта 15 данного Постановления Пленума при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Проанализировав установленные обстоятельства, оценив представленные доказательства по делу, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд исходит из того, что брак между сторонами расторгнут, в связи с чем, ответчик является бывшим членом семьи собственника, совместное хозяйство, быт не ведется, доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено, и таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования домом подлежат удовлетворению.

На основании положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу изложенного, у истца как у собственника спорного жилого помещения возникло право ставить вопрос о прекращении права пользования жилым помещением ответчика, который перестал быть членом ее семьи.

Доказательств тому, что между истцом и ответчиком имелось соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, ответчиком не представлено, в деле отсутствует.

При этом суд не находит оснований для сохранения за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, поскольку у ответчика в собственности имеется иное жилое помещение.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Доказательств, в подтверждение указанных обстоятельств, стороной ответчика суду не представлено.

При таком положении, требования истца подлежат удовлетворению, а вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учёта ответчика из жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 из жилого помещения, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение изготовлено 30 ноября 2022 года.

Судья Л.Г. Килиенко