Дело № 2-600/2025

УИД 39RS0010-01-2025-000099-90

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2025 года г. Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Чулковой И.В.,

при помощнике судьи Сырятовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального бюджетного учреждения «Гурьевские рынки» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору на право размещения нестационарного торгового объекта,

УСТАНОВИЛ:

19.12.2022 между муниципальным унитарным предприятием «Гурьевские рынки» (уполномоченный орган) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (оператор нестационарного торгового объекта) заключен договор на право размещения нестационарного торгового объекта № № от 19.12.2022 по адресу: <адрес > номер в схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории Гурьевского муниципального округа Калининградской области № №

В соответствии с пунктом 4.3 указанного договора индивидуальный предприниматель ФИО1 обязана ежемесячно вносить плату на расчетный счет уполномоченного органа, размер платежа определен в пункте 1.3 приложения № 1 к договору на право размещения нестационарного торгового объекта № № 19.12.2022 и составляет 7 592,48 рублей ежемесячно.

В соответствии с пунктом 4.7 договора на право размещения нестационарного торгового объекта № № от 19.12.2022 в случае неуплаты платежей в установленный договором срок оператор нестационарного торгового объекта уплачивает пени за каждый день просрочки в размере 0,1 % от суммы задолженности.

23.09.2024 на основании постановления главы администрации Гурьевского муниципального округа Калининградской области № 465 от 30.01.2024 «О реорганизации муниципального унитарного предприятия «Гурьевские рынки» путем преобразования в муниципальное бюджетное учреждение «Гурьевские рынки» предприятие было реорганизовано путем преобразования в муниципальное бюджетное учреждение «Гурьевские рынки» (далее – МБУ «Гурьевские рынки»).

ФИО1 с 16.12.2024 прекратила свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя.

С 11.04.2023 ФИО1 свои обязательства по внесению платежей по договору на право размещения нестационарного торгового объекта № № от 19.12.2022 не исполняла, в связи с чем у нее образовалась задолженность в размере 66 333,54 рублей. Размер начисленной неустойки за период с 11.04.2023 по 20.12.2024 составляет 12 652,15 рублей.

08.10.2024 и 21.11.2024 истец направлял в адрес ФИО1 претензии с требованием об оплате образовавшейся задолженности, которые оставлены ответчиком без удовлетворения.

Полагая свои права нарушенными, МБУ «Гурьевские рынки» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1 задолженности по договору на право размещения нестационарного торгового объекта № № от 19.12.2022 в размере 66 333,54 рублей, неустойки в размере 12 652,15 рублей.

Истец МБУ «Гурьевские рынки», надлежащим образом уведомленное о месте и времени рассмотрения спора, своего представителя не направил.

Ответчик ФИО1, уведомленная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу подпункта 6 пункта 1 статьи 39.33 Земельного кодекса Российской Федерации использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам, может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитута в случае размещения нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций, а также иных объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 39.36 Земельного кодекса РФ основанием для размещения нестационарного торгового объекта на землях или земельных участках, находящихся в публичной собственности, является схема размещения нестационарного торгового объекта в соответствии с Федеральным законом от 28.12.2009 № 381 «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации».

Таким образом, наличие информации о нестационарном торговом объекте в схеме размещения нестационарного торгового объекта, утвержденной в установленном порядке, является достаточным основанием для размещения такого объекта на земельном участке, находящемся в публичной собственности. Принятие дополнительных актов (в том числе органами местного самоуправления) о разрешении на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в целях размещения нестационарного торгового объекта в указанном порядке, Земельным кодексом РФ не предусмотрено.

Указанные положения полностью согласуются с содержанием частей 1 - 3, 6 статьи 10 Федерального закона от 28.12.2009 № 381 «Об основах государственного регулирования торговой деятельности», определяющими, что размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов.

Порядок включения в схему размещения, указанную в части 1 настоящей статьи, нестационарных торговых объектов, расположенных на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности, устанавливается Правительством Российской Федерации.

Схема размещения нестационарных торговых объектов разрабатывается и утверждается органом местного самоуправления, определенным в соответствии с уставом муниципального образования, в порядке, установленном уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

Порядок и основания размещения нестационарных торговых объектов на территории Гурьевского муниципального округа Калининградской области определяется постановлением администрации Гурьевского городского округа от 31.07.2014 № 3605 «О порядке организации и предоставления мест для размещения нестационарных торговых объектов на территории Гурьевского городского округа».

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 611 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Арендатор, в свою очередь, обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, то в соответствии с назначением имущества (пункт 1 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации) своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно пункту 1.1 договора на право размещения нестационарного торгового объекта № № от 19.12.2022, заключенного между муниципальным унитарным предприятием «Гурьевские рынки» и индивидуальным предпринимателем ФИО1, уполномоченный орган предоставляет оператору право размещать нестационарный торговый объект – торговый павильон площадью 14 кв.м. по адресу: <адрес >, номер в схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории Гурьевского муниципального округа Калининградской области № 01.13.

В соответствии с пунктом 2.1 указанного договора срок действия договора устанавливается с момента его заключения до 19.12.2027.

В силу пункта 4.3 указанного договора индивидуальный предприниматель ФИО1 обязана ежемесячно, не позднее 10 дней по окончании каждого месяца (за исключением 12-го месяца, плата за который вносится не позднее 10 декабря текущего года).

Согласно пункту 4.4 договора размер ежемесячных платежей определяется по результатам проведения аукциона по предоставлению права на размещение нестационарного торгового объекта.

В пункте 1.3 приложения № 1 к договору на право размещения нестационарного торгового объекта № № от 19.12.2022 установлен размер ежемесячного платежа, который составляет 7 592,48 рублей.

В соответствии с пунктом 4,7 договора на право размещения нестационарного торгового объекта № № от 19.12.2022 в случае неуплаты платежей в установленный договором срок оператор нестационарного торгового объекта уплачивает пени за каждый день просрочки в размере 0,1 % от суммы задолженности.

Согласно выписке из ЕГРИП ФИО1 с 16.12.2024 прекратила свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя.

Судом установлено, что с 11.04.2023 ФИО1 свои обязательства по внесению платежей по договору на право размещения нестационарного торгового объекта № № от 19.12.2022 не исполняла.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика по договору на право размещения нестационарного торгового объекта № № от 19.12.2022 за период с 11.04.2023 по 20.12.2024 составляет 66 333,54 рублей, размер начисленной неустойки за тот же период – 12 652,15 рублей.

08.10.2024 и 21.11.2024 истец направлял в адрес ФИО1 претензии с требованием об оплате образовавшейся задолженности, которые оставлены ответчиком без удовлетворения.

Сведений о полном и надлежащем исполнении ответчиком обязательств по договору на право размещения нестационарного торгового объекта № № от 19.12.2022 ФИО1 суду не представлено, доводы иска ответчиком не опровергнуты.

Таким образом, судом установлено, что ответчик принятые на себя обязательства по договору надлежащим образом не исполняла, в связи с чем у нее образовалась задолженность.

Учитывая установленный факт нарушения обязательств со стороны ответчика ФИО1 по договору на право размещения нестационарного торгового объекта № № от 19.12.2022 суд, с учетом приведенных выше норм материального права, приходит к выводу о том, что исковые требования МБУ «Гурьевские рынки» к ответчику о взыскании задолженности являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по договору на право размещения нестационарного торгового объекта № № от 19.12.2022 в размере 66 333,54 рублей и неустойка в размере 12 652,15 рублей.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 указанного Кодекса.

При названном правовом регулировании суд приходит к выводу о наличии оснований взыскать с ответчика в пользу истца расходы, понесенные на оплату государственной пошлины, в размере 20 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск муниципального бюджетного учреждения «Гурьевские рынки» к ФИО1 – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, паспорт №, в пользу муниципального бюджетного учреждения «Гурьевские рынки» (ОГРН №, ИНН №) задолженность по договору на право размещения нестационарного торгового объекта № № от 19.12.2022 в размере 66 333,54 рублей, неустойку в размере 12 652,15 рублей, судебные расходы, понесенные на оплату государственной пошлины, в размере 20 000 рублей, а всего 98 985 (девяносто восемь тысяч девятьсот восемьдесят пять) рублей 69 копеек.

В соответствии с положениями, предусмотренными частью 1 статьи 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе подать в Гурьевский районный суд Калининградской области, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.В. Чулкова

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 01 сентября 2025 года.