УИД 77RS0013-02-2025-004547-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2025 года адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе

судьи Семенихиной А.Ю.,

при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4546/25 по иску ООО «ПИК-Комфорт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, в обоснование своих требований указав, что ответчик является собственником помещения № MM627, расположенного в многоквартирном доме по адресу: адрес. В доме, расположенном по адресу: адрес, управление осуществлялось управляющей компанией ООО «ПИК-Комфорт». В период с 01.02.2022 по 31.10.2023 истец исполнил свои обязательства в полном об надлежащего качества. Тарифы на коммунальные услуги устанавливаются Правительством адрес: тарифы по услугам электроэнергия, ЭЭ_ОДН расчет по КПУ устанавливаются Правительством адрес, что подтверждается на официальном сайте адрес, который находится в открытом доступе. Тарифы на дополнительные услуги утверждены протоколом № 1 от 25.06.2019. Однако, ответчик не в полном объеме исполнил свои обязательства по внесению оплаты коммунальных, эксплуатационных и дополнительных услуг. В настоящее время у ответчика образовалась задолженность перед истцом в размере сумма Размер пени за период задолженности с 01.02.2022 по 31.10.2023 по состоянию на 07.04.2025 составляет сумма Определением мирового судьи судебного участка № 3 адрес от 11.03.2025 судебный приказ № 2-3-98/2024 от 19.01.2024 в отношении ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отменен.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2022 по 31.10.2023 в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца ООО «ПИК-Комфорт» в судебное заседание не явился, извещался судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ранее представила в материалы дела возражения на исковое заявление.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив и проверив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Из положений частей 2, 3 статьи 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного сроке оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступление установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик является собственником помещения № MM627, расположенного в многоквартирном доме по адресу: адрес.

В доме, расположенном по адресу: адрес, управление осуществлялось управляющей компанией ООО «ПИК-Комфорт».

В период с 01.02.2022 по 31.10.2023 истец исполнил свои обязательства в полном объеме и надлежащего качества.

Ответчик не в полном объеме исполнил свои обязательства по внесению оплаты коммунальных, эксплуатационных и дополнительных услуг.

В настоящее время у ответчика образовалась задолженность перед истцом в размере сумма

Размер пени за период задолженности с 01.02.2022 по 31.10.2023 по состоянию на 07.04.2025 составляет сумма

Определением мирового судьи судебного участка № 3 адрес от 11.03.2025 судебный приказ № 2-3-98/2024 от 19.01.2024 в отношении ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отменен.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В обоснование своих возражений ответчиком представлены сведения о возбуждении исполнительного производства на основании судебного приказа № 2-3-98/2024 от 19.01.2024, вынесенного мировым судьей судебного участка № 3 адрес.

На основании данного судебного приказа с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2022 по 31.10.2023 в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В соответствии с п. 1 ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Поскольку требования истца были частично исполнены в ходе вышеуказанного исполнительного производства на общую сумму сумма (сумма + сумма), суд находит их не подлежащим фактическому исполнению.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в размере сумма (сумма – сумма).

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что исковые требования о взыскании с ответчика задолженности судом удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма и почтовые расходы в размере сумма

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ПИК-Комфорт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2022 по 31.10.2023 в размере сумма, пени за период с 01.02.2022 по 31.10.2023 по состоянию на 07.04.2025 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Решение в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2022 по 31.10.2023 в размере сумма, пени в размере сумма в исполнение не приводить, считать исполненным.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 21 июля 2025 года

Судья фио