Решение по делу № 2-2273/2023 от 31.07.2023 - о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

Дело № 2-2273/2023

УИД: 24RS0028-01-2023-001890-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2023 года г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Серовой М.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Камаловой К.С.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» к ФИО2 в лице ее законных представителей ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК 13)» обратилось в суд к ФИО2 в лице ее законных представителей с требованием о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, а именно задолженности по отоплению и горячему водоснабжению, требования мотивируя тем, что ответчик ФИО2 является собственником 1/3 доли в жилом помещении, расположенном по адресу<адрес> в связи с чем обязана осуществлять плату за услуги по отоплению и по горячему водоснабжению, предоставляемые по указанному адресу. Однако, фактически в период с 01.11.2019 года по 30.11.2022 года у ответчика образовалась задолженность по оплате указанных выше услуг по горячему водоснабжению в сумме 80 213,23 (1/3 доли составляет 26 737,75 рублей), по отоплению в сумме 63 141,30 рублей (1/3 доля составляет 21 047,10 рублей), которую истец просил взыскать с ответчика в лице его законных представителей свою пользу, а также пени за просрочку платежей в размере 9 893,24 рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 930,34 рублей.

В судебном заседании представитель истца АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК 13)» ФИО1 исковые требования поддержала с учетом уточнений, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2, третьи лица ФИО5, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены заказной корреспонденцией, причины неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, возражений по существу предъявленных требований не представили, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело по существу в их отсутствие в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

Согласно со ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующий за истекшим месяцем.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из смысла приведенных правовых норм следует, что независимо от факта проживания и регистрации в жилом помещении собственник в силу закона обязан нести все расходы, связанные с содержанием принадлежащего имущества, в том числе и по оплате коммунальных услуг. При этом единственным основанием перерасчета платежей за период временного отсутствия является письменное заявление такого лица.

Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> являются: ФИО4, <данные изъяты>, ФИО5, <данные изъяты> и ФИО2, <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из домовой книги от 10.04.2023 года.

Согласно представленному истцом расчету за период с 01 ноября 2019 года по 30 ноября 2022 г. сумма задолженности по горячему водоснабжению и отоплению в спорном жилом помещении составляет 143 354,53 рублей (1/3 доли составляет 47 784,85 рублей), пени за просрочку платежей за период с 01 ноября 2019 года по 30 ноября 2022 г. составила 29 679,72 рублей (1/3 доли составляет 9 893,24 рублей).

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ ответчик доказательств уплаты задолженности не представил.

Суд принимает представленный истцом расчет основного долга и пени, поскольку находит его верным. Оснований для снижения суммы пени судом не установлено, ее размер соответствует последствиям нарушенного обязательства. Сумма пени подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

17 января 2022 г. мировым судьей судебного участка № 55 в Кировском районе г.Красноярска вынесены судебные приказы, которыми с остальных собственников спорного жилого помещения – ФИО4 и ФИО5 взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги с учетом 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение за период с 01.11.2019 года по 30.11.2022 года в размере 47784,84 рублей, неустойка за период просрочки платежей в размере 9792,46 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 963,66 рублей.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца задолженность по оплате теплоснабжения и горячего водоснабжения в сумме 47784,85 рублей, а также пени за просрочку платежей в размере 9 893,24 рублей. При этом суд учитывает, что на момент вынесения решения судом, ответчик ФИО2 является совершеннолетней, в связи с чем оснований для взыскания указанной задолженности с ее законных представителей ФИО4 и ФИО3 не имеется.

Кроме того, в силу ст.98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 930,34 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ИНН <***>, с ФИО2, <данные изъяты>, задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.11.2019 года по 30.11.2022 года в размере 47 784,85 рублей, пени за просрочку платежей в размере 9893,24 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 930,34 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 07 августа 2023 года.

Председательствующий М.В. Серова