Дело №RS0№-67
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2023 года г Хабаровск
Индустриальный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Казак М.П..
при ведении протокола секретарем ШляховойЕ.С.
с участием прокурора ФИО8
представителя истца ФИО9
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> к ФИО2 ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО2 ФИО6, действующей в ее интересах и в интересах ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, указав, что<адрес>, расположенная в корпусе 1 в <адрес> в <адрес> находится в муниципальной собственности городского округа «<адрес>». На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № данное жилое помещение было включено в муниципальный специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям и предоставлена ФИО1 на основании договора найма служебного помещения от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с замещением должности муниципальной службы в администрации <адрес>. Согласно полученной из управления кадров и муниципальной службы администрации <адрес> трудовые отношения с ФИО2 прекращены с ДД.ММ.ГГГГ. На основании акта проверки установлено, что ответчики в спорной квартире не проживают длительное время. В настоящее время собственник жилого помещения не может распорядиться данным имуществом, поскольку оно юридически несвободно в связи с наличием зарегистрированных, но не проживающих в нем ответчиков. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - квартирой.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, приведенные в исковом заявлении. Просит иск удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания уведомлены в установленном порядке, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.
Суд на основании положений ч. 3 ст. 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчик.
Выслушав позицию представителя истца, заключение прокурора, полагавшего требования истца, подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст.56Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст.123 КонституцииРФ и ст. 12 указанного Кодекса, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Частью 3 статьи17 КонституцииРФ гарантировано, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, Жилищным Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ч. 3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В силу ч. 4 ст. 19 ЖК РФ, жилищный фонд подлежит государственному учету уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти. В соответствии с п. 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в РФ, утвержденного постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и так далее), квартиры, жилые служебные помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством РФ.
В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
В соответствии с ч. 2 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются гражданам не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
Ч.3 ст. 104 ЖК РФ предусмотрено, что основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения является прекращение трудовых отношений.
Согласно ст.209 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе, по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности.
На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указанное жилое помещение было включено в муниципальный специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям.
Между истцом и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, корпус 1, <адрес>.
В соответствии с п.п. 5 п. 18 раздела 4 указанного договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, срок действия договора установлен на время прохождения муниципальной службы в администрации <адрес> (пункт 5 договора) и прекращается в связи с окончанием срока службы.
Согласно п.19 договора социального найма служебного жилого помещения. В случае расторжения или прекращения договора в связи с окончанием срока службы, наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
Согласно поквартирной карточке по указанному адресу по месту жительства зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из служебной записки №.1-68/185 от ДД.ММ.ГГГГ управления кадров и муниципальной службы администрации <адрес> ФИО2 уволена с муниципальной службы ДД.ММ.ГГГГ.
Из акта от ДД.ММ.ГГГГ главным специалистом управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации <адрес> установлено, что зарегистрированные граждане: ФИО2 и ФИО3 на момент проверки дверь не открыли, оставлено предупреждение о необходимости освободить жилое помещение в течение 10 дней.
Жилищным отделом по Индустриальному и <адрес>м управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации города в адрес ответчиков ДД.ММ.ГГГГ по средством почтовой связи направлено предписание и соглашение о расторжении договора социального найма служебного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.
Неисполнение указанных в предписании требований послужило основанием для обращения истца с настоящим заявлением в суд.
Данными, свидетельствующими о наличии между истцом и ответчиком ФИО2 (ранее ФИО10) А.З. соглашения о сохранении за ответчиками правапользованияспорным жилым помещением, в судебном заседании не установлено. Также в деле не имеется сведений о том, что ответчики несут расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом права несовершеннолетней ФИО3 производны от прав ее матери.
Суд признает, что факт проживания ответчиков в спорном жилом помещении носил временный характер, что подтверждается условиями, указанными в договоре социального найма служебного помещения.
При этом суд так же учитывает отсутствие интереса у ответчиков к спорному жилому помещению, поскольку они ранее с иском к истцу о вселении не обращались, так же не обращались с таковыми требованиями в ходе настоящего судебного разбирательства.
При таких обстоятельствах не проживание ответчиков в жилом помещении нельзя признать вынужденным.
Совокупность названных выше обстоятельств, имеющих значение для дела, дает основание для вывода об отказе ответчиков в одностороннем порядке отправна жилое помещение.
Наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцу воспользоваться правами, гарантированными ему ЖК РФ и ГК РФ.
Учитывая установленные выше обстоятельства, руководствуясь приведенными нормами материального закона, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для удовлетворения требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования администрации <адрес> к ФИО2 ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО2 (ФИО10) ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением - <адрес> корпус 1 <адрес> в <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 (ФИО10) ФИО6, ФИО5 регистрационного учета в <адрес> корпус 1 <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.П. Казак
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ