дело № 2-2917/2023
УИД 26RS0001-01-2023-003549-16
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 мая 2023 года город Ставрополь
Промышленный районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Самойлова С.И.,
при секретаре судебного заседания Рудым А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что истец является собственником жилого помещения, а именно однокомнатной <адрес>, находящейся <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., с балконом (лоджией) площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, о чём свидетельствует акт приёма - передачи объекта недвижимого имущества от дата, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № от дата, выданное комитетом градостроительства администрации <адрес>, договор участия в долевом строительстве № от дата, дата регистрации - дата, номер регистрации - № от дата, вид, номер и дата государственной регистрации права - собственность, № от дата.
дата истец согласно свидетельству о перемене имени серии № изменила фамилию с «фио» на «фио», о чём дата Отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по городу Ставрополю составлена запись акта о перемене имени №.
фио является сыном истца, о чём дата отделом загс администрации города Ставрополя Ставропольского края составлена запись акта о рождении №, свидетельство о рождении № от дата (повторное) и зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, однако фактически в спорной квартире ответчик не проживает с дата, родственные и семейные отношения между матерью и сыном утрачены, общение прекращено, общего бюджета нет, стороны вместе не проживают и расходов ответчик по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несёт, вещи, принадлежащие ответчику, в квартире отсутствуют, а регистрация в спорной квартире носит формальный характер.
Просит признать фио утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, снять фио с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Истец и ответчик в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем и на основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав и оценив материалы дела с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, а именно однокомнатной <адрес>, находящейся <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., с балконом (лоджией) площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>, о чём свидетельствует акт приёма - передачи объекта недвижимого имущества от дата, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № от дата, выданное комитетом градостроительства администрации г. Ставрополя, договор участия в долевом строительстве № от дата, дата регистрации - дата, номер регистрации - №, КН № от дата, вид, номер и дата государственной регистрации права - собственность, № от дата.
дата истец согласно свидетельству о перемене имени серии № изменила фамилию с <данные изъяты> о чём дата Отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по городу Ставрополю составлена запись акта о перемене имени №.
ФИО2, является сыном истца, о чём дата отделом загс администрации города Ставрополя Ставропольского края составлена запись акта о рождении №, свидетельство о рождении № от дата (повторное) и зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, однако фактически в спорной квартире ответчик не проживает с дата, родственные и семейные отношения между матерью и сыном утрачены, общение прекращено, общего бюджета нет, стороны вместе не проживают и расходов ответчик по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несёт, вещи, принадлежащие ответчику, в квартире отсутствуют, а регистрация в спорной квартире носит формальный характер.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Исходя из ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно выписки из ЕГРН выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, следует, что право собственником недвижимого имущества: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, является ФИО3
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Соглашения (договора) между собственником ФИО3 и ФИО2 о предоставлении во владение и (или) в пользование принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения гражданину, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, исходя из материалов, нет и судом не установлено.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В связи с вышеуказанным, суд считает, что требования необходимо удовлетворить, право пользования ФИО2 квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, прекратить и снять ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2, дата года рождения, утратившим право пользования квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, дата года рождения, по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 24.05.2023.
Судья С.И. Самойлов