№
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд <адрес> в составе:
судьи Дубовик С.А.,
при секретаре Усаниной О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бочек АВ к Бочек ВВ, ФИО1, администрации МО <адрес> об исправлении реестровой ошибки,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки, указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, с разрешенным видом использования: для сельскохозяйственного назначение - для организации крестьянского хозяйства по адресу: <адрес>.
При обмере смежного земельного участка установлено, что границы его земельного участка по фактическим границам не соответствуют границам в ЕГРН. В связи с этим, он обратился к кадастровому инженеру ФИО6 для проведения всех необходимых геодезических работ, составления межевого плана на вышеуказанный земельный участок. Кадастровым инженером ФИО6, в ходе проведения кадастровых работ с целью исправления ошибки в описании местоположения их границ и площади, после проведения комплекса спутниковых геодезических измерений и контрольного переопределения координат, было выявлено, что местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № на местности не соответствует границам, сведения о которых содержатся в ЕГРН. Данное несоответствие отображено на схеме расположения земельных участков с указанием фактических границ и границ по сведениям ЕГРН. Фактически на местности границы земельного участка с кадастровым номером № закреплены искусственными объектами, поворотные точки закреплены металлическими столбами
В данном случае кадастровый инженер предполагает наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, следовательно, ошибки в сведениях, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельных участков при их образовании.
Конфигурация земельного участка изменилась и не соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН, возможность внесения изменений в документ, предусмотренный ст. 22 Закона о регистрации отсутствует.
Площадь уточняемого земельного участка с к.н. № составляет 24400 кв.м, по сведениям ЕГРН - 24400 кв.м, расхождение уточняемой площади с площадью по сведениям ЕГРН составляет 0 кв.м.
Также в ходе проведение кадастровых работ было выявлено пересечение границ земельного участка с кадастровым номером № с границами смежного земельного участка с кадастровым номером №, сведения об уточненных границах и площади которого содержаться в ЕГРН. Площадь пересечения составляет 5172 кв.м. в Данном случае кадастровый инженер предполагает наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №.
Собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 48800 кв.м, с видом разрешенного использования для ведения крестьянского хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>А, также подготовлен межевой план для исправления реестровой ошибки.
В судебное заседание стороны не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
В суд представлены соответствующие заявления, в которых указано, что истец исковые требования поддерживает, ответчики иск признают, последствия признания иска им разъяснены и понятны.
Представитель управления Росреестра по КК и представитель администрации МО <адрес> предоставили суду заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд, изучив исковое заявление, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, заключение кадастрового инженера, полагает признание ответчиками иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бочек АВ к Бочек ВВ, ФИО1, администрации МО <адрес> об исправлении реестровой ошибки – удовлетворить.
Установить наличие реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 24400 кв.м, с видом разрешенного использования: для организации крестьянского хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.
Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 24400 кв.м, с видом разрешенного использования: для организации крестьянского хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ.
Установить наличие реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 48800 кв.м, с видом разрешенного использования для ведения крестьянского хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>А.
Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка земельного участка с кадастровым номером №, площадью 48800 кв.м, с видом разрешенного использования для ведения крестьянского хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>А.
Данное решение суда является основанием для управления Росреестра по <адрес> в <адрес> учета изменения объекта недвижимости (земельного участка) с кадастровым номером №, площадью 24400 кв.м, с видом разрешенного использования для организации крестьянского хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в части указания местоположения границ и площади объекта недвижимости (земельного участка) с кадастровым номером №, согласно межевому плану, подготовленного кадастровым инженером ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ.
Данное решение суда является основанием для управления Росреестра по <адрес> в <адрес> учета изменения объекта недвижимости (земельного участка) с кадастровым номером №, площадью 48800 кв.м, с видом разрешенного использования для ведения крестьянского хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>А, в части указания местоположения границ и площади объекта недвижимости (земельного участка) с кадастровым номером №, согласно межевому плану подготовленного кадастровым инженером ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца.
Судья