К делу № 2-13198/23

УИД 23RS0041-01-2023-006428-04

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16.08.2023 года гор. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Ермолова Г.Н.,

при секретаре Щегольковой М.М.,

с участием помощника ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском о снятии ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ТНСТ «Садовод», <адрес>.

Требования обоснованы тем, что ФИО2 принадлежит на праве собственности домовладение, расположенное по вышеуказанному адресу, в котором зарегистрированы следующие лица: ФИО3 и ее сын - ФИО4, которые фактически не проживают по месту своей регистрации.

Поскольку наличие регистрации нарушает права интересы собственника, истец вынужден обратиться в суд.

Стороны в зал судебного разбирательства не явились, о месте и времени его проведения были извещены надлежащим образом с учетом требований ст. 165.1 ГК РФ, о причине неявки суду не сообщили. В материалах гражданского дела имеется заявление о рассмотрение в отсутствие истца.

В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Как установлено судом, ФИО2 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, ТНСТ «Садовод», <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.г, о чем свидетельствует внесенная запись в ЕГРН.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу требований ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ч.1). Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч.2).

Данные положения отражены и в ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

ФИО2 как собственник жилого помещения, вправе в соответствии со ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В своем заявлении, истец указывает, что в домовладении по адресу: Краснодар, ТНСТ «Садовод», <адрес>, зарегистрированы ответчики ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается материалами дела (л.д.4-6).

Судом установлено, что указанные лица по месту своей регистрации не проживают, о чем свидетельствует справка выданная начальником пункта полиции (<адрес>) отдела полиции (ПО) УМВД России по г. Краснодару ФИО5.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Оценив доказательства по делу, суд пришел к выводу, что регистрация ответчиков в домовладении истца нарушает права последнего. При этом, сведений о том, что ответчики обладают самостоятельным правом пользования квартирой, что им требуется сохранение за ними права пользования жилым домом на определенный срок, у суда отсутствуют.

На основании вышеизложенного, суд находит, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ТНСТ «Садовод», <адрес>, с кадастровым номером №.

Данное решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции отдела полиции (Прикубанский округ) Управления МВД по г. Краснодару для снятия с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: