К делу №

УИД №RS0№-45

Резолютивная часть решения оглашена 27.10.2022

Решение в окончательной форме изготовлено 02.11.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2022 года а. Тахтамукай

Судья Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея Горюнова М.С.,

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО6, представителя ответчика ФИО1 по ордеру адвоката ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикуФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование указав, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пгт. ФИО3, <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире на момент приобретения и по настоящее время числится зарегистрированным ответчик ФИО1, которая в квартире не проживает, вещей ее в квартире не имеется. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу нарушает права истца, как собственника квартиры. Просил признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пгт. ФИО3, <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что ФИО1 долгое время проживает за границей, вещей в квартире истца не имеется вещей ответчика, что подтверждает то, что в жилом помещении она не нуждается. Просила удовлетворить требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, в том числе путем публичного размещения информации на официальном сайте суда, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика ФИО1 по назначению адвокат ФИО5 в судебном заседании при разрешении спора полагалсь на усмотрение суда.

Суд, заслушав представителей сторон, участвующих в деле, исследовав и оценив, собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, согласно ст.ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.

На основании ч.1 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ (далее- ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно нормам ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 является собственником жилого помещения: квартиры площадью 52,6 кв.м., с кадастровым номером 01:05:0200166:2249, расположенной по адресу: <адрес>, пгт. ФИО3, <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире на момент приобретения и по настоящее время числится зарегистрированной ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сообщением ОМВД по <адрес> Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик в указанной квартире не проживает, вещей, принадлежащих ей, в квартире не имеется, длительное время находится за пределами Российской Федерации.

Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу нарушает права истца как собственника квартиры.

Таким образом, суд находит исковые требования ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

При разрешении требований истца ФИО2 о снятии с регистрационного учета ответчика суд исходит из следующего

На основании ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в пгт. <адрес> Республики Адыгея, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета органами ОВМ ОМВД России по <адрес> Республики Адыгея.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья М.С. Горюнова