Решение по делу № 2-717/2025 от 25.07.2025 | Ленинский районный суд (Республика Крым)

УИД: 91RS0№-43

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2025 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Ермаковой Н.А.

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Ленино Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Войковского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2, <адрес> Республики Крым, о признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором, уточнив требования, просит прекратить право муниципальной собственности и признать за нею право собственности на земельный участок площадью 829 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3

В обоснование иска указала, что является наследником по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери открылось наследство в виде земельного участка площадью 829 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, который принадлежал наследодателю на основании Постановления Войковского сельского поселения <адрес> Республики ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче земельного участка бесплатно в собственность. Истец принял наследство, обратившись в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом было оказано в связи с отсутствием документа, подтверждающего принадлежность наследодателю имущества на праве собственности. За защитой своих наследственных прав истец обратилась в суд с настоящим иском.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены нотариус <адрес> нотариального округа Республики ФИО4 О.В. и Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена <адрес> Республики Крым.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, направила ходатайство о рассмотрении дела без её участия.

Ответчик -Администрация Войковского сельского поселения <адрес> Республики Крым явку представителя в судебное заседание не обеспечила, надлежаще извещена. В суд поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя, разрешение исковых требований оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо -нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО8 судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Иные лица, участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, надлежаще извещены.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту –ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как следует из материалов дела, постановлением Администрации Войковского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельного участка в частную собственность гр. ФИО6», ФИО3 передан бесплатно в частную собственность земельный участок (кадастровый №), площадью 829 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов. Постановление вступило в силу со дня его принятия (л.д. 172).

Согласно информации Администрации Войковского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, постановление № от ДД.ММ.ГГГГ не отменялось и не изменялось, является актуальным (л.д. 171).

Таким образом, исходя из материалов дела, при жизни ФИО3 на основании постановления Администрации Войковского сельского поселения <адрес> Республики ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежало право собственности на земельный участок (кадастровый №), площадью 829 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия I-АЯ №, выданным Керченским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5,47).

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статей 1110, 1111 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно копии наследственного дела к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась дочь умершей –ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> нотариального округа Республики ФИО4 О.В. истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 65047 кв.м., расположенный по адресу: Республика ФИО4, <адрес>, Заветненский с/с, кадастровый № комплекс зданий и сооружений, которые находятся по адресу: <адрес> совет, комплекс зданий и сооружений 1; на земельный участок по адресу: <адрес>, на территории Войковского сельского совета, кадастровый № площадью 41199 кв.м., виды разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, а также на ? долю квартиры по адресу: <адрес>Г. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок нотариусом отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов (л.д. 44-170).

ФИО1 является единственным наследником после смерти наследодателя ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, однако не может оформить право собственности на спорное наследственное имущество, поскольку Администрацией Войковского сельского поселения <адрес> Республики Крым сформирован земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 829+/-10 кв.м с присвоением кадастрового номера №.

Указанный земельный участок был сформирован на основании постановления Администрации Челядиновского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка площадью 700 кв.м. на кадастровом плане территории муниципального образования Челядиновское сельское поселение <адрес> Республики Крым (<адрес>, кадастровый квартал 90:07:260101)» (л.д. 92-94).в соответствии с Законом Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» №-ЗРК от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Выпиской из Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2025-82718874, земельный участок площадью 829+/-10 кв.м., расположенный по адресу: Республика ФИО4, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, зарегистрирован за муниципальным образованием Войковское сельское поселение <адрес> Республики Крым, сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные", запись о государственной регистрации права 90:07:080401:323-91/020/2022-1 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35-38).

В силу ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса (п. 2 ст. 215 ГК РФ).

В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015г.№ 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Пункт 1 ст. 260 ГК РФ предусматривает, что лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209 ГК РФ), постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Из анализа приведенных норм материального закона и фактических обстоятельств следует, что Администрация Войковского сельского поселения <адрес> Республики Крым, не вправе была осуществлять от имени муниципального образования правомочия собственника по регистрации за муниципальным образованием права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, поскольку постановлением Администрации Войковского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по указанному выше адресу был передан в частную собственность ФИО3

Таким образом, в настоящее время в ЕГРН имеются противоречия между заявленными правами истца и уже зарегистрированными правами и ответчика.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что право собственности истца на наследственный земельный участок возникло на законных основаниях, исходя из того, что записью в ЕГРН о праве собственности ответчика на наследственный земельный участок, нарушаются права истца, как наследника, суд считает обоснованными доводы ФИО1 о необходимости прекращения права собственности Администрации Войковского сельского поселения <адрес> Республики Крым и исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи о государственной регистрации права собственности муниципального образования на земельный участок площадью 829 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес>, что в свою очередь обеспечит восстановление права истца на регистрацию права собственности на принадлежащий наследственное имущество в установленном законом порядке.

Из разъяснений, изложенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, -также о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что право собственности истца на наследственный земельный участок возникло на законных основаниях, отсутствие возражений со стороны ответчика по делу, а также отсутствие иных наследников, вступивших в наследство, учитывая, что записью в ЕГРН о праве собственности ответчика на наследственный земельный участок нарушаются права истца, как наследника, суд считает, что защита прав и интересов истца возможна только в судебном порядке, а заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право собственности муниципального образования Войковское сельское поселение <адрес> Республики Крым на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и исключить из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости запись о государственной регистрации права №-1 от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности муниципального образования Войковское сельское поселение <адрес> Республики Крым на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на земельный участок площадью 829+/-10 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Республики Крым.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.А. Ермакова