26RS0№-20

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2023 г. <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> края в составе: председательствующего судьи Старовойтовой Н.Г.,

при секретаре: Рабаданове И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 (третье лицо: ОУФМС России по СК в <адрес>) о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата ФИО1 приобрела в собственность жилое помещение (квартиру), площадью 68.60 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>Б, <адрес>. дата между истцом и ФИО2 был зарегистрирован брак, что подтверждает свидетельство о заключении брака отдела записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния <адрес> по городу Ставрополю. В период нахождения в браке в соответствии с договором купли-продажи квартиры от дата ФИО1 было приобретено в собственность жилое помещение (квартира), площадью 31,3 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>Б, <адрес>. В период брака для совместного семейного проживания Истец зарегистрировал в указанной квартире по месту жительства Ответчика. Согласно домовой книги, выданной ГУП СК «Крайтехинвентаризация» в <адрес> зарегистрированы: ФИО3 (дата года рождения), ФИО2 (дата года рождения), ФИО4 (дата года рождения), ФИО5 (дата года рождения). дата между истцом и ответчиком, как супругами, был заключен брачный договор (зарегистрирован в реестре: №-№ согласно условиям которого движимое и недвижимое имущество, в том числе имущественные права, которое принадлежало каждому из супругов до вступления в брак или получено одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам является его личной собственностью (п. 2) и движимое и недвижимое имущество, в том числе имущественные права, а также ценные бумаги, паи и доли в уставном капитале, которое было приобретено во время брака до заключения Договора, так и имущество, которое будет приобретаться в период брака после заключения Договора, является собственностью того из супругов, на имя которого оно оформлено или зарегистрировано. Указанным имуществом супруги будут распоряжаться без согласия друг друга (п. 3). Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от дата брак между Истцом и Ответчиком расторгнут. После развода истцу присвоена фамилия Громова (свидетельство о перемене имени от дата). По состоянию на 2021 год обе квартиры были объединены в одно жилое помещение №, площадью 102,9 кв.м., кадастровый №, о чем указано в ЕГРН. ФИО2 более 6 лет выехал на другое постоянное место жительства, общее хозяйство истец и ответчик не ведут, брачные отношения прекращены с 2018 года. Актом соседей многоквартирного жилого <адрес>-б по <адрес>, в городе Ставрополе установлено, что ФИО2 не проживает в <адрес> 2017 года. Регистрация Ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, создает препятствия по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижим имуществом, то есть в осуществлении Истцом прав собственника недвижимого имущества, ставит истца в невыгодное материальное положение, так как вынуждает нести дополнительные расходы по содержанию жилья и коммунальным услугам. Вместе с тем в соответствии с п. 7 брачного договора супруг, являющийся собственником жилых помещений (домов, квартир и т.п.), может предоставлять в период брака право пользования принадлежащим ему жилым помещением другому супругу, с правом регистрации в нем по месту жительства. В случае расторжения брака права, указанные в настоящем пункте, прекращаются одновременно с расторжением брака. Таким образом, право Ответчика на проживание в Квартире, равно как и право регистрации в ней прекращены с 2018 года. Неоднократные требования Истца о снятии с регистрационного учета Ответчик добровольно не удовлетворил. Требования (претензию) Истца от «18» сентября 2023г. о снятии с регистрационного учета Ответчик добровольно не удовлетворил.

Истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем представила письменное ходатайство. Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО2 извещался судом о времени и месте рассмотрения дела как по месту своей регистрации, так и по месту фактического проживания, указанному в иске, однако судебные извещения возвращены в адрес суда за истечением срока хранения. В соответствии со ст. 117 ГПК РФ лица, участвующие в деле, и другие участники процесса также считаются извещенными надлежащим образом судом, если адресат отказался от получения судебного извещения и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или судом. В силу ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно разъяснениям, изложенным в п. 68 постановления ВС РФ от 23.06.2015г. № статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» следует признать, что неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Таким образом, ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился по зависящим от него обстоятельствам, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо - ОУФМС России по СК в <адрес>, извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направило, сведений об уважительности их неявки суду не предоставило. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Право пользования жилым помещением может возникать на основании договоров найма (ст. 671 ГК РФ), договора временного пользования (ст. 680 ГК РФ), договора безвозмездного пользования (ст. 689 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения его прав, даже если они не связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от дата, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

Согласно статье 6 Закона РФ “О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ” № от дата, гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 дата. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на <адрес>Б <адрес>. Основанием приобретения права собственности является договор купли-продажи недвижимости от дата. Также ФИО1 дата выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на <адрес>Б <адрес>. Основанием приобретения права собственности является договор купли-продажи недвижимости дата

Как следует из доводов истца и подтверждается выпиской из ЕГРН от дата., указанные квартиры объединены в одну квартиру, площадью 102,9кв.м., которой присвоен адрес: <адрес>Б, <адрес> которая поставлена на кадастровый учет за кадастровым номером №, право собственности зарегистрировано дата

По делу также установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 с дата. состояли в зарегистрированном браке. После регистрации брака ФИО1 присвоена фамилия «Пащенко».

дата. брак между сторонами прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от дата., что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-ДН № от дата. После расторжения брака ФИО7 присвоенная фамилия «ФИО6».

дата. (то есть в период брака) между ФИО8 и ФИО2 был заключен брачный договор <адрес>1, зарегистрированный в реестре под №, по условиям которого движимое и недвижимое имущество, в том числе имущественные права, которое принадлежало каждому из супругов до вступления в брак или получено одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам является его личной собственностью (п. 2); движимое и недвижимое имущество, в том числе имущественные права, а также ценные бумаги, паи и доли в уставном капитале, которое было приобретено во время брака до заключения Договора, так и имущество, которое будет приобретаться в период брака после заключения Договора, является собственностью того из супругов, на имя которого оно оформлено или зарегистрировано. Указанным имуществом супруги будут распоряжаться без согласия друг друга (п. 3).

Таким образом, брачно-семейные отношения истца и ответчика прекращены и по условиям брачного договора жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>Б <адрес>, является собственностью ФИО1, а ответчик ФИО2 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения.

Доказательств того, что между истцом и бывшим членом его семьи ФИО2 после расторжения брака заключалось соглашение о порядке пользования принадлежащей истцу квартирой, суду не представлено.

Согласно адресной справке, выданной Управлением МВД России по <адрес>, ответчик ФИО2 с дата. и по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>Б <адрес>.

Как следует из доводов истца, ответчик фактически в спорной квартире не проживает. Факт выезда ответчика из помещения, принадлежащего истцу, подтверждается актом о непроживании в квартире, подписанный соседями истца: ФИО9 (<адрес>), ФИО10 (<адрес>) и ФИО11 (<адрес>), и заверенный директором ООО УК «Проспект» ФИО12 Согласно указанного акта, ФИО2 с 2017 года фактически не проживает в <адрес>, находящейся в <адрес>-б по <адрес> в <адрес>.

Регистрация ответчика в квартире истца, в которой он фактически не проживает, ставит истца в невыгодное материальное положение, так как она вынуждает нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Доказательств того, что выезд ответчика из спорной квартиры носит временный либо вынужденный характер, суду не представлено.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, с учетом того, что ответчик ФИО2 в помещении, расположенном по адресу: <адрес>Б <адрес>, не проживает; общее хозяйство с истцом не ведет; бремя содержания помещения наравне с собственниками не несет; членом семьи истца не является и не имеет самостоятельных прав в отношении помещения, в котором зарегистрирован по месту жительства, суд приходит к выводу о том, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>Б <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1 <данные изъяты>

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено дата.

Судья Н.<адрес>