Дело №2-2309/2025

УИД: 23RS0058-01-2025-002267-75

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 декабря 2025г. Хостинский районный суд г. Сочи

Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Н.А. Волковой

при секретаре А.С.Крышталевой,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о выделе доли в натуре

УСТАНОВИЛ :

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит, уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК Российской Федерации, выделить в натуре в собственность ФИО3 земельный участок общей площадью 426, 38 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Выделить в натуре в собственность ФИО1 земельный участок общей площадью 255,27 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Выделить в общую собственность земельный участок для подъезда площадью 18,35 кв.м. Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, категория земель -для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец и ответчик являются участниками общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 700 кв.м с кадастровым номером №, категория земель -для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>. Доли на земельный участок распределены в следующем порядке: истцу принадлежат <адрес> в праве на земельный участок, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, 14/53 доли в праве на земельный участок, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчику принадлежат 21/53 доли в праве на земельный участок, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ. На данном земельном участке расположен жилой дом общей площадью 247 кв.м, принадлежащий на праве собственности истцу, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, также расположены строения, принадлежащие ответчику. Решением Хостинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был определен порядок пользования земельным участком площадью 700 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, выделив ответчику в пользование земельный участок площадью 266,91 кв.м, земельный участок, площадью 9,38 кв.м оставить в общем пользовании. Такой порядок использования земельным участком сложился с 2007 года, то есть, с даты возникновения права собственности у истца и ответчика на земельный участок. В январе 2025 года ФИО3 обратился к ФИО1 с предложением о выделе в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности, но соглашение о выделе в натуре доли земельного участка не было достигнуто. Предложенный истцом вариант раздела земельного участка не ущемляет права ответчика, соответствует долям в праве общей долевой собственности на земельный участок, не нарушает фактически сложившийся между сторонами порядок пользования земельным участком.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, от нее поступило письменное заявление от ДД.ММ.ГГГГ о признании иска.

ФИО2 по <адрес> в судебное заседание не явился, согласно отчету об отслеживании почтового отправления судебное извещение вручено ДД.ММ.ГГГГ и на основании положений ч.2.1 ст.113 ГПК Российской Федерации суд приходит к выводу о его надлежащем извещении о месте и времени слушания дела.

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает, что признание иска ответчиком ФИО1 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и считает возможным принять признание иска ответчиком.

В соответствии с частью 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Произвести реальный раздел земельного участка площадью 681,65 кв.м и на долю 32/53 выделить ФИО3 земельный участок площадью 426, 38 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах (координатах) согласно заключению эксперта №.178 от ДД.ММ.ГГГГ по варианту №.

ФИО1 на долю 21/53 выделить земельный участок площадью 255,27 кв.м в границах (координатах) согласно заключению эксперта №.178 от ДД.ММ.ГГГГ по варианту №.

Право общей долевой собственности ФИО3 и ФИО1 на земельный участок площадью 681,65 кв.м, с кадастровым номером № категория земель для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу <адрес>, прекратить.

Земельный участок площадью 18,35 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, оставить в общей долевой собственности ФИО3 и ФИО1 в долях 32/53 и 21/53 соответственно.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Хостинский районный суд <адрес>.

Председательствующий: Н.А. Волкова

На момент публикации решение суда не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО: СУДЬЯ Н.А. ВОЛКОВА