Решение по делу № 2-430/2022 от 13.07.2022 | Кимовский городской суд (Тульская область)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2022 года г. Кимовск Тульская область

Кимовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Калачева В.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Гусевой В.П.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-430/2022 по иску ФИО1 к администрации муниципальное образование Новольвовское Кимовского района Тульской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципальное образование Новольвовское Кимовского района Тульской области, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью кв.м, расположенный по адресу: , в порядке наследования после смерти ее матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований указала, что ее матери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, общей площадью га, по адресу: . Земельному участку присвоен кадастровый №. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери открылось наследство, в состав которого вошел спорный земельный участок. По завещанию от 27.11.1992, наследниками первой очереди является она и ее сестры ФИО2, ФИО5 В установленный законом срок наследники обратились к нотариусу для оформления наследственных прав, заведено наследственное дело №. Ее сестры ФИО2 и ФИО5 отказались от принятия наследства. 18.07.2003, она оформила часть наследственного имущества в виде земельной доли в СПК «Шахтер». В оформлении земельного участка с кадастровым № ей было отказано, ввиду многочисленных исправлений в свидетельстве № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей. Она лишена возможности оформить право собственности на указанный земельный участок во внесудебном порядке. Она фактически приняла наследство, поскольку несет расходы на содержание дома, распложенного на данном земельном участке, использует приусадебный участок, поддерживая его в надлежащем состоянии. Вместе с тем факт принадлежности ФИО3 на праве собственности спорного земельного участка подтверждается похозяйственными книгами, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Считает, что как наследник по завещанию, она имеет право на спорный земельный участок в порядке наследования за ФИО3

Определением от 06.06.2022, вынесенным в протокольной форме, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО2

Определением от 30.06.2022, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация муниципального образования Кимовский район Тульской области.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Новольвовское Кимовского района Тульской области, в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Глава администрации ФИО6 представила в адрес суда письменное заявление о рассмотрении дела без участия представителя, решение просила принять на усмотрение суда в соответствии с законодательством РФ.

Третье лицо ФИО2, извещенная о дате, месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, возражений по существу иска не представила.

Третье лицо – администрация муниципального образования Кимовский район Тульской области, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд представителя не направило, представило заявление о рассмотрении дела без их участия, возражений не представили.

Исходя из положений ст.167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

На основании ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследственного имущества, в частности, если наследник: вступил во владение либо в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По делу установлено, что ФИО3 на основании свидетельства № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 02.11.1992 был предоставлен земельный участок, площадью га в соответствии с постановлением администрации Зубовского сельского совета. Наследниками первой очереди ФИО3 являются ее дочери: ФИО7, ФИО5, ФИО2

24.07.1982 ФИО7 вступила в брак с ФИО11, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – Шиллер, жене – Шиллер.

По архивным справкам по документам фонда «Зубовская сельская администрация Кимовского района Тульской области» в похозяйственной книге по д.Александрвка значится за период:

- 1991-1996 годы – похозяйственная книга №, лицевой счет №, адрес хозяйства – не указано, ФИО3 – глава семьи, ФИО12 – гл.семьи, умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3– жена, жилой дом, общей площадью кв.м, в том числе жилой кв.м, в личном пользовании хозяйства всего земли (св-во № (так в документе)) на 01.11.1990 – 0,36 га, на 01.26.1991 - 01.06.1996 – 0,20 га, в том числе под постройками, кустарниками, лесами, оврагами, балками и общественными дорогами на 01.11.1990 – 01.06.1996 – 0,02 га;

- 1997-2001 годы – похозяйственная книга №, лицевой счет №, адрес хозяйства – не указано, записан первым ФИО3,– глава семьи, частное жилье, 1901 года постройки, общей площадью кв.м, в том числе жилой кв.м, в пользовании хозяйства всего земли на 01.01.1997 – 0,45 га, на 01.6.1998 – 01.06.2001 – 0,45 га, в том числе в собственности на 01.01.1997 – 0,05 га, на 01.06.1998 – 01.06.2001 – 0,05 га, в пользовании на 01.01.1997 – 0,40 га, на 01.06.1998 – 01.06.2001 – 0,40 га, под постройками на 01.11.1997 – 0,02 га, на 01.06.1998 – 01.06.2001 – 0,02 га;

- 2002-2005 годы – похозяйственная книга №, лицевой счет №, адрес хозяйства , записан первым ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ, в пользовании хозяйства на 01.01.2002 – 01.06.2004 имеется 1 земельный участок, всего земли 0,45 га, в том числе личное подсобное хозяйство 0,45 га, в собственности 0,05 га, в пользовании 0,40 га, земли под постройками 0,02 га.

Как усматривается из выписки Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 09.02.2022 правообладателем земельного участка с К№, площадью кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для предоставления земли, по адресу: , указана ФИО3

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умерла, что подтверждается свидетельством о ее смерти.

При жизни ФИО3 27.11.1992 составила завещание, удостоверенное главой администрации Зубовского сельского совета, завещав все свое имущество, какое к дню смерти окажется ей принадлежащей, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе дом с постройками, находящийся в , ФИО5, ФИО2, ФИО1

Согласно наследственному делу № за 2002 год, представленному по запросу суда, наследниками к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются ФИО1, ФИО5, ФИО2 В состав наследственного имущества входят денежные вклады, земельный участок с жилым домом и надворными постройками по адресу: , земельная доля и имущественный пай в СПК «Шахтер» Кимовского района Тульской области. С заявлением о принятии наследства обратилась дочь наследодателя – ФИО1 Наследники ФИО5 и ФИО2 отказались от причитающейся им доли на наследство по завещанию и по закону после, умершей матери ФИО3, в пользу ФИО1

Согласно свидетельству серии № на право собственности на землю от 18.10.1994 следует, что ФИО3 предоставлена в коллективно-совместную собственность земельная доля, площадью га по адресу: СПК «Шахтер».

17.07.2003 и 18.07.2003 ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельные доли с оценкой 240 баллогектаров с кадастровым №. Общей площадью га в СПК «Шахтер», и денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями.

Из информационного сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области от 02.03.2022 №л.д.25) усматривается, что в архивном фонде Кимовского отдела Управления хранится свидетельство на право собственности на землю, бессрочного, постоянного пользования землей № от 28.11.1992, подготовленного на основании постановления администрации Зубовского с/Совета от 09.10.1992 №, на земельный участок, площадью га, распложенный по адресу: на имя ФИО3. В хранящемся в архивном фонде Управления экземпляре свидетельства № имеются многочисленные неоговоренные исправления в части фамилии, имени, отчества собственника земельного участка, площади, адреса, дублирующие записи реквизитов правоустанавливающих документов, целевого назначения использования земель, в связи с чем, подтвердить актуальность свидетельства № и данных, указанных в нем не представляется возможным. Ввиду того, что свидетельство на право собственности на землю, бессрочного, постоянного пользования землей № от 28.11.1992, выданное на имя ФИО3, имеет многочисленные неоговоренные исправления, истец лишен возможности оформить свои наследственные права на спорный земельный участок.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п.9 ст.3 Вводного закона государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исходя из смысла п.9.1 ст.3 Вводного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

По смыслу ст.8 Гражданского кодекса РФ, ст.25 Земельного кодекса РФ в качестве оснований могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.

В соответствии со ст.49 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выписок из похозяйственных книг о наличии земельного участка.

Согласно пп. 1 и 2 ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В судебном заседании было установлено, что 09.10.1992 администрацией Зубовского сельского совета Кимовского района Тульской области ФИО3 было выдано свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которому ей было предоставлено в собственность га земли в , из них га бесплатно, га в бессрочное (постоянное) пользование.

Свидетельство № от 25.11.1992 года на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей было составлено в двух экземплярах, из которых первый выдан ФИО3, второй хранится в делах администрации Зубовского с/с.

Вместе с тем, в имеющемся в архивном фонде Управления росреестра по Тульской области свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, в графе «Ф.И.О. собственника», в графе «дата вынесения документа, на основании которого предоставлена земля», в графе «Ф.И.О собственника, получившего свидетельство» имеются многочисленные неоговоренные исправления. Однако, в имеющемся у истца, подлинном экземпляре свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданном администрацией Зубовского сельского совета Кимовского района Тульской области, данные не соответствуют данным в свидетельстве, хранящемся в архиве, в нем отсутствуют исправления. В графе «Ф.И.О. собственника», указано «ФИО4», в графе дата вынесения документа, на основании которого предоставлена земля» указано 09.10.1992, в графе «Ф.И.О собственника, получившего свидетельство» указано «ФИО4».

На факт выделения земельных участков именно ФИО3 в 1992 году прямо указывают имеющиеся в материалах дела документы, а именно выписка из ЕГРН от 09.02.2022, архивные справки по фонду «Зубовская сельская администрация Кимовского района Тульской области» за периоды с 1991 по 1996 годы, с 2002 по 2005 годы, с 1997 по 2001 годы.

Анализ исследованных и приведенных доказательств свидетельствует о том, что земельный участок был предоставлен именно ФИО4, несмотря на наличие разночтений во втором экземпляре свидетельстве на землю, которое хранится в архиве Управления Росреестра по Тульской области.

Из разъяснений п.59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Таким образом, наследственное имущество после смерти ФИО3, на которое не оформлено наследственное право, состоит из земельного участка с кадастровым №, площадью кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для предоставления земли, адрес: .

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Поскольку земельный участок принадлежал наследодателю ФИО3 на праве собственности, к моменту ее смерти, наследник ФИО1 приняла наследственное имущество после, в связи с чем, оно должно принадлежать истцу на праве собственности с момента принятия наследства. Споров о праве сторонами не заявлялось.

Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из пояснений истца ФИО1, исследованных письменных доказательств.

Установленные в судебном заседании обстоятельства, полностью подтверждают право ФИО1 на получение в собственность земельного участка в порядке наследования, поскольку она приняла часть наследственного имущества, также совершила фактические действия, из которых со всей очевидностью видно ее намерение приобрести наследственное имущество в виде спорного земельного участка..

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца ФИО1 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к администрации муниципальное образование Новольвовское Кимовского района Тульской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой , право собственности на земельный участок с кадастровым №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для предоставления земли, площадью кв.м, расположенный по адресу: , в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий