Дело № 2-395/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 сентября 2022 года с.Барда

Бардымский районный суд Пермского края в составе председательствующего Илибаева К.И.,

при секретаре судебного заседания Мусагитовой И.Д.,

с участием прокурора – старшего помощника прокурора Бардымского района Ашировой Л.А.,

истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО3, в котором просит выселить его из жилого дома расположенного по адресу: .

Исковое заявление мотивировано тем, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. Ответчик по данному адресу не зарегистрирован, собственником не является, на требования истца добровольно освободить дом отказывается.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть без его участия, с иском не согласен, к заявлению приложил справку ФКУ «ГБ МСЭ по Пермскому краю» о том, что степень утраты его профессиональной трудоспособности составляет 30%.

Прокурор – старший помощник прокурора Бардымского района Аширова Л.А. считает иск подлежащим удовлетворению.

Из письменных материалов дела следует, что согласно свидетельству брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака № (л.д.№).

Согласно нотариально удостоверенному соглашению о разделе общего имущества между бывшими супругами от ДД.ММ.ГГГГ в единоличную собственность ФИО1 переданы земельный участок и жилой дом по адресу: (л.д.№).

Согласно выписке из ЕГРН жилой дом, общей площадью 72,5 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: , принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д.№).

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок, общей площадью 600+/-12 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: , принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ истец направила ответчику ФИО3 требование об освобождении жилого дома по адресу: (л.д.№).

Из информации отделения по вопросам миграции отдела МВД России "Бардымский" следует, что ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу: , с ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Частью 1 статьи 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что в соответствии с положениями ч.1 и 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено, что собственником домовладения по адресу: , является истец ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Данное право истца никем не оспорено, зарегистрированное право по решению суда незаконным не признано. Ответчик ФИО3 является бывшим мужем истца, брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем ответчик не является членом семьи истца. Ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: , с ДД.ММ.ГГГГ, однако, ответчик продолжает проживать в принадлежащем истцу жилом помещении и отказывается его покидать.

Таким образом, ФИО3 в настоящее время не является членом семьи истца, прав на спорное жилое помещение не имеет, в связи с чем право пользования жилым помещением утратил и обязан его освободить. Соглашение о проживании в доме между сторонами отсутствует, договор найма между ответчиком и собственником на определенный срок не заключался, ответчик прав на данное имущество не имеет, доказательств обратного суду не представлено.

Утрата его профессиональной трудоспособности на 30% не может являться основанием для предоставления ему истцом жилого помещения.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Бардымский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья К.И.Илибаев