Дело № 2-1191/2023

43RS0003-01-2023-000480-59

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2023 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова в составе

председательствующего судьи Маловой Н.Л.,

прокурора Наймушиной О.С.,

при секретаре Ермаковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1191/2023 по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование указано, что истец является собственником ? доли на праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: г.Киров, {Адрес}. В настоящее время в вышеуказанной доле зарегистрирован ответчик с {Дата} по его просьбе и по заявлению истца. Ответчик никогда не пользовался и не проживал в вышеуказанной доле и по настоящее время не проживает. Личных вещей ответчика в доме нет, где проживает ответчик неизвестно. Просит признать ответчика утратившим право пользования на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: г.Киров, {Адрес}; снять с регистрационного учета(л.д.4).

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования полагала подлежащими удовлетворению.

Представитель администрации МО «Город Киров» в судебное заседание не явились, представил отзыв на исковое заявление.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по Кировской области, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился. Корреспонденция, направленная по месту регистрации возвращена в суд без вручения.

Суд, с учетом мнения истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав сторону истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, руководствуясь следующим.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривается сторонами, что ФИО2 является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: г.Киров, {Адрес}(л.д.6-8 ).

Согласно справке, выданной МКУ «Кировское жилищное управление» от {Дата}, в {Адрес}, расположенной по адресу: г г.Киров, {Адрес}, зарегистрированы: ФИО6, ФИО7, ФИО12, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО3 с {Дата} (л.д.9).

Согласно справке, выданной КОГБУ «БТИ» от {Дата}, г.Киров, {Адрес}, ранее числится по адресам: г.Киров {Адрес} (л.д.15).

В соответствие со ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексам. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Ст. 35 ЖК РФ предусматривает: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. ЖК РФ не регулируются на прямую отношения собственников жилых помещений, котором указанные жилые помещения, в частности квартира, принадлежат на праве общей долевой собственности.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации в ответе на вопрос {Номер} «Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года» утвержденного постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от {Дата} следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст.288 ГК, ст.30 ЖК).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, отсутствие права на жилое помещение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Судом установлено, что ответчик в жилое помещение по месту регистрации не вселялся, совместно с истцом никогда не проживал, не предпринимала попыток к вселению, общего хозяйства не вел и не ведет, в жилом помещении истца отсутствуют вещи ответчика.

Требований к истцу по вопросам вселения в спорное жилое помещение ответчик также не предъявлял, в правоохранительные органы, суд с какими-либо заявлениями по вопросу наличия препятствий в проживании, не обращался.

Поскольку в судебном заседании нашли подтверждение факты, изложенные в исковом заявлении, требования истца подлежат удовлетворению.

Суд признает ФИО3, {Дата} г.р., утратившим право пользования ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: {Адрес}, г.Киров, {Адрес}.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, почтовые расходы 405 рублей 30 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199, 237, 244 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, {Дата} г.р., (был паспорт гражданина Российской Федерации I{Адрес} {Адрес} {Дата}) утратившим право пользования ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: {Адрес}.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета из ? доли в праве общей долевой собственности в жилом доме по адресу: {Адрес}.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации {Номер}, выдан Отделом внутренних дел Первомайского района г. Кирова {Дата}) расходы по государственной пошлине 300 рублей, почтовые расходы 405 рублей 30 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Н.Л. Малова

Решение в окончательной форме изготовлено {Дата}.