№

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зеленокумск 28 октября 2022 года

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Шульги Н.И.,

при секретарях Калашниковой А.К., Климановой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО5 обратилась в Советский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истец ФИО5 является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. В принадлежащем истцу доме зарегистрирована с 25.07.2017 года ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как член ее семьи. В настоящее время ответчик не проживает по месту регистрации, с сыном ответчик с мая 2022 года не проживают, личного хозяйства не ведут, расходов по уплате коммунальных услуг и налоговых платежей ответчик не несет, своих личных вещей в доме не имеет. Никакого соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, она лишь формально зарегистрирована по указанному адресу как сожительница ее сына. Вышеуказанный дом не является совместно нажитым имуществом. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжением жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования полностью поддержала, просила суд прекратить право пользования жилым помещением ответчиком ФИО4 по адресу: <адрес>. С мая 2022 года ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, забрала детей, личные вещи и выехала. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. В связи с чем она вынуждена обраться в суд с данным исковым заявлением.

Ответчик ФИО4 извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Однако в судебное заседание не явилась, о причинах своей не явки суду не сообщила.

Из материалов дела следует, что судом ответчик был извещен телефонограммой о дате и времени судебного заседания. Ответчик просила отложить слушание дела на 28.10.2022 года, чтобы сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> во внесудебном порядке.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд, в отсутствие возражений истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, извещенной о дне слушания дела надлежащим образом, и разрешить дело в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый гражданин вправе иметь в собственности имущество, то есть владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии <адрес> и <адрес>, выданных регистратором ГУЮ «Регистрационная палата <адрес>» 19.01.2001 года. О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации №. Документ основания – свидетельства о праве на наследство по закону.

Таким образом, являясь собственником вышеуказанного дома ФИО6 имеет право на обращение в суд с исковыми требованиями о прекращении права пользования жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Ранее в судебном заседании ФИО6 поясняла, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бывшая сожительница ее сына. В настоящее время ответчик не проживает с ее сыном, и соответственно по месту регистрации, расходов по оплате коммунальный платежей и налоговых платежей не несет, своих личных вещей в доме не имеет, соглашение собственника ФИО5 с ФИО4 о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Ставропольскому краю от 05.10.2022, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: <адрес> по настоящее время.

Согласно справке председателя уличного комитета в Ставропольском крае в <адрес> ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он как председатель уличного комитета подтверждает, что приблизительно 3 месяца назад с адреса Фрунзе <адрес> были вывезены вещи ФИО4 на автомобиле Газель.

Судом допрошен свидетель ФИО1, который пояснил, что ФИО5 его мать, а ответчик ФИО4 бывшая сожительница. С 2017 года его мать прописала ответчика в доме по <адрес>, где он, ответчик и двое детей проживали совместно до мая 2022 года. С мая 2022 года ФИО4 в доме истца не проживает, забрала детей, личные вещи, даже палас и выехала из вышеуказанного дома.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила, что знает истца ФИО5 и ответчика ФИО4 Ей известно, что сын истца и его сожительница ФИО4 проживали в <адрес>. В настоящее время сын истца и ответчик не проживают вместе. Ответчик была зарегистрирована в доме ФИО5 Ей известно, что месяцев 5 назад ФИО4 забрала свои вещи, детей и выехала. Ей известно, что в доме, где зарегистрирована ответчик, личных вещей, предметов мебели и домашнего обихода не имеется.

Оценивая показания данного свидетелей, суд находит их правдивыми и соответствующими действительности.

Оснований не доверять показаниям свидетелей не имеется, поскольку они были предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307, 308 Уголовного кодекса РФ, их показания последовательны, логичны и непротиворечивы, согласуются между собой и с другими имеющимися в деле доказательствами.

Давая юридическую оценку исследованным доказательствам, суд приходит к выводу, что прекращение права пользования жилым помещением ответчиком ФИО4 установлено. Ответчик ФИО4 реализовала свое право пользования жилым помещением, отказавшись от него и добровольно выехав из дома в другое место жительства. Оснований полагать, что ответчик имела намерение сохранить за собой право пользования спорным жилым помещением, не имеется, поскольку документально наличие в доме ее вещей, а также факт оплаты коммунальных услуг не подтверждены.

Ответчик ФИО4 по указанному адресу не проживает, соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о порядке жилым помещением не заключалось.

Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу доме нарушает права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности свободно распоряжаться данным имуществом, а также пользоваться иными правами, предусмотренными законом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 542-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

Признание ответчика ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее органом регистрационного учета с регистрационного учета по месту жительства из принадлежащего истцу жилого дома.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, о признании прекратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение по вступлению его в законную силу является основанием для снятия ФИО4 органом регистрационного учета с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд Ставропольского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда, в соответствии с ч. 2 ст. 199 ГПК РФ, изготовлено 01.11.2022 года.

Судья Шульга Н.И.