УИД: 42RS0009-01-2023-000716-28 Дело № 2-1649/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Кемерово 23 марта 2023 года

Центральный районный суд г.Кемерово Кемеровской области в составе Председательствующего судьи Алхимовой А.Е.,

с участием помощника прокурора Центрального района г.Кемерово Шестера Л.А.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

при секретаре Сальманович А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивировала тем, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, кадастровый ###, расположенная по адресу: ..., что подтверждается договором купли-продажи от **.**.**** и Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО1, **.**.**** года рождения – собственник (с **.**.**** по настоящее время); ответчик ФИО2, **.**.**** года рождения - бывший супруг истца (с **.**.**** по настоящее время); ЛИЦО_1, **.**.**** года рождения - сын истца (с **.**.**** по настоящее время); ЛИЦО_2, **.**.**** года рождения - сестра истца (с **.**.**** по настоящее время); ЛИЦО_3, **.**.**** года рождения - племянник истца (с **.**.**** по настоящее время); ЛИЦО_4, **.**.**** года рождения - племянник истца (с **.**.**** по настоящее время); ЛИЦО_5, **.**.**** года рождения - племянница истца (с **.**.**** по настоящее время).

Ответчик ФИО2 в настоящее время не является членом семьи истца, брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-ЛО ### от **.**.****, выданным ОЗАГС ### г.Кемерово и ... Кузбасса.

После расторжения брака ответчик в жилом помещении не проживает, его вещей в квартире не имеется, спальное место для него отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает.

Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги с учетом регистрации в жилом помещении ответчика, который фактически в квартире не проживает, в связи с чем несет дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства.

С учетом изложенного, просила суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ....

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что квартира была приобретена в период брака за счет ее личных денежных средств в качестве первого взноса и кредитных средств, оформленных на ее имя.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании относительно удовлетворения исковых требований возражал и пояснил, что он выехал из квартиры в связи с расторжением брака с истцом, но не отказывался от своих прав на совместно нажитое имущество супругов.

Суд, изучив доводы искового заявления и письменные материалы дела, выслушав пояснения участников процесса и заключение помощника прокурора Центрального района г.Кемерово Шестера Л.А., полагавшей возможным в удовлетворении исковых требований отказать, пришел к выводу, что исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.

Согласно ст.35 КонституцииРоссийской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением всоответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения можетиспользоватьего для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

На основании ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника имеют равное право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **.**.**** ### «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

В ч.1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ), имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Как следует из ч.1 ст.36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, кадастровый ###, расположенная по адресу: ..., что подтверждается договором купли-продажи от **.**.**** (л.д.10-14) и Выпиской из ЕГРН (л.д.16-17).

Согласно справке ООО УК «Флагман» от **.**.****, в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО1, **.**.**** года рождения – собственник (с **.**.**** по настоящее время); ответчик ФИО2, **.**.**** года рождения - бывший супруг истца (с **.**.**** по настоящее время); ЛИЦО_1, **.**.**** года рождения - сын истца (с **.**.**** по настоящее время); ЛИЦО_2, **.**.**** года рождения - сестра истца (с **.**.**** по настоящее время); ЛИЦО_3, **.**.**** года рождения - племянник истца (с **.**.**** по настоящее время); ЛИЦО_4, **.**.**** года рождения - племянник истца (с **.**.**** по настоящее время); ЛИЦО_5, **.**.**** года рождения - племянница истца (с **.**.**** по настоящее время) (л.д.22).

Как следует из ответа УЗАГС Кузбасса от **.**.****, имеется запись акта о заключении брака от **.**.**** между ФИО2, **.**.**** года рождения, и ФИО1, **.**.**** года рождения (л.д.35-36).

Ответчик ФИО2 в настоящее время не является членом семьи истца, поскольку брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен **.**.**** на основании решения мирового судьи судебного участка ### Центрального судебного района г.Кемерово от **.**.****, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-ЛО ### от **.**.****, выданным ОЗАГС ### г.Кемерово и ... Кузбасса (л.д.21).

Спорное жилое помещение было приобретено сторонами в период брака по возмездной сделке, в связи с чем, в отношении него в силу ч.1 ст.34 СК РФ существует презумпция того, что указанное имущество является совместной собственностью супругов.

Как следует из искового заявления, ответчик ФИО2 отказался от обязанностей члена семьи собственника, а именно, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, а также договор ипотечного кредитования.

Брачный договор, регулирующий режим имущества супругов, между сторонами заключен не был, вопрос о разделе между ними совместно нажитого имущества при расторжении брака не разрешался, соглашение о разделе имущества между супругами отсутствует.

Факты отсутствия родственных отношений между сторонами по делу, выезд ответчика из спорного жилого помещения и вывоз личных вещей в данном случае не являются превалирующими для разрешения спора, поскольку ответчик имеет иные основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением.

В свою очередь, доказательств отказа ответчика от права собственности на спорную квартиру истцом представлено не было, а ответчик выразил в суде свою позицию, из которой его отказ от права собственности на указанную квартиру не усматривается.

Принимая во внимание, что самостоятельные исковые требования о признании спорной квартиры личным имуществом истцом в настоящем споре не заявлены, режим имущества супругов в период брака определен не был, вопрос о разделе имущества в виде спорного жилого помещения до настоящего времени не ставился и по существу не разрешен, тогда как к данным правоотношениям применению подлежат общие положения семейного законодательства, которые имеют приоритет над ст.ст.35, 31 ЖК РФ, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ..., - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Кемерово.

Решение в мотивированной форме составлено 28.03.2023 года.

Судья А.Е. Алхимова

3