Дело № 2-2548/2022
УИД: 52RS0012-01-2022-002031-23
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.о.г. Бор Нижегородской области 07 ноября 2022 года
Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Шабровой А.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Полыниным Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа город Бор Нижегородской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности по праву наследования по закону на земельный участок, установлении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, к администрации городского округа <адрес>, в котором просит включить в наследственную массу, открывшуюся со смертью ДД.ММ.ГГГГ Б., земельный участок общей площадью 16 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, признать право собственности по праву наследования по закону на земельный участок общей площадью 16 кв.м, расположенный под баней, по адресу: <адрес>, а также установить границы земельного участка площадью 16 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ, расположенного по адресу: <адрес>, согласно координатам характерных точек, указанных в межевом плане ИП <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
н1-н2
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
В обоснование иска истец указала, что земельный участок общей площадью 16 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ, расположенного по адресу: <адрес>, был предоставлен в собственность ФИО2 поселковым советом народных депутатов <адрес> на основании Решения от ДД.ММ.ГГГГ, для строительства бани 5х3.
Весной 1993 года Б. на выделенном участке, будучи в браке с ФИО1, возвел одноэтажную баню, общей площадью 10,8 кв.м., площадью застройки 16 кв.м. С момента постройки и до смерти наследодатель открыто и добросовестно владел земельным участком и баней, нес бремя по их содержанию. Наследодатель всегда считал себя собственником указанных объектов, однако, при жизни в надлежащем порядке не зарегистрировал свои права на данные объекты. Наследниками к имуществу Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО1, супруга наследодателя, и дети – ФИО3 и ФИО4.
Обратившись с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, ФИО1 было выдано свидетельство № о праве на наследство по закону на долю <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.
Однако, ввиду отсутствия надлежаще оформленных правоустанавливающих документов на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на данный объект недвижимости, в связи с чем истец вынужден обратиться за защитой своих наследственных прав в суд с данным иском.
Стороны в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
При указанных обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, в отсутствии не явившихся истца, представителей ответчика и третьих лиц, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.
В соответствии со ст.45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.
Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии со ст.123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.
В силу ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Пунктом 1 ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.
В силу положений ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Закон устанавливает два способа принятия наследства - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ) или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (вступление во владение и управление имуществом и т.д.) (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
Согласно разъяснений данных в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).
Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям (п. 35).
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (п. 36).
Анализ указанных выше норм закона позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.
Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства.
Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между Б. и ФИО5 был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака №, выданным Сявским поселковым Советом Шахунского района от ДД.ММ.ГГГГ.
Как установлено в судебном заседании, на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ исполкома Большепикинского поселкового Совета народных депутатов, супругу истца – Б. для строительства бани в поселке Чистое Борское был предоставлен в собственность земельный участок, размером 5х3, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно доводам истца ДД.ММ.ГГГГ года Б. на выделенном участке, будучи в браке с ФИО1, возвел одноэтажную баню, общей площадью 10,8 кв.м., площадью застройки 16 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ Б. скончался, что подтверждается свидетельством о смерти серия №, выданным отделом ЗАГС <адрес> главного управления ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
С момента постройки и до смерти наследодатель открыто и добросовестно владел земельным участком и баней, расположенных по адресу: <адрес>, нес бремя по их содержанию. Наследодатель всегда считал себя собственником указанных объектов, однако, при жизни в надлежащем порядке не зарегистрировал свои права на данные объекты.
Из представленной по запросу суда выписки из наследственного дела № наследником имущества Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются супруга ФИО1, дочь наследодателя – ФИО3, сын наследодателя – ФИО4
Наследственное имущество, заявленное к наследованию, состояло из прав на денежные средства, внесенные во вклады в отделениях ПАО Сбербанк, включая право на получение компенсации, ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, и доли в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также гаража, находящегося по адресу: <адрес>.
На основании заявлений ФИО3 и ФИО4 отказались по всем основаниям от причитающихся им долей в наследственном имуществе своего отца Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
На вышеуказанное имущество было выдано свидетельство о праве на наследство.
Решением Борского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены требования ФИО1, за ФИО1 признано право собственности на гараж, общей площадью 23,7 в.м, площадью застройки 27,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда вступило в законную силу от ДД.ММ.ГГГГ.
Также, в наследственную массу было заявлено имущество, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> На данное имущество свидетельство о праве на наследство не выдавалось.
Обратившись с заявлением к нотариусу <данные изъяты> о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок, истцу было отказано ввиду отсутствия надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов.
Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № сведения о государственной регистрации объекта недвижимости – земельного участка общей площадью 16,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № сведения о государственной регистрации объекта недвижимости – здания общей площадью 11,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, также отсутствуют.
Поскольку истец приняла наследство после смерти супруга одним из предусмотренных законом способов, возражений от администрации относительно заявленных требований не поступило, суд считает, что требования истца о включении земельного участка в наследственную массу после смерти Б. и признании права собственности на земельный участок за истцом обоснованы и подлежат удовлетворению.
Для оформления в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, истец обратилась к кадастровому инженеру, ИП <данные изъяты> подготовлен межевой план № от ДД.ММ.ГГГГ.
Во время проведения кадастровых работ земельного участка установлено, что по фактическому использованию земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 16 кв.м.
В связи с чем истцом были заявлены требования о установлении границ земельного участка площадью 16 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ, расположенного по адресу: <адрес>. Разрешая заявленные требования, суд приходит к следующему.
Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Частью 1 ст.209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Частью 1 ст. 11.2 ЗК РФ установлено, что земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
В соответствии с ч. 4 ст. 11.2 ЗК РФ образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков.
В силу ч.7 ст.69 ЗК РФ порядок проведения землеустройства устанавливается федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
Из части 1 ст. 64 ЗК РФ следует, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
В соответствии ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В силу ч. 10 статьи 22 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Согласно ст. 38 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. В межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков, сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете части или частей земельного участка, новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений земельного участка или земельных участков. Если в соответствии со статьей 39 настоящего Федерального закона местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.
В силу ч. 1 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Согласно ст. 40 указанного Федерального закона результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.
Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.
Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись.
Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № сведения о государственной регистрации объекта недвижимости – земельного участка общей площадью 16,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.
В целях уточнения местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру, ИП <данные изъяты> подготовлен межевой план № от ДД.ММ.ГГГГ.
В результате проведения кадастровых работ ИП <данные изъяты> уточнено местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Местоположение границ земельного участка и его площадь определена с учетом фактического пользования, красных линий, местоположения границ смежных земельных участков и естественных границ земельного участка по следующим координатам характерных точек:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
н1-н2
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Межевой план сформирован на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями. Разногласия при согласовании местоположения границ земельного участка отсутствуют, что подтверждается Актом согласования местоположения границ земельного участка.
При указанных обстоятельствах, с учетом того, что истцом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ в материалы дела представлены доказательства, обосновывающие принадлежность спорного земельного участка с испрашиваемых границах, наличия согласования со смежными землепользователями границ земельного участка площадью 16 кв.м., суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.
Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа город Бор Нижегородской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности по праву наследования по закону на земельный участок и установлении границ земельного участка – удовлетворить.
Включить в наследственную массу, открывшуюся со смертью ДД.ММ.ГГГГ Б. земельный участок общей площадью 16 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности по праву наследования по закону на земельный участок общей площадью 16 кв.м, расположенный под баней, по адресу: <адрес>
<адрес>, согласно координатам характерных точек, указанных в межевом плане ИП <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Борский городской суд Нижегородской области.
Судья А.А. Шаброва