К делу №2-1337/2022

23RS0015-01-2022-001854-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск «29» июня 2022 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Квитовской В.А.,

при секретаре Роженко М.А.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, третье лицо: Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Росреестра по Краснодарскому краю, об отмене дарения,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, в котором просила отменить договор дарения земельного участка, с расположенным на нем жилым домом по адресу: Краснодарский край, Ейский район, с/о Широчанский, , №, заключенный 04.09.2019г. между ФИО1 и её сыном ФИО4,, умершим 09.04.2022г.

В обоснование требований указала, что 04.09.2019 г. заключен между ФИО1 и ее сыном ФИО4 договор дарения земельного участка, с расположенным на нем жилым домом по адресу: , с/о Широчанский, , №. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4. В пункте 8 заключенного между ними договора дарения от 04.09.2019г. предусмотрено, что даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Наследниками ФИО4 являются: мать – ФИО1, жена – ФИО2, дочь – ФИО3 2014г.р. После смерти сына ФИО1 обратилась в Росреестр по вопросу отмены договора дарения, но ей было рекомендовано обратиться в суд.

Истец ФИО2 и её представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик ФИО2, являющаяся законным представителем несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, предоставила заявление о согласии с удовлетворением исковых требований истицы.

Третье лицо- представитель Межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Росреестра по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ судебное заседание было проведено в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела и представленные в суд доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 являлась матерью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р..(л.д. 5)

04.09.2019 г. между ФИО1 и ФИО4 был заключен договор дарения земельного участка, общей площадью 537,0 кв.м., с кадастровым номером № разрешенное использование – эксплуатация индивидуального жилого дома, на землях населённых пунктов, с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 46,5 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: , с/о Широчанский, , №. Государственная регистрация договора дарения была произведена 09.09.2019 г. (л.д.7-8)

В соответствии с п.8 указанного договора дарения даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. В случае отмены дарения, подаренное недвижимое имущество возвращается в собственность дарителя, если указанное недвижимое имущество сохранилось в натуре к моменту отмены дарения.

После заключения договора дарения от 04.09.2019г. истец ФИО1 проживала в жилом доме по адресу: , с/о Широчанский, , №, осуществляла уход за ним, оплачивала все необходимые коммунальные платежи. (л. <...>)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.(л.д.6)

Наследниками ФИО4 являются супруга ФИО2, дочь ФИО3 и мать ФИО1.

В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Судом установлено, что договор дарения от 04.09.2019 г. по своей форме и содержанию соответствует требованиям, установленным действующим гражданским законодательством, в нем согласованы все существенные условия, выражены предмет договора и воля сторон, даритель принял личное участие в заключении договора, выразил свою волю на заключение и государственную регистрацию сделки.

Как следует из ч.4, 5 ст. 578 ГК РФ в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Возврат подаренной вещи, относящейся к недвижимому имуществу, предполагает собой возвращение сторон в первоначальное положение, существовавшее до заключения договора дарения, и осуществляется путем прекращения права собственности одаряемого на объект дарения и признания права собственности дарителя на нее.

После смерти ФИО4 – ФИО1 обращалась в Росреестр по вопросу отмены договора дарения, на что ей было разъяснено, что для разрешения данного вопроса ей необходимо обратиться с исковыми требованиями в суд.

Учитывая, что заключенный между ФИО1 и ФИО4 от 04.09.2019 г. содержит условие об отмене договора дарения в случае, если даритель переживет одаряемого, а также согласие ответчика с заявленными исковыми требованиями, суд считает, что имеются законные основания для их удовлетворения - отменить договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: , применить последствия отмены дарения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, третье лицо Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Росреестра по Краснодарскому краю об отмене дарения - удовлетворить.

Отменить договор дарения от 04 сентября 2019 г., земельного участка, общей площадью 537,0 кв.м., с кадастровым номером № разрешенное использование – эксплуатация индивидуального жилого дома, на землях населённых пунктов, с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 46,5 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: , №, заключенный между ФИО1 и ФИО4.

Признать за ФИО1 право собственности на:

- земельный участок, общей площадью 537,0 кв.м., с кадастровым номером № разрешенное использование – эксплуатация индивидуального жилого дома, на землях населённых пунктов, по адресу: , с/о Широчанский, , №.

- жилой дом, общей площадью 46,5 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: , с/о Широчанский, , №,

аннулировав записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности ФИО4 на указанное имущество.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд в течение месяца, с момента изготовления решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 06 июля 2022 года.

Председательствующий: