Уникальный идентификатор дела 77RS0033-02-2025-012724-57

Дело № 2-5532/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2025 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Седых Е.А., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску адрес Москвы «Жилищник адрес» к ...у ..., ...у ..., ...ой ..., фио ..., фио Али оглы о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратился в суд с указанным иском к ответчикам.

Заявленные требования мотивированы тем, что ГБУ адрес «Жилищник адрес» на основании договора управления многоквартирным домом № б/н от 01.11.2013 является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес. Ответчик ... Н.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, ответчики ... Ю.Н., ...а М.М., ... С., фио зарегистрированы по указанному адресу. Ранее, истцом в адрес мирового судьи судебного участка № 224 адрес направлено заявление о вынесении судебного приказа. Определением от 07.05.2025 судебный приказ по заявлению истца о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуг, был отменен. Задолженность ответчиков за период с 01.09.2024 по 31.12.2024 составляет сумма

В связи с этим, истец с учетом произведенных уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2024 по 31.12.2024 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца ГБУ адрес «Жилищник адрес» по доверенности фио в суд явился, иск поддержал в полном объеме по изложенным в нем основаниям с учетом произведенных уточнений.

Ответчики ... Н.В., ... Ю.Н., ...а М.М., ... С., фио в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом, каких-либо возражений или ходатайств не направляли, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, а также с учетом равной защиты прав и интересов обеих сторон, включая право на правосудие в разумные сроки, суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании при обозначенной явке.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, ГБУ адрес «Жилищник адрес» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.

Собственником квартиры № 105 по адресу: адрес является ... Н.В.

Согласно ЕЖД в жилом помещении должника зарегистрированы и проживают: ... Н.В., паспортные данные, ... С., паспортные данные, ...а М.М., паспортные данные, ... Ю.Н., паспортные данные, фио, паспортные данные, ...фио, паспортные данные, ...фио, паспортные данные (л.д. 14-16).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно с. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Порядок исчисления за потребленную коммунальную услугу устанавливается Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 355.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с подпунктом «б» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (первоначальный текст опубликован в «Собрании законодательства РФ», 30.05.2011, N 22, ст. 3168, и «Российской газетой», N 116, 01.06.2011), потребитель обязан при обнаружении неисправностей, повреждений коллективного (общедомового), индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета или распределителей, нарушения целостности их пломб немедленно сообщать об этом в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или в иную службу, указанную исполнителем.

Настоящие Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг. (п. 1 Правил).

Истцом заключены договоры со всеми необходимыми ресурсоснабжающими и эксплуатирующими организациями и по настоящее время осуществляется управление и эксплуатация вышеуказанного жилого многоквартирного дома, созданы все необходимые условия для проживания ответчиков в жилом помещении (квартире). В соответствии с Уставом ГБУ адрес «Жилищник адрес» является бюджетным учреждением, являющееся управляющей компанией МКД обеспечивающей содержание и эксплуатацию в то числе надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.

Не доверять представленному истцом расчету, суд оснований не находит, ответчиками в силу ст. 56 ГПК РФ, не представлено иного расчета.

07.05.2025 мировым судьей судебного участка № 224 адрес, на основании заявления ответчика вынесено определение об отмене судебного приказа от 19.03.2025, которым с ...фио, ...фио, ...ой М.М., ... С., фио солидарно в пользу адрес Москвы «Жилищник адрес» взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.08.2024 по 31.12.2024 в размере сумма, госпошлина в размере сумма

Ответчиками была внесена частично оплата за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, истец уменьшил исковые требования с учетом поступивших платежей.

Каких-либо оснований сомневаться в правильности представленных расчетов задолженности ответчика у суда не имеется, поскольку все начисления произведены верно, в соответствии с положениями ЖК РФ, своего расчета задолженности ответчик суду не представил, в связи с чем, суд полагает возможным руководствоваться данным расчетом при вынесении решения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расчет задолженности истца судом проверен, признан арифметически верным, ответчиками не оспорен.

Доказательств того, что ответчики надлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах суд находит обоснованными заявленные исковые требования о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма за период с 01.09.2024 по 31.12.2024.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно положениям ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке также подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ адрес «Жилищник адрес» к ...у ..., ...у ..., ...ой ..., фио ..., фио Али оглы о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов- удовлетворить.

Взыскать солидарно с ...а ... в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальным услугам за период с 01.09.2024 по 31.12.2024 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 26 января 2026 года.

Судья Е.А. Седых