РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Тевриз 24 декабря 2025 года

Тевризский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Куна В.И., при секретаре судебного заседания Клочковой О.А., с участием помощника прокурора Тевризского района Омской области Кузнецовой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Тевризского района Омской области в интересах муниципального округа Тевризский район Омской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Тевризского района Омской области обратился в суд с вышеуказанным заявлением указав, что прокуратурой района проведена проверка соблюдения законодательства о муниципальной собственности в ходе которой установлено, что на территории р.п. Тевриз Тевризского района Омской области расположены объекты недвижимости: здание, расположенное по адресу: <адрес> имеющее кадастровый №, здание, расположенное по адресу: <адрес> имеющее кадастровый №. Указанные объекты недвижимости приняты на учет как бесхозяйный объект недвижимости. С момента постановки на учет указанных объектов прошло более одного года, права на указанные объекты недвижимости какими-либо лицами не заявлены. В этой связи, прокурор просил суд признать право муниципальной собственности муниципального округа Тевризский район Омской области на бесхозяйные объекты недвижимого имущества по следующим ориентирам: здание, расположенное по адресу: <адрес> имеющее кадастровый №; здание, расположенное по адресу: <адрес> имеющее кадастровый №.

В судебном заседании помощник прокурора Тевризского района Омской области Кузнецова Е.С. заявленные требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в заявлении.

Представитель заинтересованного лица Администрации Тевризского района Омской области по доверенности ФИО1, заявление прокурора поддержал, суду пояснил, что данные объекты недвижимости были поставлены на учет в качестве бесхозяйных Администрацией Тевризского городского поселения, полномочия которой перешли Администрации Тевризского района Омской области 01.10.2025. Поскольку право муниципальной собственности Администрацией Тевризского городского поселения по истечении годичного срока не было оформлено, то право муниципальной собственности теперь надлежит признать за муниципальным округом Тевризский район Омской.

Заинтересованные лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Администрация Тевризского городского поселения Тевризского муниципального района Омской области представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, каких-либо ходатайств не поступало.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав в судебном заседании участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи (включая наличные деньги и документарные ценные бумаги), иное имущество, в том числе имущественные права (включая безналичные денежные средства, в том числе цифровые рубли, бездокументарные ценные бумаги, цифровые права); результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

В силу ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Так же к недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения.

В соответствии с п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Из положений п.2 ст.225 ГК РФ следует, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что на территории р.п. Тевриз Омской области, в кадастровом квартале №, по адресу: <адрес>, расположено нежилое здание (зерносклад), площадью 276 кв.м., с кадастровым номером №. ЕГРН содержит сведения об основных характеристиках данного объекта недвижимости, а также о зарегистрированных правах. Из выписки из ЕГРН следует, что правообладателем является Администрация Тевризского городского поселения Тевризского муниципального района Омской области, объект недвижимости принят 07.12.2023 на учет как бесхозяйный (л.д. 11-13).

Также на территории р.п. Тевриз Омской области, в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>, расположено нежилое здание (зерносклад), площадью 981 кв.м., с кадастровым ноиером №. ЕГРН содержит сведения об основных характеристиках данного объекта недвижимости, а также о зарегистрированных правах. Из выписки из ЕГРН следует, что правообладателем является Администрация Тевризского городского поселения Тевризского муниципального района Омской области, объект недвижимости принят 30.11.2023 на учет как бесхозяйный (л.д. 102-104).

Материалы дела не содержат сведений о том, что в течение года со дня постановки имущества на учет о правах на него кем-либо было заявлено.

Согласно информации ТУ Росимущества в Омской области от 11.01.2023, в реестре федерального имущества сведений об объектах недвижимого имущества: объект капитального строительства (зерносклад), общей площадью 981 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; объект капитального строительства (зерносклад), общей площадью 276 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, не имеется (л.д. 38-39).

Из информации Министерства имущественных отношений Омской области от 20.01.2023 следует, что на объект капитального строительства (зерносклад), общей площадью 981 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на объект капитального строительства (зерносклад), общей площадью 276 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в едином банке данных объектов собственности Омской области информация отсутствует (л.д. 36-37).

Кроме того, из информации администрации Тевризского муниципального района Омской области от 29.12.2022 следует, что объект капитального строительства (зерносклад), общей площадью 981 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, объект капитального строительства (зерносклад), общей площадью 276 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности не зарегистрированы (л.д. 51).

Согласно справке БУ Омской области «Омский центр КО и ТД» от 22.12.2022, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости (зерносклад) расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют, в учетно-технической документации БУ Омской области «Омский центр КО и ТД» объект недвижимости не значится (л.д. 54).

Согласно справке БУ Омской области «Омский центр КО и ТД» от 22.12.2022, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости (зерносклад) расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют, в учетно-технической документации БУ Омской области «Омский центр КО и ТД» объект недвижимости не значится (л.д. 144).

Таким образом, собственник нежилых зданий с кадастровыми номерами 55:28:150103:294, 55:28:150103:296 отсутствует, в связи с чем, объекты недвижимости являются бесхозяйными.

Спора о праве при рассмотрении заявленных требований не установлено.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что вышеуказанные объекты недвижимости на учет были поставлены в качестве бесхозяйных Администрацией Тевризского городского поселения Тевризского муниципального района Омской области.

В силу ч.1 ст.1 Закона Омской области от 17.07.2024 года № 2725-ОЗ, входящие в состав Тевризского муниципального района Омской области все муниципальные образования объединены во вновь образованное муниципальное образование – муниципальный округ Тевризский район Омской области.

Все поселения, входящие в состав Тевризского муниципального района Омской области и Тевризский муниципальный район Омской области утрачивают статус муниципальных образований Омской области со дня вступления в законную силу настоящего Закона (ч.4 ст.1 Закона Омской области от 17.07.2024 года № 2725-ОЗ).

Из ч.1 ст.3 Закона Омской области от 17.07.2024 года № 2725-ОЗ следует, что муниципальный округ Тевризский район Омской области является правопреемником преобразуемых муниципальных образований.

До урегулирования муниципальными правовыми актами муниципального округа Тевризский район вопросов правопреемства в отношении местных администраций, муниципальных учреждений, предприятий и организаций, ранее созданных органами местного самоуправления, которые на день создания муниципального округа Тевризский район осуществляли полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующей территории, или с их участием, соответствующие органы местных администраций, муниципальные учреждения, предприятия и организации продолжают осуществлять свою деятельность с сохранением их прежней организационно-правовой формы (ч.3 ст.3 Закона Омской области от 17.07.2024 года № 2725-ОЗ).

Согласно Решению Совета Тевризского района от 26.05.2025 № 137-р, создана Администрация Тевризского района Омской области (л.д. 56-58).

Решением Совета Тевризского района от 28.07.2025 № 198-р установлено, что Администрация Тевризского района Омской области приступила к исполнению полномочий по решению вопросов местного значения на территории Тевризского района, а также иных полномочий, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, Омской области и муниципального округа Тевризский район Омской области с 01 октября 2025 года (л.д. 59).

Таким образом, суд установил, что правопреемником Администрации Тевризского городского поселения Тевризского муниципального района Омской области является Администрация Тевризского района Омской области, которая на момент подачи заявления в суд и рассмотрения дела судом уже приступила к выполнению полномочий по решению вопросов местного значения, в том числе на территории р.п. Тевриз. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что право муниципальной собственности на указанные выше объекты недвижимости подлежит признанию за муниципальным округом Тевризский район Омской области.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования заявителя являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление прокурора Тевризского района Омской области в интересах муниципального округа Тевризский район Омской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество удовлетворить.

Признать за муниципальным округом Тевризский района Омской области (ИНН <***>) право муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества:

- нежилое здание (зерносклад), площадью 276 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>;

- нежилое здание (зерносклад), площадью 981 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Тевризский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 24.12.2025.

Судья В.И. Кун