УИД 50RS0031-01-2023-003905-56

Дело № 2-5181/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2023 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Трофимовой Н.А., при секретаре Печеневой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском. В обосновании требований указал, что является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. Собственником второй 1/2 доли является ответчик по делу. Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Добровольно с ответчиком определили порядок оплаты и доли в оплате за коммунальные услуги, начисления по которым начисляет управляющая организация. При этом истец и ответчик не достигли договоренности об оплате услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами и взносов на капитальный ремонт. На протяжении длительного времени ответчик не оплачивает услуги ТКО и капитальный ремонт, в результате чего образовалась задолженность. Совместное хозяйство давно не ведется, поэтому обязанности по оплате всех предоставляемых услуг должны нести в равной мере одинаково. В связи с чем обратился в суд.

Истец в судебное заседание явился. На исковых требованиях настаивал.

Ответчик в судебное заседание явился.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Истец и ответчик являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, по 1/2 доли каждый.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

На основании п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Пунктом 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании п.1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Учитывая, что истец и ответчик являются собственниками жилого помещения в равных долях, то и обязанности по внесению по платы за предоставление услуг по обращению с ТКО и взносов на капитальный ремонт, стороны должны нести в пропорциональном порядке, согласно принадлежащей каждому доли в праве собственности на жилое помещение.

При установленных обстоятельствах суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчиком в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, доказательств опровергающих доводы истца представлено не было.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Определить доли ФИО1 и ФИО2 в расходах по оплате услуг по обращению с ТКО и взносов на капитальный ремонт по квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, в размере 1/2 доли каждому.

Настоящее решение является основанием для начисления платежей по оплате указанных услуг пропорционально указанным выше долям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья