Решение по делу № 2-161/2025 от 11.02.2025 - о взыскании неустойки и по встречному исковому заявлению ООО «Стройпроектсервис» к <ФИО> о взыскании задолженности по договору о долевом участии в строительстве.

2-161/2025

УИД 63RS0044-01-2024-005291-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2025 года г. Самара

Железнодорожный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Зелениной С.Ю.,

при помощнике ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Стройпроектсервис» о взыскании неустойки и по встречному исковому заявлению ООО «Стройпроектсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору о долевом участии в строительстве,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «СтройПроектСервис» о взыскании неустойки. В обоснование своих требований истец указал, что на основании договора уступки прав требования с использованием кредитных средств ПАО «ВТБ» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7 (дольщик) и ФИО1 (новый дольщик), истцом было приобретено право требования на получение по окончании строительства жилого дома и ввода его в эксплуатацию, следующего объекта: 3-комнатной квартиры, площадью 104,79 кв.м., на 12 этаже, дома по адресу: <адрес>, в границах улиц Конноармейской, Карла Либкнехта, Плотничного переулка, Многоэтажный жилой дом В1, Секция 1, Секция 2 (строительный), цена договора – 7 457 800 руб.

На момент заключения договора дольщик полностью исполнил свои обязательства по финансированию строительства квартиры.

Согласно п. 3.2.9 договора долевого участия срок передачи объекта участнику долевого строительства – 2-й квартал 2021 года (п. 1.3). Согласно п. 1.4 договора, застройщик передает квартиру в течение 2 лет с момента подписания разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, то есть, не позднее 30.06.2023г. Однако, до настоящего времени квартира истцу не передана, срок передачи квартиры нарушен.

На основании изложенного, истец с учетом уточнений исковых требований просит суд взыскать с ответчика неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, в размере 199 496 руб., штраф в размере 99 748 руб., компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб.

В ходе рассмотрения дела, ООО «Стройпроектсервис» представило суду встречное исковое заявление, указав, что на основании договора уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел права и обязанности по Договору № Н/218 «О долевом участии в строительстве жилья по жилому дому ООО «Стройпроектсервис» по адресу: <адрес>, в границах улиц Конноармейской, Карла Либкнехта, Плотничного переулка, 1 этап строительства. Многоэтажный жилой дом В1. Секция 1, Секция 2 (строительный)» от ДД.ММ.ГГГГ, в части 3-комнатной <адрес> (строительный), площадью 104,79 кв.м. (из них общая площадь – 103,04 кв.м., площадь лоджии с коэффициентом 0,5 – 1,75 кв.м.), на 12 этаже, Секция 1, в жилом доме по адресу: <адрес>, в границах улиц Конноармейской, Карла Либкнехта, Плотничного переулка, Многоэтажный жилой дом В1, Секция 1, Секция 2 (строительный).

В соответствии с п. ДД.ММ.ГГГГ Договора долевого участия, дольщик оплачивает за указанную квартиру 3 728 900 руб.

По окончании строительства была произведена техническая инвентаризация дома, квартире ответчика присвоен порядковый №.

По фактическим замерам кадастрового инженера, площадь квартиры № № составила 105,5 кв.м. (из них общая площадь – 103,6 кв.м., площадь лоджии с коэффициентом 0,5 – 1,9 кв.м.), что подтверждается паспортом кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, площадь квартиры увеличилась на 0,71 кв.м. В соответствии с п. 2.1 Договора, дольщику необходимо доплатить в счет оплаты стоимости квартиры 25 265,35 руб. (0,71 кв.м. х 35 585 руб./кв.м. = 25 265,35 руб.).

ДД.ММ.ГГГГ застройщиком получено Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №. Дольщик уведомлен о вводе дома в эксплуатацию, необходимости осуществить окончательные расчеты и необходимости принять квартиру по акту приема-передачи.

В связи с уклонением от исполнения обязательств, ООО «Стройпроектсервис» просит суд взыскать с ФИО1 в счет оплаты стоимости <адрес> 265,35 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в отзыве, просила их удовлетворить в полном объеме. Возражала против удовлетворения встречных исковых требований ООО «Стройпроектсервис».

Представитель ответчика – ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, по доводам, изложенным в письменном отзыве. Настаивала на удовлетворении встречных исковых требований по основаниям, изложенным во встречном исковом заявлении.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещённых о дне и месте рассмотрения дела.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 1 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» данный регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства), для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

В соответствии со ст. 27 указанного Федерального закона, его действие распространяется на отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, разрешения на строительство которых получены после вступления в силу настоящего Федерального закона – начиная с 01.04.2005 года.

Учитывая, что разрешение на строительство жилого дома было получено после 01.04.2005 года, на отношения по заключенному между сторонами договору распространяются положения Федерального 30.12.2004 N 214-ФЗ.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Закона об участии в долевом строительстве по договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно части 1 статьи 6 Закона об участии в долевом строительстве застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 данной статьи, предусматривающей изменение установленного договором срока.

В соответствии с частью 2 статьи 6 названного Закона в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная данной частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Согласно пункту 2 части 4 статьи 4 данного Закона договор участия в долевом строительстве должен содержать срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства.

Статьей 8 Закона об участии в долевом строительстве установлено, что передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (часть 2).

После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором (часть 3).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора уступки прав требования с использованием кредитных средств ПАО «ВТБ», заключенного между ФИО7 (дольщик), и ФИО1 (новый дольщик), ФИО1 приобрел права и обязанности по Договору № № от ДД.ММ.ГГГГ «О долевом участии в строительстве жилья по жилому дому ООО «Стройпроектсервис» по адресу: <адрес>, в границах улиц Конноармейской, Карла Либкнехта, Плотничного переулка, 1 этап строительства. Многоэтажный жилой дом В1. Секция 1, Секция 2 (строительный)», заключенному между Дольщиком и ООО «Стройпроектсервис», государственная регистрация проведена: дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №1042, с учетом Договора уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ, Договора уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ, Договора уступки прав требования от 17.11.2021, Договора уступки прав требования от 14.12.2021, Договора уступки прав требования от 11.02.2022, на земельном участке с кадастровым номером № на земельном участке с кадастровым номером:63:01:0624002:647, на трехкомнатную <адрес> (строительный) площадью 104,79 кв.м. (из них общая площадь – 103,04 кв.м., а также площадь лоджий с коэффициентом 0,5 – 1,75 кв.м.), на 12 этаже, Секция 1. На момент заключения настоящего договора дольщик полностью исполнил свои обязательства по финансированию и строительству квартиры. Новый дольщик уплачивает дольщику за переуступаемое право требования, указанное в п.1 настоящего договора, сумму в размере 7 457 800 руб. С момента государственной регистрации настоящего договора новый дольщик приобретает все права и обязанности, вытекающие из договора о долевом участии.

Так, в договоре № № от ДД.ММ.ГГГГ о долевом участии в строительстве жилья заключенного застройщиком в лице директора ФИО6 и первоначальным дольщиком ФИО8 определена стоимость квартиры – 3 728 900 рублей, оплата произведена в полном объеме.

Согласно п. 1.3 договора № Н/2018 срок сдачи жилого дома в эксплуатацию по разрешению на ввод в эксплуатацию – 2 квартал 2021 г.

Согласно п. 1.4. Договора № Н/2018 долевого участия Застройщик обязан передать «Дольщику» Квартиру по Акту приема-передачи в течение 2 лет с момента подписания Разрешения на ввод Жилого дома в эксплуатацию.

Согласно пункту 3 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

По смыслу приведенной нормы закона, согласие на изменение договора в части переноса срока передачи объекта для участника долевого строительства является правом, а не обязанностью.

В силу пункта 1 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение об изменении договора совершается в той же форме, что и договор, при этом согласно пункту 1 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства сторон сохраняются в измененном виде.

При этом в случае изменения договора обязательства считаются измененными с момента заключения соглашения сторон об изменении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении договора в судебном порядке – с момента вступления в законную силу решения суда об изменении договора (пункт 3 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из п. 3.1.3. Договора долевого участия Застройщик имеет право перенести срок завершения строительства по инженерно-техническим, экономическим причинам в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ. При невозможности передать жилой дом в эксплуатацию в срок, указанный в п. 1.3. настоящего договора застройщик обязан направить Дольщику соответствующую информацию. Изменение указанного срока осуществляется посредством оформления и подписания сторонами дополнительного соглашения к настоящему Договору.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Стройпроектсервис» и ФИО7 заключено Дополнительное соглашение к Договору долевого участия № № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п. 1 которого, срок сдачи жилого дома по разрешению на ввод в эксплуатацию – 2-й квартал 2022 г. Указанное соглашение подписано сторонами.

В силу п. 1 ст. 6 Федерального закона №214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.

С учётом внесенных в договор долевого участия изменений путем заключения дополнительного соглашения, квартира должна быть передана застройщиком дольщику в течение двух лет, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ застройщиком получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №.

Письмом исх. № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 уведомлен о вводе дома в эксплуатацию и необходимости принятия квартиры по акту приема-передачи, однако, в установленный договором долевого участия срок дольщик к принятию квартиры не приступил.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО1 заключен Договор уступки прав требования в отношении <адрес>. О намерении заключить указанный договор, ФИО7 застройщику не сообщил, согласия застройщика не получал.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Стройпроектсервис» получено заявление ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ о выплате неустойки за просрочку передачи квартиры. Ответным письмом от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Стройпроектсервис» сообщил ФИО1 о вводе дома в эксплуатацию, необходимости принятия квартиры и отсутствии оснований для выплаты неустойки в связи с заключением дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Стройпроектсервис» получено повторное заявление ФИО1 с требованием передать квартиру по акту приема-передачи и выплате неустойки. Ответным письмом ООО «Стройпроектсервис» сообщил ФИО1 о вводе дома в эксплуатацию, необходимости принятия квартиры и отсутствии оснований для выплаты неустойки в связи с заключением дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 2 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено, что в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная этой частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Указанной нормой закона предусмотрена ответственность застройщика исключительно в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, в данном случае установленный договором долевого участия срок передачи объекта долевого участия (с учетом дополнительного соглашения) ответчиком не пропущен.

Доводы стороны истца о том, что им не было известно о том, что между ООО «Стройпроектсервис» ФИО7 заключено дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, Росреестре данный договор зарегистрирован не был, не могут быть приняты судом во внимание по следующим основаниям.

Отсутствие государственной регистрации дополнительного соглашения к спорному договору не является основанием для признания его недействительным с учетом того, что целью государственной регистрации договора (соглашения) является информирование третьих лиц о наличии договора; отсутствие государственной регистрации дополнительного соглашения к спорному договору не является основанием для признания его недействительным с учетом того, что соглашение об изменении срока передачи объекта долевого строительства не нарушает публичных интересов, прав и законных интересов третьих лиц и не противоречит требованиям Закона N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Таким образом, ООО «Стройпроектсервис» не нарушило прав истца. Аналогичная позиция изложена Верховным Судом РФ в определении от 25 июня 2021 г. N 304-ЭС21-3286 и в Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора"

На основании вышеизложенного, проанализировав представленные по делу доказательства в совокупности с вшешеизложенными нормами права, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для взыскания с ООО «Стройпроектсервис» неустойки за просрочку передачи объекта долевого участия, и соответственно отсутствуют основания и для удовлетворения производных требований о компенсации морального вреда и штрафа.

Рассматривая встречные исковые требования, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ Договора долевого участия, площадь 3-комнатой квартиры составляет 104,79 кв.м. (из них общая площадь – 103,04 кв.м., площадь лоджии с коэффициентом 0,5 – 1,75 кв.м.).

В соответствии с п. ДД.ММ.ГГГГ Договора долевого участия, Дольщик уплачивает за квартиру 3 728 900 руб., исходя из цены 1 кв.м. на момент заключения настоящего договора, которая определяется в результате деления цены за указанную квартиру на площадь квартиры с учетом площади лоджий и балконов с понижающим коэффициентом. Цена договора изменению не подлежит до сдачи жилого дома в эксплуатацию. Окончательные расчеты между сторонами производятся после сдачи жилого дома в эксплуатацию до подписания акта приема-передачи каждой квартиры по данным органов технического учета и (или) технической инвентаризации или кадастрового инженера, осуществляющих учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества, исходя из цены 1 кв.м. на момент заключения настоящего договора, а именно: в случае увеличения площади, указанной в п. 1.2 договора, расчеты производятся путем уплаты дополнительных денежных средств после получения дольщиком уведомления от застройщика о предстоящих расчетах, в течение 20 дней с момента получения такого уведомления (п. 2.1).

Цена квартиры в размере 3 728 900 руб. оплачена должником, что сторонами не оспаривается.

Согласно паспорту кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры № № составляет 105,5 кв.м. (из них общая площадь – 103,6 кв.м., а также площадь лоджий с коэффициентом 0,5 – 1,9 кв.м.), то есть, площадь квартиры увеличилась на 0,71 кв.м., что в денежном выражении составляет 25 265,35 руб. (0,71 кв.м. х 35 585 руб./кв.м. = 25 265,35 руб.).

Согласно п. п. 1, 2 ст. 5 Федерального закона N 214-ФЗ в договоре указывается цена договора, то есть размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена договора может быть определена как произведение цены единицы общей площади жилого помещения или площади нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, и соответствующей общей площади или площади объекта долевого строительства. В случае, если частью жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, являются лоджия, веранда, балкон, терраса, цена договора может быть определена как произведение цены единицы общей приведенной площади такого жилого помещения и общей приведенной площади такого жилого помещения, адрес жилого помещения состоит из суммы общей площади жилого помещения и площади лоджии, веранды, балкона, террасы с понижающими коэффициентами, установленными федеральным органом исполнительной власти, указанным в части 1 статьи 23 настоящего Федерального закона.

По соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения.

Застройщиком подготовлен проект дополнительного соглашения к договору долевого участия с указанием увеличившихся площади и цены квартиры. Однако от исполнения обязательств, установленных договором долевого участия, по оплате за увеличившеюся площадь ответчик необоснованно уклоняется.

Исходя из положений пункта 3 статьи 555 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда цена недвижимости в договоре продажи недвижимости установлена на единицу ее площади или иного показателя ее размера, общая цена такого недвижимого имущества, подлежащая уплате, определяется исходя из фактического размера, переданного покупателю недвижимого имущества.

Таким образом, поскольку площадь квартиры, подлежащая передаче ФИО1 больше площади квартиры, указанной в договоре, сторонами предусмотрено право изменить цену договора, требование о взыскании с ФИО1 в счет оплаты стоимости квартиры в размере 25 265,35 руб., подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Стройпроектсервис» о взыскании неустойки – оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования ООО «Стройпроектсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору о долевом участии в строительстве – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <адрес>) к ООО «Стройпроектсервис» (ИНН <***>) в счет оплаты стоимости <адрес> по договору № <адрес> «О долевом участии в строительстве жилья по жилому дому ООО «Стройпроектсервис» по адресу: <адрес>, в границах улиц Конноармейской, Карла Либкнехта, Плотничного переулка, 1 этап строительства от 15.11.2018г.» в размере 25 265,35 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Самара в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 11.02.2025 г.

Судья Зеленина С.Ю.