Дело № 2-1196/2025
УИД № 63RS0037-01-2025-002068-09
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 августа 2025 года г. Самара
Самарский районный суд г. Самары
в составе председательствующего судьи Пряниковой Т.Н.,
при секретаре судебного заседания Тарасовой Ю.Р.,
с участием
представителя истцов ФИО1 и ФИО2 – ФИО3,
старшего помощника прокурора Филимоновой К.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1196/2025 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указали, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 443099, <адрес>. 28 апреля 2016 года ФИО4, являясь сыном ФИО1, был зарегистрирован по месту жительства по адресу: 443099, <адрес>. С 2018 года по настоящее время ответчик не проживает по адресу: 443099, <адрес>. Ответчик выехал из квартиры на постоянное место жительство в другое место. Адрес его фактического проживания в настоящий момент истцам не известен, связь с ответчиком не поддерживают. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по плате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, почтовую корреспонденцию на свое имя не получает. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Также в 2018 году ответчик получил наследство в виде недвижимого имущества. В связи с чем истцы вынуждены обратиться с указанным иском в суд.
Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены, воспользовались правом на ведение дела через представителя.
Представитель истцов ФИО1 и ФИО2 – ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещался судом в соответствии с требованиями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ путем направления судебных извещений по известному месту жительства ответчика. В силу положений ст. 118 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 года N 221 и ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения. Каких-либо возражений от ответчика в суд не поступило.
Суд учитывает, что информация о дате и времени судебного заседания в соответствии со статьями 14 и 16 ФЗ от 22 декабря 2008 года N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" заблаговременно размещена на интернет-сайте суда и является общедоступной.
С учетом изложенного суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке заочного судопроизводства, против чего истец не возражал.
Представитель третьего лица Управления МВД России по г.Самары в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил письменные пояснения по делу, в которых указал, что ФИО4 жил в спорной квартире до 2018 года, после собрал все свои вещи и съехал в неизвестном направлении. За коммунальные платежи ФИО4 никогда не платил, квартиру в надлежащем состоянии не содержал, за безопасностью не следил. До настоящего времени ФИО4 в квартире не объявлялся. Просит требования истцов удовлетворить, дело рассмотреть в его отсутствие.
Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.
Выслушав представителей истцов, заключение старшего помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Пунктом 3 ст.17 Конституции РФ предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
Согласно требованиям ст. ст. 69, 70 Жилищного кодекса РФ граждане, вселенные в жилое помещение в установленном порядке, имеют равные с нанимателем права пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу положения ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 Гражданского процессуального кодекса РФ).
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.
В соответствии с ч. 1 ст. 2 Федерального закона N 5242-1 от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 443099, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27 сентября 2023 года.
28 апреля 2016 года ФИО4, <данные изъяты> года рождения, являясь сыном ФИО1, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 443099, <адрес>.
Согласно справке № 540 от 4 июня 2025 года, выданной МП г.о.Самара «ЕИРЦ», в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: с 12 июня 1981 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с 10 апреля 2002 года ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с 17 января 2012 года ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с 27 января 2012 года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с 28 апреля 2016 года ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из пояснений представителя истцов следует, что с 2018 года по настоящее время ответчик ФИО4 не проживает по адресу: 443099, <адрес>, выехал из квартиры на постоянное место жительство в другое место жительства. Адрес его фактического проживания в настоящий момент истцам не известен, связь с ответчиком истцы не поддерживают. Личных вещей ответчика в квартире по адресу: 443099, <адрес>, нет, обязательств по плате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет, почтовую корреспонденцию на своё имя не получает. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.
Из письменных пояснений третьего лица ФИО6 (до перемены фамилии – Шутов) следует, что ФИО4 жил в спорной квартире до 2018 года, после собрал все свои вещи и выехал в неизвестном направлении. За коммунальные платежи ФИО4 никогда не платил, квартиру в надлежащем состоянии не содержал, за безопасностью не следил. До настоящего времени ФИО4 в квартире не объявлялся.
Оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает установленным, что ответчик прекратил права пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик в спорной квартире не проживает с 2018 года, личные вещи ответчика в квартире истцов отсутствуют, бремя по содержанию квартиры и оплаты коммунальных платежей он не несет.
Доказательств обратного, ответчик ФИО5 А.В. в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ суду не представил.
При таких обстоятельствах регистрация ответчика в квартире истцов носит формальный характер.
Регистрация ответчика в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении ограничивает права истцов во владении, пользовании и распоряжении данным жилым помещением, а также возлагает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья из количества зарегистрированных лиц.
Каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется.
Совокупность приведенных доказательств позволяет суду приходит к выводу о наличии основания для снятия ФИО4 с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Управлением МВД России по г.Самаре – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда через Самарский районный суд г. Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме принято 14 августа 2025 года.
Председательствующий Т.Н. Пряникова